Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 369

Sept. 1907 noch 46 ha 74 a 17 qm. 1907/15 wurden Verkäufe nicht getätigt. Der Wert des
in der Bahnstrasse belegenen Terrainbesitzes stellt sich für die Ges. auf ca. M. 275 einschl.
Regulierungskosten pro qR. Das Terrain Wolfsgarten kam der Ges. auf M. 18 pro qR zu
stehen. Die Strassenregulierungsarbeiten kamen erst seit 1910/11 teilweise zur Durchführ.
Durch Unk., Zs. etc. erhöhte sich die Unterbilanz 1911 um M. 29 088, 1912 um M. 31 153
auf M. 167 111, 1913 auf M. 200 998, welcher Betrag den Grundstückkonten zugeschlagen
wurde, ebenso die Unk., Zs. etc. des J. 1913/14 mit M. 31 006. Der Bebauungsplan für das
Terrain zwischen Bahnhof- u. Biesdorfer Strasse ist definitiv festgesetzt worden. Die
Kanalisationsanlagen sind bereits ausgeführt.

Zweck: Erwerb, Verwaltung u. Verwertung von Grundstücken, welche in der Gemarkung
Köpenick und Umgebung von Berlin liegen und sich zu Bauplätzen jeder Art eignen.

Kapital: M. 1 200 000 in 600 Aktien à M. 2000. Hypotheken: M. 70 000.

Geschäftsjahr: 1./10.–30./9. Gen.-Vers.; Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: 5 % z. R.-F., der Überschuss ist bis zur Auflös. der Ges. auf neue
Rechnung vorzutragen. Die G.-V., welche die Auflös. der Ges. beschliesst, bestimmt die
Art der Durchführung der Liqu. u. wählt die Liquidatoren. Die Verteil. der flüssigen Mittel der
Liqu.-Masse unter die Aktionäre kann auch in Teilbeträgen erfolgen. Bei der Verteilung
sind zunächst auf die Aktien die ihrem Nennwerte entsprechenden Beträge auszuzahlen.
Alsdann sind auf die Aktien 4 % vom Nennwerte der Aktien für jedes Geschäftsiahr der
Ges. nach Verhältnis der Zeit an die Aktionäre auszuzahlen. Von dem alsdann verbleibenden
Überschuss erhält der A.-R. einen Anteil von 5 % (mind. aber eine jährl. Vergüt. von
M. 150 pro Mitgl.). Der alsdann noch übrigbleib. Betrag ist unter die Aktionäre zu verteilen.

Bilanz am 30. Sept. 1915: Aktiva: Grundstücke: Bahnhofstr. (B.) 487 029, Friedrichs-
hagenerstr. (Fr.) 102 639, Wolfsgarten (W.) 662 510, Kassa 480, Schuldner 83 529, Utensil. 1. –—
Passiva: A.-K. 1 200 000, R.-F. 735, Schuldhypoth. 70 000, Gläubiger: a. persönliche 64 854,
b. sachliche 600 (65 454). Sa. M. 1 336 190.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Handl.-Unk. 18 558, Steuern 5121, Zs. 12 393, Tant.
600. – Kredit: Grundstückkto (B.) 12 661, do. (W.) 16 783, do. für Übernahme der
Hypoth.-Zs. 7227. Sa. M. 36 672.

Dividende: Wird nicht verteilt (s. oben).

Direktion: Privatmann Ewald Utz, Berlin.

Aufsichtsrat: (3–7) Vors. Privatier Utz, Wiesbaden; Stellv. Kaufm. E. J. Hensel,
Wilmersdorf; Grundbes. Rob. Heinecke, B.-Lichterfelde.

Deutsche Ansiedlungsbank in Berlin, Kurfürstendamm 17.

Gegründet: 5./2. 1898; eingetr. 3./3. 1898.

Zweck: Erwerb u. Veräusserung von Liegenschaften im Deutschen Reich; landw. Betrieb
auf den erworbenen, zur Veräusserung bestimmten Liegenschaften oder deren Verpachtung;
Bildung neuer Nahrungen in Form von freien oder Rentengütern, aus eigenen oder nicht
eigenen Liegenschaften, sowie sonst. Geschäftsbetrieb zur Ausnutzung und Verwertung von
Liegenschaften, zur Förderung der Ansiedlung und zur Förderung der Landwirtschaft im
allgemeinen. Die Ges. ist befugt, auf Beschl. des A.-R. Oblig. bis zum doppelten Betrage
des eingezahlten A.-K. auszugeben.

Die Ende 1907 im Besitz der Bank verbliebenen Liegenschaften von rund 13 453 Morgen
standen mit M. 3 902 739 zu Buche. Hierzu 1908 erworben 1449 Morgen, dagegen verkauft
5659 Morgen, sodass Ende 1908 verblieben 9243 Morgen. Hinzuerworben 1909 5314 Morgen,
dagegen verkauft ca. 3155 Morgen, sodass ult. 1909 verblieben 11 402 Morgen, hinzuerworben
1910 1715 Morgen, dagegen verkauft 3291 Morgen, sodass verblieben Ende 1910 ca. 9826 Morgen,
1911 hinzuerworben 5476 Morgen, dagegen verkauft 3101 Morgen, sodass verblieben Ende
1911 12 201 Morgen im Buchwert von M. 4 197 749 (einschl. der Aktien der Neu-Finkenkrug
Terrain-A.-G.). Wegen 1912–1915 s. unten.

Im Februar 1909 wurde ein Teil des Seegefelder Terrains am Bahnhof Finkenkrug
(451.38 Morgen) abgezweigt u. einer besonderen A.-G. für den Kaufpreis von M. 1 805 520 zur
Verfügung überlassen. Diese neue Ges. ist im März unter der Firma „Neu-Finkenkrug,
Terrain-A.-G.', Sitz in Berlin, mit einem A.-K. von M. 2 000 000 gegründet worden, wovon
M. 200 000 4 Gründer übernahmen, die weiteren M. 1 800 000 Aktien dienten zur Deckung
des Verkaufspreises. Das Konsort. hat hiervon M. 600 000 Aktien fest übernommen. Ferner
ist dem Konsort. eine Option auf M. 800 000 dieser Aktien mit der Verpflichtung zugestanden
worden, den Aktionären der Ansiedlungsbank ein Vorzugsbezugsrecht anzubieten; geschehen
v. 5.–19./4. 1909 zu 112.50 %. Restliche Aktien verbleiben im Besitz der Bank. Im J. 1912
hinzuerworben: Rittergut Kodersdorf (Kreis Rothenburg O.-L.), Rittergut Petersdorf (Kreis
Sagan), Gut Liepe (Kreis Oberbarnim) und einige aus grösserem Besitz abgetrennte Vorwerke
als Beteiligungsgeschäft sowie einzelne kleine Flächen, im Ganzen rund 6450 Morgen, zus.
rund 18 651 Morgen. Aus dem Besitze der Bank schieden aus rund 9167 Morgen; 1913
traten neu hinzu 338 Morgen, aus dem Besitz der Bank schieden aus 2613 Morgen, sodass
Ende 1913 rd. 7209 Morgen verblieben, hierzu 1914 aus einem Beteilig.-Geschäft 3060 Morgen,
zus. also 10 269 Morgen, davon 1914 verkauft 1939 Morgen, 1915 nichts veräussert, sodass
Ende 1915 8330 Morgen verblieben, mit M. 3 135 297 zu Buch stehend. Nach Kriegsbeginn
stockte der Verkauf in Gütern.

Handbuch der Deutschen Aktien-Gesellschaften 1916/1917. I. 24