400 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Verlust-Vortrag 819 960, Geschäfts-Unk. 2605, Steuern
16 533, Zs. 65 722. – Kredit: Mieten 3825, Verlustsaldo 900 956. Sa. M. 904 821.

Dividenden: Werden nicht verteilt.

Direktion: Komm.-Rat Georg Haberland, Ernst Lange.

Aufsichtsrat: Vors. Geh. Komm. -Rat Konsul Gutmann, Stellv. Geh. Ober-
finanzrat Wald. Mueller, Dir. Ludwig Bloch.

Stahnsdorfer Terrain-Akt. G am Teltewkänak
in Berlin, Charlottenstr. 55 I.

Gegründet: 5./10. 1872; eingetr. 8./10. 1872. Bis 26./2. 1907 lautete die Firma Aktien-
Baugesellschaft Ostend mit Sitz in Oberschöneweide.

Zweck: Erwerb, Parzellierung, Bebauung, Veräusserung u. sonst. Verwert. von Grund-
stücken, Übernahme und Ausführung von Bauunternehmungen, Gewährung von Darlehen
gegen hypoth. Sicherheit sowie der Abschluss aller einschlägigen Geschäfte. Die Ges. hat
folg. Terrainbesitz: 1) Die 1903 von der Terrain-Ges. Stahnsdorf G. m. b. H. gekauften u. in der
Zwischenzeit anderweitig erworb. Grundstücke u. Grundstücksteile in der Stahnsdorfer Feld-
mark in Grösse von 109 ha 65 a 68 qm = ca. 429 Morgen, wovon an die Teltowkanal-Bauverwalt.
lasten- u. kostenfrei vertragsm. ca. 4 ha 65 a 68 qm nach stattgehabter Neuvermess. abzutreten
waren, so dass der Ges. ein Terrainbesitz aus diesen Erwerbungen von ca. 105 ha verblieb.
Derselbe liegt zwischen dem Teltowkanal u. der alten Potsdamer Landstr. bezw. dem
Centralfriedhof Südwest u. ist im Westen von der Kgl. Parforce-Jagdhaide begrenzt. 2) Den
lt. Vertrag v. 14./10. 1905 von der Terrain-Ges. Stahnsdorf für M. 3 750 000 zuzügl. M. 37 500
Vertragsstempel eingebrachten restl. Terrainbesitz dieser Ges., bestehend aus Grundstücken
in Stahnsdorfer Feldmark, östl. vom Centralfriedhof, u. zwar 40 ha 94 a 70 qm zwischen der
alten Potsdamer Landstr. u. der Potsdamer Chaussee, 87 ha 64; a 8 qm zwischen dieser und
der Gütergotzer Grenze bezw. Chaussee und 30 ha 13 a 60 qm zwischen letzterer und dem
Sputendorfer Weg, insgesamt 158 ha 72 a 38 qm. Die Auflassung dieser unbelasteten, mit
gutem Baugrund versehenen Terrains ist Dez. 1905 erfolgt. 3) Die von der Teltowkanal-
Bauverwalt. 1904 für M. 4400 pro Morgen erworbenen Grundstücksteile in Grösse von 1 ha
81 a 59 qm = ca. 7 Morgen in Stahnsdorfer Flur. Nach Feststellung im Jahre 1906 betrug
der gesamte Besitz in Stahnsdorf zus. ca. 263.5 ha = ca. 1032 Morgen.

Sämtl. Terrains der Ges. bilden einen zus.hängenden Komplex u. standen Ende 1907 zum
Gestehungspreise zuzügl. Kosten etc. mit M. 5 838316 zu Buch. Der Ges. ist seitens des Kreises
Teltow das Recht zur Anleg. von Liegeplätzen u. Ladestellen am Teltowkanal in einer Länge
von ca. 2000 m, das Recht auf Kanalverbreiter., Bau von Stichkanälen sowie der Wasserent-
nahme eingeräumt; die Herstell. erfolgt auf Kosten der Ges. Mit Berlin sind die Terrains der
Ges. durch die Bahn Wannsee-Centralfriedhof bezw. Stahnsdorf verbunden, an deren Bau sich
die Ges. mit M. 400 000 beteil. 1906 wurden seitens der Stahnsdorfer Terrain-A.-G. Grundstück-
verkäufe nicht betätigt, ebenso 1907; 1908 gelangten 5 ha 10 a 62 qm (20. Morgen), 1909 ebenso
viel zum Preise von je M. 10 500 pro Morgen zum Verkauf, 1910 eine Parzelle von 204.52 qR
veräussert (1911 verrechnet) und ausserdem 18 a 74 qm Chaussee-Parzellen unentgeltlich
abgetreten, 1911 nichts verkauft, 1912 ca. 203 q R. verkauft, aufgelassen 14.72 Morgen Beeke-
u. Wege-Parzellen, dagegen Rückerwerb von ca. 40 Morgen aus früheren Verkäufen, 1913 verkauft
27 a 10 qm, ferner an Teltow-Kanal-Verwalt. aufgelassen 5 ha 32 a 59 qm, 1914 u. 1915 keine
Verkäufe, somit blieb der Bestand Ende 1915 254 ha 15 a 50 qm = 995 Morgen 77 qR. Mit
Rücksicht auf die ungünstige Geschäftslage wurde von der Erschliessung der Grundstücke
bisher abgesehen. Nur hat die Ges. 1910 gegenüber dem Centralfriedhof einen kleinen
Baublock parzelliert. 1909 Beteilig bei der Kolonie Dreilinden G. m. b. H. mit M. 50 000.
Auf die Aktiv-Hypoth. machte sich 1910 eine Abschreib. von M. 200 000 und 1913 eine
solehe von M. 197 435 notwendig. 1914 Erhöhung des Bilanzverlustes von M. 236 211 auf
M. 325 005, 1915 auf M. 399 643.

Kapital: M. 6 439 200 in 836 abgest. Aktien (Nr. 1–836) à M. 600, 4948 Aktien (Nr. 1501–6448)
à M. 1200, sämtl. gleichberechtigt. Urspr. M. 900 000 (Tlr. 300 000) herabgesetzt 1877 durch
Inzahlungnahme von Aktien beim Verkauf von Grundstücken auf M. 560 400, erhöht 1889 u.
1890 auf M. 860 400 in 934 Aktien à M. 600 u. 250 Aktien à M. 1200. Lt. G.-V. v. 15. 3. 1897
wurde der Antrag, die Aktien unter Zuzahlung von 20 resp. 25 % ganz oder teilweise in 6 %
Vorz.-Aktien umzuwandeln, angenommen und wurden bis 1./5. 1897 unter Zuzahlung von zirka
20 % M. 643 800 und bis 12./5. 1897 unter Zuzahlung von ca. 25 % M. 34 200 in Vorz.-Aktien
umgewandelt. Die noch verblieb. von 2:1 zus.gelegten M. 91 200 St.-Aktien konnten lt. G.-V. v.
29./5. 1899 bis 1./12. 1899 unter Zuzahl. von 10 % plus 1 % Stempel in ab 1./1. 1899 div.-ber. Vorz.-
Aktien umgewandelt werden; eingereicht wurden daraufhin 79 St.-Aktien à M. 600 u. 23 à M. 1200
= M. 75 000. Zur Bezahl. der von der Terrain-Ges. Stahnsdorf erworb. Terrains (s. oben) beschloss
die G.-V. v. 23./2. 1903 Erhöhung des A.-K. um M. 1 920 000 in 1600 Vorz.-Aktien à M. 1200 mit
Div.-Ber. ab 1./1. 1903, hiervon M. 384 000 angeboten den Aktionären 25./3.–8./4. 1903 zu 105 %
Plus 4 % Zs. ab 1./1. 1903 u. Schlussnotenstempel; auf nom. M. 2400 alte Aktien entfiel 1 neue.
Die ausserord. G.-V. v. 28./6. 1904 beschloss Gleichstellung der M. 16 200 St.-Aktien mit
den Vorz.-A. ohne jede Nachzahl., ledigl. gegen Erstatt. des Reichsstempels unter Abstemp.
der ersteren. Das A.-K. betrug danach M. 3689 200 in 836 Aktien à M. 600 u. 1823 Aktien
à M. 1200. Am 14./10. 1905 wurde zwischen der Ges. u. der Terrain-Ges. Stahnsdorf G. m.
b. H. vereinbart, dass letztere in die Ostend-Ges. ihre sämtl. Grundstücke in Stahnsdorfer