Bau- Banken, Terrain- 900 Immobilien- Gesellschaften etc. 437

Bilanz an am 31. Dez. 1915: Aktiva: Eigene Grundstücke 1 874 497, Neubau Münchener Str. 1

518 000, Hypoth.-Anlage 7000, Inventar 1, Immobilien (Übernahmewerte der Immob. G. m. b. H.

in Liquid.) 89 885, Nutzniessungs-Kto 26 466, Neubau-Kto II (Sicherheiten) 96 135, Debit. 20 405,
Kassa 3306, Interims-Kto 106. – Passiva: A.-K. 500 000, R.-F. 50 000, Talonsteuer-R.-F. 4000,
Hypoth. 1 787 000, Amort.-Hypoth. 29 400, Buchschulden (gestundet bis 2 Jahre nach
Friedensschluss) 233 049, unerhob. Div. 800, Tratten 900, Interims-Kto 29 855, Gewinn 800.
Sa. M. 2 635 805.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Abschreib. 6031, Zs. 5399, Handl.-Unk. 8220, Steuern

3226, Reingewinn 800. – Kredit: Vortrag 616, Koks 842, Mieten 22 219. Sa. M. 23 678.

Dividenden 1910–1915: 4½, 4½, 4½, 5, 0, 0 %. Direktion: Baumeister Georg Paul Kropp.
Aufsichtsrat: (3–5) Vors. Oberassistent Georg Ballerstedt, Grimma; Rentier Franz. Mor.

Kropp, Frau Frieda Kropp, Dresden.

Baubank für die Residenzstadt Dresden in Dresden

König Johannstrasse 15.

Gegründet: 1./4. 1885. Zweck: 1) Anlegung einer 20 m breiten Strasse zur unmittel-
baren Verbindung des Altmarktes in Dresden mit dem Pirnaischen Platze daselbst, 2) Erwerb
u. Bebauung von Grundstücken, an der neu anzuleg. Strasse, 3) Verwalt., Nutzung, Ver-
mietung, Weiterveräusserung der erbauten resp. gekauften Grundstücke, 4) Erwerbung auch
anderer in Dresden belegener Grundstücke, deren Ausnutzung u. Weiterveräusserung, sowie
Herstellung sonst. Bauanlagen, Strassen u. Plätze.

Behufs Durchführung der vorerwähnten Strasse (König Johann-Strasse) hat die Ges. seiner
Zeit 51 Grundstücke erworben und hierfür bezahlt M. 7 464 000 (M. 2 529 444 für zurück-
zuzahlende auf den Grundstücken haftende Hypoth., M. 4 415 555 in bar, M. 41 4000 in eigenen
Aktien, M. 105 000 in 3½ % Schuldscheinen). Für Arrondierung bes Grundbesitzes, sowie
Schaffung günstigerer Bauplätze sind weitere 4 Grundstücke, sowie 2 Trennstücke hinzu-
erworben; Gesamterwerbspreis zuzügl. Kosten M. 8 245 194. Hierzu erworben wurde ausserdem
das Hausgrundstück Gr. Kirchgasse 1. 1894 Verkauf der Häuser Galeriestr. 2 u. 4 u. König
Johann-Str. 3, 5, 7 für M. 1 500 000 an die Dresdner Bank zur Errichtung eines neuen Bank
gebäudes. Gesamterlös zuzügl. Zs. und abzügl. Kosten etc. M. 1 513 847, ist mit M. 1 338 847
auf dem General- „% und mit M. 175 000 auf dem Gr „„ B abgeschrieben.

Im Besitze der Bank befinden sich zur Zeit noch 29 Häuser, und zwar König
Johann-Strasse 1, 2, 2 b, 4, 6, 8, 9, 10, 12, 15, 17, 19 u. 21; Schuhmachergasse 2;
Grosse Kirchgasse Weissegasse 1 u. 2a; Kleine Frohngasse 1; Friesengasse 2; Moritz-
Strasse 8, 8b, 11 u. 13; Schiessgasse 1, 3, 4, 6 u. 8 und eine Restparzelle (Ecke König
Johann- und Ringstrasse) zum Buchwerte von insgesamt M. 10 374 896. Der Umbau des
Grundstückes Weissegasse 2 a erforderte 1908 M. 115 816, weitere Häuser-Umbauten 1909
M. 65 000, 1911–1915: M. 22 000, 17 932, 13 744, –, –, welche Beträge dem Bau-R.-F. ent-
nommen wurden.

Kapital: M. 3 000 000 in 3000 Aktien à M. 1000. Die Aktien können durch Ausl. amorti-
siert werden (gegen Gewährung von Genussscheinen). Mit der Amortisation der Aktien kann
indes erst begonnen werden, wenn in einer G.-V. mit einer Mehrheit von ¾ des vertretenen
A.-K. die Rechte der Genussscheinbesitzer statutarisch festgelegt sind.

Anleihe: M. 7 000 000 in 3½ % Hypoth.-Oblig., Stücke: A 400 à M. 5000, B 1000 à M. 2000,
C. 6000 à M. 500. Zs. 1./4. und 1./10. Tilg. al pari ab 1891 bis 1951 durch jährl. Ausl. oder
Rückkauf von mind. ½ % und ersparten Zs. im Mai auf 31. März. Am 31. März 1916 noch
in Umlauf M. 4 615 500. Coup.-Verj.: 4 J. n. F. Zahlst. wie bei Div. Kurs Ende 1892–1914:

Berlin: 94.30, –, =, 100.40, 100.80, 100, 100, 93, 90.50, –, – =–, –, –, –, –, –, —

== %. Aufgelegt 12. 10. 1885 zu 94 % Kurs in Dresden Ende 1900 1914: 91,
94, 80, 99, 98, 98.10, 97.80, 97, 91.50, 91.75, 92, 91, 89, 84, 83, –* %. Auch notiert in Leipzig.

Diese Sekbüldseheine Haben Pfandeh zur ersten Stelle an den der Ges. gehörigen
(zwischen dem Altmarkt und Pirnaischen Platze gelegenen) Grundstücken. Die Stadtgemeinde
Dresden leistete für die Verzinsung der Schuld auf die Geschäftsjahre des Unternehmens vom
1./4. 1885 bis 31./3. 1910 Garantie. Diese Zinsgarantie ist seit 1888 bezw. nach Beendigung
der Bauzeit nicht mehr in Anspruch genommen.

Hypotheken: M. 240 000 auf %% B.

Geschäftsjahr: 1./4.–31./3. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn Verteflung: R. F. erfüllt; event. Dotierung von Sonderrücklagen, bis 4 % Div.,
vom verbleib. Betrage 12 % Tant. an A. R., bis 6 % vertragsm. Tant. an Vorst. und Beamte,
Rest Super-Div. bezw. nach G.-V.-B.

Bilanz am 31. März 1916: Aktiva: Grundstückskto A 10 374 896, 43 B 384 000, Kassa
5006, Bankguth. 21 917, div. Debit. 15 326, Wertp. 48 863, Kontor Einricht. 1, Versich. 2700.
— Passiva: A.-K. 3 000 000, Anleihe 4 615 500, do. Zs.-Kto 56 805, Hypoth. 240 000, unerhob.
Div. 1080, Kredit. 205 968, vorausbez. Miete 16 823, R.-F. 300 000, Bau-R.-F. 247 486, Ern.-F.
1 230 000, Neubau-R.-F. 329 006, R.-F. für Mietausfälle 240 000 (Rückl. 15 000), Rückl. f. Kriegs-
gewinnsteuer 12 500, Div. 300 000, Tant. an Vorst. 10 080, do. an A.-R. 25 920, Vortrag
21 540. Sa. M. 10 852 710.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Prior.-Zs. 164 447, Zs. 13 475, Steuern u. Abgaben
65 323, Haus-Unk. 23 454, Reparat. 46 645, Handl.-Unk. 22 760, Provis. 1955, Abschreib. auf