Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschalten etc. 429

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Handl.-Unk. 38 252, Gewinn-Vortrag 95 800. —–
Kredit: Vortrag 93 982, Grundstücksertrag 12 466, Zs. 27 604. Sa. M. 134
Dividenden 1900–1915: 0, 0, 0, 0, 0, 8, 8, 8, 8, 6, 6, 6, 4, 4, 2, 0 %. Coup.-Verj.: 4 J. (K.). Bis

1904 wurden die Gewinne stets vorgetragen.

Kurs Ende 1906–1914: 132.25, 125.50, 127.75, 151.10, 128.50, 127.50, 113.50, 102, 96* %. Einge-
führt in Breslau am 2./4. 1906 zu 135.25 %.

Direktion: Justizrat Dr. Hancke. Aufsichtsrat: (3–9) Vors. Bank-Dir. Georg Cohn,
Stellv. Bank-Dir. Otto Schweitzer, Bankier Dr. jur. Ed. von Eichborn, Fabrikbes. Hugo
Sternberg, Bank-Dir. Justizrat Dr. Max Korpulus, Breslau; Komm.-Rat Konsul Dr. Walter
Sobernheim, Berlin.

Zahlstellen: Breslau: Bank für Handel u. Ind. vorm. Breslauer Disconto-Bank, Schles.
Bankverein.

Terrain-Akt.-Ges. Kleinburg in Breslau.

Gegründet: 22./1. 1909. Eingetragen 15./2. 1909. Gründer, welche alle Aktien über-
nommen haben: Gen.-Konsul Eugen Landau, Bankier Oscar Rothschild, Berlin; Schlesischer
Bankverein, Breslauer Disconto-Bank, S. L. Landsberger, Breslau. Bankier Oscar Roth-
schild Berlin, brachte in Anrechnung auf den von ihm übernommenen Aktienbetrag in
die Gesellschaft ein das ihm gehörige, 23 537 qun grosse, zu Breslau-Kleinburg belegene
Grundstück (Kaiser Wilhelm-Park) für M. 600 000. In Anrechnung übernahm die Gesellschaft
die auf dem Grundstücke eingetragene Hypothek von M. 250 000. Die Restsumme von
M. 350 000 wurde auf den vom Einbringenden übernommenen gleich hohen Aktienbetrag
verrechnet. Der Einbringende trug sämtliche durch die Übereignung des Grundstücks an die
Ges. entstandenen Kosten, Steuern etc. Die G.-V. v. 16./3. 1909 beschloss den Ankauf des
Vermögens der Breslau-Kleinburger Terrain-Ges. in Liqu. für M. 1 518 000, bestehend, ausser
in Debit. und Effekten, in 181 980 qm Landes, auf welche von dem Erwerbspreise der Teilbetrag
von M. 850 000 zur Verrechnung kam. Die Ges. kaufte ferner ein in dem gleichen Gebiete
gelegenes Grundstück von 3487 am für M. 30 000, so dass ihr Besitzstand dann 209 004 qm
betrug, der ihr einschl. der Erwerbskosten von M. 30 947 und der im J. 1909 aufgewendeten
Strassenkosten von M. 24 893, mit M. 1 535 841 zu Buche stand. Aus diesem Besitze hat
die Ges. im J. 1909 26 845 dam verkauft und 20 dm unentgeltlich zu Strassenzwecken abge-
treten. 1910 wurden 30 114 qm mit M. 212 822 Grundstücksgewinn veräussert. Die Ab-
rechnung ist auf Grundlage des Einstandspreises unter Berücksichtigung der Lage und der
aufgewendeten Strassenkosten erfolgt, so dass das Grundstückskto am Ende des J. 1910
einen Bestand von 152 025 qm mit M. 885 912 Buchwert aufwies. 1911 wurden 22 762 qm
verkauft, sodass der Bestand auf 129 263 qm im Buchwert von M. 708 579 1912 auf M. 708 287,
1913 um 13 263 qm auf M. 641 823 zurückging. Ende 1915 betrug der Terrainbesitz ausser
Strassenland noch rd. 88 000 dm mit M. 672 715 Buchwert inkl. Teilkosten für 1 Villa. Das
Grundstückskonto Gabitz stellt die Beteiligung von an 36 Hochbauplätzen im Süden von
Breslau dar, die der Hauptsache nach strassenfertig sind. Das Konto hat sich 1915 gegen
das Vorjahr infolge von Verkäufen verringert, aus denen aber eine Gewinnbuchung nicht
vorgenommen wurde. Das Grundstücks-Kto Friebeberg weist den Anteil von 20 % an
etwa 125 000 qm Bauland am Friebeberg u. dessen Umgebung auf, die zu baureif sind,
u. von denen der Rest noch ungefähr M. 60 000 Strassenkosten auf den Anteil der Ges.
verursachen wird. 1914 erstreckten sich die Geschäfte der Ges. auf den Verkauf mehrerer
Bauplätze aus den Gabitz- und Friebeberg-Terrains sowie eines grösseren Geländes für
den Neubau der Kgl. Oberzolldirektion in der Nähe des Friebebergs.

Zweck: Erwerb und Verwertung von Grundstücken in Breslau und Umgegend, insbes.
in der Gemarkung Kleinburg; Betrieb aller Geschäfte, welche diesem Zwecke dienen, ins-
besondere Anlegung von Strassen und Schaffung anderer, die Aufschliessung von Liegen-
schaften bezweckenden Anlagen; Errichtung, An- und Verkauf von Baulichkeiten u. Unter-
stützung der Bautätigkeit Dritter, insbes. durch Kreditgewährung.

Kapital: M. 1 100 000 in 1100 Aktien à M. 1000. Von dem A.-K. übernahmen bei der
Gründung Gen.-Konsul Eugen Landau M. 3000, der Schles. Bankverein und die Breslauer
Disconto-Bank je M. 280 000, die Bankfirma S. L. Landsberger M. 187 000 u. Oskar Rothschild
die restierenden M. 350 000 (s. oben). Die Aktien wurden den Aktionären der Breslau-Klein-
burger Terrain-Ges. in Liqu. vom 1.–31./5. 1909 zu 103 % angeboten; auf 2 Breslau-Klein-
burger Aktien entfiel 1 Aktie der Terrain-Akt.-Ges. Kleinburg.

Hypotheken: M. 180 000; ferner M. 95 933 Hypoth.-Beteil. Gabitz; M. 407 856 Hypoth.-
Beteilig. Friebeberg.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: 5 % 2. R.-F., etwaige Sonderrückl., vertragsmäss. Tant. an Vorst.,
4 % Div., vom Überschuss 7 % Tant. an A.-R. (ausser einer festen Vergütung von
M. 2400 an den Vors. u. von je M. 1200 an jedes Mitgl.), Rest weitere Div. bezw. nach G.-V.-B.

Bilanz am 31. Dez. 1915: Aktiva: Grundstücke Kleinburg 672 715, do. Beteilig.
Gabitz 126 010, do. Friebeberg 555 160, Hypoth. 367 838, Bankguth. 65 816, Vorschüsse an
die Stadt Breslau 34 674, Avale 59 900, Kassa 1431. — Passiva: A.-K. 1 100 000, R.-F.
22 150, Hypoth. Kleinburg 180 000, do. Gabitz 95 933, do. Friebeberg 407 856, unerh.
Div. 30, Strassen-Res. 16 235, Avale 59 900, Vortrag 1441. Sa. M. 1 883 546.