Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 407

dürfen. 1911 u. 1912 wurde mit der im Norden angrenzenden Stadtgemeinde Berlin u. mit
der im Süden benachbarten St. Georgen-Kirchgemeinde zur Arrondierung des Ges.-Areals
der Austausch von Baulandflächen bewirkt, ebenso durch Verträge mit der Georgen Kirch-
gemeinde u. den Bötzowschen Erben die Herstell. der über deren Terrains gehenden Vor-
flutanlage gesichert, deren Ausführ. die Stadtgemeinde Berlin übernahm. Bis zur Einzieh.
der von der Stadt hierfür zu verauslagenden Kosten, die die Anlieger zu tragen haben, ist
die Ges. zu deren Verzinzung mit 4 % jährl. verpflichtet. Die jährl. Zs. betragen rund
M. 3500. Von der Erheb. einer Umsatzsteuer für die Austauschflächen u. das Schulgrundstück
wurde abgesehen. 1913/14 wurden die Kanalisations-, Gas- u. Wasserleit.-Anlagen und die
Asphaltierung, Bürgersteige, Beleuchtung etc. auf den zur östlichen Hälfte des Ges.-Terrains
gehörigen 5 Baublocks mit 72 825 dm = 5134 qR. Inhalt fertiggestellt. Das hiernach regulierte
Bauland steht dann mit rund M. 360 pro.qR. zu Buch. Strassenbau- u. Aufschliess.-Kosten
erforderten bisher M. 954 541. Die Erschliess. der westlichen Hälfte bleibt vorbehalten. Die
Ges. hat bisher Verkäufe nicht getätigt. Der Bilanzverlust erhöhte sich 1912 auf M. 153 034,
1913 auf M. 193 304, 1914 auf M. 232 608, gedeckt aus R.-F., Unterbilanz 1915 M. 31 981,
ebenfalls aus R.-F. gedeckt.

Kapital: M. 2 800 000 in 2800 Aktien à M. 1000. Urspr. M. 2 100 000, erhöht behufs
Anleg. von Strassen lt. G.-V. v. 16./3. 1914 um M. 700 000 mit Div.-Ber. ab 1./1. 1914, über-
nommen von einem Konsort. zu 156 %, angeb. den alten Aktionären zu 160 % franko Zs.
Agio mit M. 305 175 in R.-F.

Hypotheken: M. 2 500 000, aufgenommen 1911, wovon M. 500 000, dem Rest v. M. 2 000 000
im Range nachstehend, als Kaution für die Sicherheit der Erfüllung der Verpflichtungen
aus dem Strassenbauvertrage bei der Stadt Berlin hinterlegt sind und M. 2 000 000 sich zur
jederzeitigen Verfügung der Ges. (event. Geldbeschaffung für Strassenherstellung etc.) im
eigenen Besitz befinden.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Bis Ende Mai. Stimmrecht; 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: 5–10 % z. R.-F., event. Sonderrückl., 4 % Div., vom Übrigen 10 % Tant.
an A.-R. (mind. M. 8000), über den Rest verfügt die G.-V.; derselbe muss vorgetragen werden,
soweit er nicht in liquiden Werten vorhanden ist.

Bilanz am 31. Dez. 1915: Aktiva: Grundbesitz 1 762 560, Strassenbau- u. Aufschliess.-
Kosten 954 541, Grundschuld im eig. Besitz 2 000 000, bei Stadt Berlin als Sicherh. hinterl.
Grundschuld 500 000, Kassa 477, Mobiliar 1, Effekten 108 350, Bankguth. 18 649. – Passiva:
A.-K. 2 800 000, R.-F. 41 585, Grundschuld 2 500 000, Kredit. 2992. Sa. M. 5 344 578.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Steuern 8227, Handl.-Unk. 28 775, Effekten 450.
– Kredit: Pachten 2468, Zs. 3003, Entnahme aus R.-F. 31 981. Sa. M. 37 452.

Kurs Ende 1896–1914: 135.50, 98.50, 90.50, 83.50, 82.50, 108.75, 118, 190.25, 235, 269.50,
261, 235.50, 238.50, 250.10, 243.50, 232.25, 198.50, 208.50, 153* %. Aufgelegt 9./6. 1896 zu 122.50 %.
Notiert in Berlin.

Dividenden 1896–1915: 0 %. Coup.-Verj.. 4 J. (K.)

Direktion: Architekt Heinr. von Holst, Adolf Rosenbaum.

Aufsichtsrat: (3–7) Vors. Bank-Dir. Dr. Aug. Weber, Berlin; Stellv. Bankdir., Justizrat
Dr. G. Friedländer, Weimar; Reg.-Baumeister Alb. Sowade, Bank-Dir. F. W. Hartmann, Bankier
Leo Perl, Berlin.

Zahlstellen: Berlin: Deutsche Bank, Mitteldeut. Creditbank, Steinfeld & Co., Mohrenstr. 6.

Terraingesellschaft Berlin u. Vororte Akt.-Ges. in Berlin,
SW. 11, Grossbeerenstr. 89.

Gegründet: 20./3. 1907; eingetr. 27./3. 1907. Die Ges. wird aufgelöst, sobald von dem
jährl. Reingewinn gemäss § 12 der Satzung auf jede Aktie zus. M. 1000 zurückgezahlt sind.
Gründer: Hielle & Dittrich, Schönlinde i. B.; Bank f. Handel u. Industrie, Herrmann
Bachstein'sche Erben, Berlin.

Zweck: Erwerb, Verwaltung ev. Bebauung und Wiederveräusserung oder sonst. Ver-
wert. von Grundstücken in Berlin, den Vororten in einem Umkreis von 25 km u. Beteil. an
gleichartigen Unternehmen. Die von der Terrain-Ges. Berlin u. Vororte im J. 1907 erworbenen
Terrains liegen westlich u. östlich der Hauptstrasse Tempelhofs, der Berlinerstr.

Im ersten Geschäftsjahr, also vom 2./4.–31./12. 1907 sind 1099,83 qR Hochbau
für zus. M. 462 847, 1908 3069,51 qR Terrain für zus. M. 1 100 407 verkauft. Im Jahre 1909
verkauft 8586,36 q R zum Gesamtpreis von M. 3 044 829. 1910 sind insgesamt 4444.17 qR für
M. 1 548 153 verkauft worden; davon entfielen auf Wohnungsgelände 3621.80 qR mit
einem Erlös von M. 1 276 386 u. auf Fabrikterrain 822.37 qR mit M. 271 766 Erlös. Im
Jahre 1911 1318.15 qR zum Gesamtpreise von M. 485 927 verkauft. Hierzu traten noch
M. 16 166 Erlös aus dem Austausch von Strassenland, sodass der Gesamterlös aus dem
J. 1911 M. 502 094 betrug. Von dem Erlös aus Bauterrain entfallen M. 295 901 auf 775.22 qR
Wohnungsterrain u. M. 190 025 auf 542.93 qR Fabrikterrain. Im J. 1912 sind 493.28 qR
Fabrikgelände zum Gesamtpreise von M. 167 622 verkauft. Ausserdem sind der Gemeinde
Berlin-Tempelhof für eine Kläranlage 16.92 qR Böschung zum Preise von M. 200 pro qR
= 3384 M. überlassen worden. Der Gesamterlös betrug sonach M. 171 006. Die qR Fabrik-
terrain hat durchschnittl. M. 339.80 gebracht. In 1913 887.41 qR zu M. 287 409 verkauft,
dagegen 1914 nichts veräussert. Im Jahre 1915 haben folg. Verkäufe von Fabrikterrain