Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 411

1902: 12 851 qm mit M. 44 209, 1903: 13 676 qm (6 Parzellen) mit M. 64 726, 1904: 12 756 qm
(8 Parzellen) mit M. 64 221, 1905: 4472 qm (4 Parzellen) mit M. 40 048, 1906: 12 895 qm mit
M. 102 504, 1907: 16 150 qm mit M. 115 252, 1908: 8447 qm (4 Parzellen) mit M. 67 174, 1909:
13 801 am mit M. 92 497 Buchgewinn; 1910: Verkauf von 16 922 qm Terrain in Neu-Babelsberg
mit M. 134 906 Gewinn u. 1 Hausgrundstück mit M. 15 448 Verlust. 1911 verkaufte die Ges.
von ihren Terrains in Kl.-Glienicke u. Nowawes 10 Parzellen mit einem Flächeninhalt von
13 180 am mit einem Nutzen von M. 108 715; 1912 8 Parzellen (14 534 qam) in Klein-Glienicke
für M. 181 256 mit M. 124 778 Gewinn, 1913 2 Parzellen (zus. 5199 am) daselbst veräussert.
1913 auch ein bebautes Grundstück verkauft; ebenso 1914; 1915 fanden keine Verkäufe statt.
Das Rohrnetz des Wasserwerks der Ges. wurde 1908 an die Charlottenburger Wasserwerke
u. die zum Wasserwerk gehörigen Terrains wurden anderweitig zus. für M. 136 513 verkauft,
also ohne Buchverl. 1914 bezw. 1915 Fehlbeträge v. M. 6978 bezw. 33 614, gedeckt aus R.-F.

Kapital: Urspr. M. 2 300 000 in 1150 Zktien à M. 2000. Die a. o. G.-V. v. 14./9. 1909 bezw.
9./3. 1911 beschlossen Herabsetz. des A.-K. bis auf M. 1 150 000 zwecks teilweiser Rückzahl.
desselben durch Zahlung von je M. 1000 auf jede Aktie à M. 2000. Es kamen jedoch nur
M. 550 auf jede Aktie zur Rückzahlung, so dass das A.-K. bis 1914 M. 1 667 500 in 1150
Aktien à M. 1450 betrug; weitere M. 150 auf jede Aktie kamen mit Wirkung ab 1./1. 1915
zur Rückzahl.; A.-K. somit jetzt noch M. 1 495 000 in 1150 Aktien à M. 1300.

Geschäftsjahr; Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Sem. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: 5 % zum R.-F., event. Dotierung eines besonderen R.-F., aus dem
die Div. bis auf 4 % ergänzt werden kann, 4 % Div., vom verbleibenden Betrage 10 % Tant.
an A.-R., 5 % an Vorst., Rest Super-Div.

Bilanz am 31. Dez. 1915: Aktiva: Terrainbesitz 1 138 766, bebaute Grundstücke 237 150,
Bootshaus 1, Terraininventar 1, eig. Hypoth. 181 000, Kautions-Effekten 3087, Postscheck-
Kto 297, Debit. 38 000, Kassa 1080. – Passiva: A.-K. 1 495 000, R.-F. 4058, Bankschulden
82 550, Kredit. 17 776. Sa. M. 1 599 385.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Verlustvortrag 6978, Terrain-Unk. 5399, Handl.-
Unk. 21 208, Steuern 7097, Zs. 2752, Abschreib. 7279, Kap.-Verlust 971, Strassenbau 9743.
—– Kredit: Grundstücksertrag 13 025, Hypoth.-Zs. 7692, Effekten-Zs. 120, Verlust 40 592
(gedeckt aus R.-F.) Sa. M. 61 431.

Dividenden 1899–1915: 0, 0, 1, 1, 2, 2¾, 3, 3, 3½, 3½, 3½, 4, 4, 3, 0, 0, 0%.
Coup.-V.: 4 J. (K.)

Direktion: Architekt Otto Richter, Berlin.

Prokuristen: Hugo Keller, Gust. Driedger. Aufsichtsrat: Vors. Dir. Dr. jur.
Karl Gelpcke, Stellv. Geh. Komm.-Rat Dr. Louis Ravené, Dir. Dr. Libbertz, Kammerherr
von Lekow-Gluski, Berlin; Rittergutsbes. Carl Böckmann, Dahlwitz.

Zahlstellen: Gesellschaftskasse; Berlin: Mitteld. Credit-Bank.

Terraingesellschaft am Neuen Botanischen Garten A.-G.
in Berlin W. 9, Linkstrasse 29.

Gegründet: 25./3. 1903; eingetr. 3./4. 1903. Gründer: Nationalbank für Deutschland ete.

Zweck: Erwerb, Verwalt. u. Verwertung von Grundstücken in der Nähe des Neuen Bota-
nischen Gartens. Die Ges. ist auch befugt, Darlehen zu gewähren und zu nehmen. Sie hat
4 Grundstücke in der Gemarkung Gross-Lichterfelde an der Südseite der Berlin-Potsdamer
Chaussee zwischen der Grenze von Steglitz und der Dahlemerstr. von zus. 246 049 adm =
17 346, 47 qR. für M. 2 525 463 erworben. Auf den Kaufpreis sind 2 Hypoth. von zus. M. 268 000
in Anrechnung übernommen, während restl. M. 2 257 463 bar berichtigt sind. Das rechts u. Iinks
der Haltestelle Botanischer Garten der Wannseebahn belegene Terrain wird von 7 elektr.
Strassenbahnen, 1 vom Potsdamer Platz (Linkstr.), 2 vom Zoolog. Garten, 1 von Weissensee,
1 von Neukölln, 1 von der Schönhauser Allee, 1 vom Parkfriedhof Lichterfelde erreicht, hat guten
Baugrund u. ist an die Kanalisation von Gross-Lichterfelde angeschlossen worden. Das gesamte
Areal liegt gemäss § 52 bezw. Anlage der Baupolizei-Ordnung für die Vororte von Berlin
V. 30./1. 1912 im Geltungsgebiete der Bauklasse A, welche 4 bewohnbare Geschosse zulässt.
Nach je 50 lauf. Meter Bebauung ist ein Bauwich von 2 * 5 m.innezuhalten. Zu dem Kauf-
preise von M. 2 525 463 traten die mit dem Erwerb verbundenen Notariats-, Stempel- etc.
Kosten mit M. 53 274. Der Terrainbestand hat sich 1906 durch Erwerb von 11883 am
837,73 qR. auf 257 932 qm = 18 184, 20 qR. Bruttoland erhöht, das Ende 1908 mit M. 2 729 404
zu Buch stand. Der Bebauungsplan für das Gelände wurde in allen Instanzen endgültig
genehmigt. Im Geschäftsjahr 1909 wurden sämtl. Strassenregulierungen, soweit sie die Ges.
vorzunehmen hatte, beendet, u. die Schmuckplatzanlagen fertiggestellt. Das für kommunale
Zwecke abzutretende Grundstück, sowie der weitaus grösste Teil des Strassenlandes sind an
die Gemeinde Gross-Lichterfelde aufgelassen. Unter Absetzung noch abzutretender kleinerer
Strassenlandparzellen verblieben der Ges. Ende 1909 an Bau- u. Vorgartenland 19 ha 5 a 87 am
= 13 436,38 qR., die einschl. Regulierung u. der auf die Ges. entfallenden Kosten des Bahnhofs-
baues, ferner unter Berücksichtig. der Kosten der später noch von der Gemeinde auszu-
führenden Strassenpflasterungen ult. 1909 mit M. 4 214 184 zu Buche standen. Grundstücks-
verkäufe fanden bis Ende 1909 nicht statt. 1910 hat die Ges. 19 Baustellen im Ausmass von
1 ha 91 a 40 qam = 1349 qR zur sofortigen Bebauung mit M. 400 189 Gewinn veräussert,