―――

 

*

anlagen M. 136 649, Kasse M. 1655, Debit. M. 130 486, Inventar M. 1, insges. M. 6 572 791.
Hierauf wurden an Schulden übernommen: Hypoth. M. 2971 175, vorausbez. Pacht M. 1616,
für den Restbetrag mit M. 3 600 000 erhielt die einbringende Ges. 1800 Aktien Lit. A à M. 2000.
Weitere Passiven wie die erwähnten wurden nicht übernommen; die einbringende Ges. hat
diese, insbes. die in der Bilanz vom 31./12. 1909 aufgeführten Kreditoren in Höhe von
M. 1 604 435 selbst zu berichtigen. Die eingebrachten Grundstücke in Wittenau umfassen
140 ha 80 a 41 qm. Sämtliche Gründungskosten übernahm die Wittenauer Bodenges. m. b. H.

Im J. 1910 hat die Ges. zu Arrondierungszwecken ein Eckgrundstück in Grösse von
655,65 qR hinzuerworben. Dagegen sind 472,49 qR verkauft worden, und zwar 201,07 qR
Wohnterrains zum Gesamtpreise von M. 51 308 und 271, 42 qR Fabrikterrains zum Gesamt-
Preise von M. 36 667. An Strassenland sind im J. 1910 an die Gemeinde Wittenau 937,66 qR
unentgeltlich aufgelassen worden, sodass. der Arealbestand ult. 1910 139 ha 73 a 38 qm =
98 510,86 qR betrug. 1911 erworben bezw. übereignet erhalten 10 105 qm, dagegen an Strassen-
land abgetreten 30 896 qm u. verkauft 57 208 qm, so dass Ende 1911 verblieben 131 ha 93 a
39 qm. 1912 nichts verkauft, dagegen Zugang 4 a 78 qm, als Strassenland abgetreten 51 a
40 qm. 1913 als Strassenland abgetreten 15 a 46 qm, verkauft 87 a 53 qm, so dass Ende
1913 verblieben 130 ha 43 a 78 qm. 1914 u. 1915 nichts verkauft. Auch besitzt die Ges.
ein Fabrikgrundstück in der Pankstrasse zu Berlin, das vermietet ist. Mit der Gemeinde
Wittenau wurde ein prinzipielles Einverständnis über den Bebauungsplan erzielt. Im J. 1915
stieg der Bilanzverlust von M. 62 127 auf M. 127 695.

Zweck: Erwerb, Verwaltung und Verwertung von Grundstücken, insbesondere in der
Gemarkung Wittenau und in anderen Vororten von Berlin sowie in Berlin selbst, Gewäh-

Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 421

rung oder Entnahme von Darlehen gegen hypothekarische Sicherheit sowie Vermittlung von

Hypotheken. Die Ges. ist befugt, Kredite in Anspruch zu nehmen, verfügbare Barmittel
auszuleihen oder durch Diskontierung von Wechseln, Ankauf oder Beleihung von Wertp.
aller Art oder durch Anlegung bei Bankhäusern nutzbar zu machen.

Kapital: M. 5 000 000 in 2500 Aktien à M. 2000; begeben zu pari. Von den Aktien
sind 2000 Stück Lit. A und 500 Stück Lit. B. Die Aktien Lit. A sind voll eingezahlt, auf
die Aktien Lit. B anfänglich nur 25 % eingezahlt; Einzahl. auf restl. 75 % erfolgte 1915.
Wegen Rückzahlung auf die Aktien siehe bei Gewinn-Verteilung.

Hypotheken: M. 4 260 000 (Stand ult. 1915).

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: a) 5 % zum R.-F. (Grenze 10 %), b) der Überschuss wird, soweit er

der Ges. bar zur Verfüg. steht und nach dem Ermessen des A.-R. zum weiteren Geschäfts-
betrieb oder zur Bildung von Spezialreserven nicht erforderlich erscheint, zur Rückzahl.
auf die Aktien Lit. A und Lit. B nach Verhältnis der auf beide Gattungen erfolgten Ein-
zahlungen verwandt. Betragen jedoch die Einzahl. auf die Aktien Lit. B nicht mehr als
M. 1000, so erfolgen die Rückzahlungen ausschl. auf die Aktien Lit. A. Für beide Aktien-
gattungen gilt die Einschränkung, dass von den geschehenen Einzahl. ein Mindestbetrag
von M. 1000 nicht zurückgezahlt werden darf.

Die Ges. wird aufgelöst und tritt in Liquidation: a) auf Beschluss der G.-V. gemäss
§ 34 der Statuten, b) sobald nach Ermessen des A.-R. nach Berücksichtigung der lauf. Ge-
schäftsbedürfnisse eine weitere Einzahl. auf die etwa noch nicht vollgezahlten Aktien Lit. B
nicht erforderlich ist, und sobald die Aktien Lit. A und Lit. B, soweit Einzahlungen über
M. 1000 stattgefunden haben, bis auf je M. 1000 aus dem Reingewinn amortisiert sind. Der
Vorstand hat auch in diesem Falle eine G.-V. einzuberufen, welche die infolge der Auflös.
der Ges. erforderlich werdenden Beschlüsse fasst. Aus der Liquidationsmasse werden, falls
Aktien Lit. B nicht vollgezahlt sind, zunächst diejenigen Beträge auf die Aktien Lit. A
zurückgezahlt, um welehe die noch nicht zur Rückzahl. gelangten Einzahl. auf die Aktien
Lit. A die Einzahl. auf die Aktien Lit. B übersteigen. Von dem Zeitpunkt ab, in welchem
auf die beiden Aktienarten nur noch gleich hohe Einzahl. vorhanden sind, erfolgt die Ver-
teilung auf die Aktien Lit. A und Lit. B nagh Verhältnis der Aktienbeträge. Von dem
nach Rückzahl. sämtl. Einzahl. verbleibendeén Überschuss erhält der A.-R. einen Anteil von
7 %. Der hiernach verbleibende Überschuss wird nach Deckung der Unk. auf die Aktien
Lit. A und Lit. B nach Verhältnis der auf beide Gattungen früher erfolgten Einzahl. verteilt.
Jedes Mitgl. des A.-R. erhält eine jährl. Vergüt. von M. 1000, der Vors. aber M. 2000.

Bilanz am 31. Dez. 1915: Aktiva: Grundstück I 7 686 865, do. II 1 233 955, Strassenbau-
kosten 967 797, Kasse 1427, Debit. 72 009, Hypoth.-Forder. 239 008, Avale (für Strassenregulier.)
20 000, Inventar 1, Verlust 127 695. – Passiva: A.-K 5 000 000, Hypoth. 4 260 000, Kredit.
267 523, Grundstücks-Verkaufs-Erlöse I 664 540, do. II 136 329, vorausbez. Pachten 366,
Avale 20 000. Sa. M. 10 348 759.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Verlust-Vortrag 62 127, Unk. 21 857, Zs. 43 383,
Steuern 123, Vergüt. an A.-R. 8125, Abschreib. auf Grundstück II 4450. – Kredit: Pachten 2673,

Hypoth.-Zs. 9698, Verlust 127 695. Sa. M. 140 067.

Dividenden werden nicht verteilt (siehe bei Kap.), daher keine Div.-Scheine ausgegeben.

Direktion: Dr. jur. Arthur Rosin, Alfred Hahn. Prokurist: W. Nadolny.

Aufsichtsrat: (3–12) Vors. Bank-Dir. Jean Andreae, Stellv. Geh. Staatsrata. D. Justus Budde,
Bankier Georg Mosler, Rg.-Baumeister a. D. Selmar Hatzky, Berlin; Bürgermeister a. D. Carl
Lichtenberg, Barmen; Dir, August Rheinboldt, Mainz; Paul Schönwald, Wien.

Zahlstellen: Berlin: Ges.-Kasse, Bank f. Handel u. Ind.