460 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

(Grösse 40 ha 57 a 46 qm), Kartenblatt 293 Parzelle 57/41 (29 a 66 qm) u. Kartenblatt 293
Parzelle 59/41 (34 a 94 qm).

Das Gelände umfasst a) südlich der Mainzerlandstrasse und westlich des Taunusbahn-
dammes 40 ha 57 a 46 qm, b) an der Cronstettenstrasse 64 a 60 qm, zus. 41 ha 22 a 06 qm.
Von dem Gelände — an der Mainzerlandstrasse –— ist das Gebiet nördlich der verlängerten
Höchsterstrasse nach dem Vertrage mit der Stadt dem gemischten Viertel einverleibt. Die
Gesamtabtretung an die Stadt für Strassen und einen öffentlichen Platz beträgt 12 ha 84 a
69 qm, es verbleiben demnach an Baugelände im gemischten Viertel 19 ha 79 a 53 qm
und im Fabrikviertel 7 ha 93 a 24 qm. Die Erstellung der Kanalisierung und der Strassen
liegt der Ges. ob; dieselbe ist hiernach in der Lage, nach deren Fertigstellung baureifes
Gelände frei von Kanal- und Strassenbeiträgen zum Verkauf zu bringen. Das Gelände an
der Cronstettenstrasse ist frei von Strassenabtretungsverpflichtungen und sind nur noch
die Beiträge für die Kanalisierung und Strassenherstellung zu leisten. Der Kaufpreis der
angeführten Grundstücke betrug M. 4 332 813, worauf M. 2 500 000 Hypoth. entfielen, die
Unkosten, Zinsen etc. beliefen sich auf M. 74 185.

Das erste Geschäftsj. 1908 war den Vorbereitungsarbeiten gewidmet. Im J. 1909 u. 1910
war es nicht möglich Terrains abzustossen, da der Bebauungsplan für das ganze Gelände
erst 1910 genehmigt wurde. Die Herstell. der Strassen wurde 1911 vollendet. In 1911
konnten dann Verkaufsabschlüsse mit zus. 17 500 qm betätigt werden; Gewinn hieraus
M. 141 379. Im J. 1912 ca. 49 000 qm mit M. 190 000 Gewinn verkauft. 1913 u. 1914 nur
einige kleinere Bauplätze mit M. 4673 bezw. 15 338 Gewinnen veräussert. Der Bilanzverlust
aus 1913 M. 295 057 stieg 1914 auf M. 344 043 u. 1915 auf M. 404 631.

Kapital: M. 4 500 000 in 3000 Aktien Lit. A und 1500 Aktien Lit. B à M. 1000. Die
Aktien A sind voll eingezahlt, die Aktien B vorerst nur mit 65 %, sodass die Gesamtein-
zahlung jetzt M. 3 975 000 beträgt. Näheres betreffs der Aktien B siehe auch unter
Gewinnverteilung. Hypotheken: M. 1 593 000 zu 4 0%.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: 5 % zum R.-F., der event. Überschuss wird zu besonderen Rück-
lagen verwendet oder auf neue Rechnung vorgetragen. Eine Div. kommt nicht zur Ver-
teilung. Aus den flüssigen Mitteln, die nach dem Ermessen des A.-R. nicht zum laufenden
Geschäftsbetriebe erforderlich sind, sind den Inhabern der Aktien Lit. B, und zwar soweit
Aktienurkunden ausgegeben sind, gegen Hinterlegung derselben, bis zur Höhe der über
25 % betragenden Einzahlung, zinslose jederzeit kündbare Vorschüsse zu gewähren. Die
Ges. wird aufgelöst und tritt in Liquidation: a) auf Beschluss der G.-V. gemäss § 24 der
Statuten; b) sobald nach Ermessen des A.-R. nach Berücksichtigung der laufenden Ge-
schäftsbedürfnisse eine weitere Einzahlung auf etwa noch nicht voll eingezahlte Aktien
oder Rückzahlung der geleisteten Vorschüsse nicht mehr erforderlich ist. Auch in diesem
Falle hat der Vorstand ohne Verzug eine G.-V. einzuberufen. Mit Eintritt der Ges. in die
Liquidation erlischt, vorbehaltlich der gesetzl. Gläubigerschutzvorschriften, jede etwa noch
bestehende Einzahlungspflicht der Aktionäre. Aus der Liquidationsmasse werden zunächst
an die Aktionäre Lit. B diejenigen Beträge zurückgezahlt, die etwa über den Betrag von
M. 250 auf die Aktie eingezahlt sein sollten. Sind Vorschüsse nach § 30 gegeben, so sind
sie auf die Rückzahlung zu verrechnen. Alsdann werden die Aktien Lit. A bis auf M. 250
die Aktie zurückgezahlt. Darauf erfolgen die Rückzahlungen auf alle Aktien gleichmässig,
bis alle auf deren Nennwert geleisteten Zahlungen erstattet sind. Von dem verbleibenden
Überschuss erhält der A.-R. 5 %, und der noch verbleibende Rest ist auf alle Aktien gleich-
anteilig auszuzahlen, jedoch mit der Massgabe, dass die Aktien Lit. B nur mit demjenigen
Prozentsatz, welcher bei Beginn der Kapitalsrückzahlung auf dieselben eingezahlt ist, an
dem Gewinn teilnehmen. Die Mitgl. des A.-R. erhalten ausser Ersatz ihrer Auslagen den
oben bestimmten Anteil an der Liquidationsmasse. Derselbe wird unter die sämtl. Per-
sonen, welche seit der Errichtung der Ges. dem A.-R. angehört haben u. falls eine derselben
an diesem Zeitpunkt nicht mehr am Leben sein sollte, an deren Erben nach Verhältnis der
Zeit ihrer Funktion verteilt, wobei jedoch die ersten 5 auf die Errichtung der Ges. folgenden
Jahre doppelt gerechnet werden. Dem Vorsitzenden des A.-R. gebührt ein doppelter, dem
stellv. Vors. ein 1½ facher Kopfteil. Diese Bestimmung tritt zu Gunsten der Mitgl. des
ersten A.-R. nur dann in Kraft, wenn dies von derjenigen G.-V., welche den zweiten A.-R.
wählt, beschlossen wird. Der A.-R. erhält ferner zu Lasten des Unk.-Kto eine Vergüt. von

M. 5000 pro Jahr, deren Verteilung unter die einzelnen Mitgl. demselben überlassen bleibt.

Bilanz am 31. Dez. 1915: Aktiva: Konto nicht einberufener Aktien-Einzahl. 525 000,
Debit. 585 721, Kassa 714, Grundstücke 4 176 592, Hypoth.-Schuldner 396 530, Kaut. 44 000,
Mobil. 1, Verlust 404 631. – Passiva: A.-K. 4 500 000, Kredit. 40 191, Hypoth. 1 593 000.
Sa. M. 6 133 191.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Verlustvortrag 344 043, Unk. 39 159, Hypoth.-Zs.-
Saldo 52 278, Provis. 68. – Kredit: Zs. 30 918, Verlustvortrag 404 631. Sa. M. 435 550.

Dividende: Eine bDiv. wird nicht bezahlt (s. Gewinn-Verteil.)

Direktion: Kgl. Baurat Carl Kölle, Ing. Rob. Behrends. Prokurist: Wilh. Demond.

Aufsichtsrat: (3–5) Vors. Baurat Herm. Ritter, Stellv. Bank-Dir. Rud. Wolfskehl.
Bank-Dir. Ludwig Hahn, Reg.-Baumeister a. D. Heinr. Holzmann, Landmesser E. Zilg, Frankf. a. M.

Zahlstellen: Frankf. a. M.: Ges.-Kasse, Deutsche Vereinsbank, Deutsche Effecten- u.
Wechselbank.