4062 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften ete.

Gladbacher Actien-Baugesellschaft in M.-Gladbach.

Gegründet: 1868. Zweck: An- u. Verkauf von Immobil., Bau von Häusern, Vermietung
oder Ankauf derselben unter den Verhältn. der Käufer angepassten, erleichternden Beding.
Die Ges. stellte bis Ende 1914 her 969 Häuser (899 sind bereits für M. 4 613 464 verkauft,
39 stehen zum Verkauf u. 31 grössere Mietshäuser).

Kapital: M. 330 000 in 1100 Aktien à M. 300. Hypoth. u. Darlehen: M. 1 625 561.
Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Bis Mai. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.
Bilanz am 31. Dez. 1915: Aktiva: Grundstücke 165 423, Geschäftshaus Steinmetzstr.
27 546, Volkskaffeehaus Lüpertzenderstr. 48 800, 31 Miethäuser 618 920, 39 Häuser z. Verkauf
299 557, 215 Häuser mit Kaufanwartschaft vermietet 1 550 185, Restkaufpreis von 24 aufgelass.
Häusern 49 380, Debit. 3161, Inventur 645, Utensil. 1, Versich. 790, vorausbvez. Strassenbau-
kosten 4543, Kassa 3695. –— Passiva: A.-K. 330 000, Hypoth. u. Darlehen 1 625 561,
Kaufanwärter, Anzahl. auf Häuser 395 946, Kredit. 42 662, Bau-Kto Bonnenbroich 900, rück-
ständige Wassergelder 750, Gelände- u. Strassenbau-Kto 18 502, Rückl. für Mietsausfälle 3000,
do. für Reparat. 1500, do. für mit Kaufanwartschaft begeb. Häuser 76 160, Amort.-Kto 163 100,

R.-F. 82 000, Fonds für a.-o. Verwalt.-Zwecke 20 919, Gewinn 11 649. Sa. M. 2 772 651.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Zs. 58 094, Reparat. 9424, Gen.-Unk. 19 599, Wasser-
gelder 3136, Abschreib. auf Miethäuser etc. 9000, Rückl. für Mietausfälle 2000, do. für Reparat.
1500, Gewinn 11 649. – Kredit: Vortrag 1062, Zs. u. Miete 113 341. Sa. M. 114 403.

Dividenden: 1892–1914: Je 4 %; 1915: 3½ %.

Vorstand: Vors. Komm.-Rat Herm. Busch, Stellv. Arth. Lamberts, Herbert Busch,
Fr. Brandts jr., Alfred Croon, Oberbürgermeister Herm. Piecq, Fabrik-Dir. Jos. Jansen.

Aufsichtsrat: Vors. L. Gauwerky, Komm.-Rat Paul M. Busch, Alfred Ercklentz, Ernst
Konigs. Zahlstelle: M.-Gladbach: Gladbacher Gewerbebank, G. m. b. H.

Terrain-Ges. Gräfelfing (Akt.-Ges.) in Gräfelfing.

Verwaltung in München, Weinstr. 7.

Geg ründet: 27./12. 1901; eingetr. 9./1. 1902. Gründer siehe Jahrg. 1902/3.

Zweck: Durchführung von allen Arten geschäftl. Unternehm. in Immobil. für eigene
oder fremde Rechnung vorzugsweise im Würmthale u. im Anschluss an die Entwickelung u.
Förderung desselben. Die Ges. erwarb von der Heimannschen Immobilien-Ges. in München
deren Grundbesitz in Gräfelfing 362, 41 Tgw. = 1 234790 qm für M. 3 000 000, wovon M. 500 000
bar hezahlt wurden. Das erworbene Terrain ist grössstenteils bereits parzelliert u. mit Strassen
durchzogen u. wird mit Villen u Landhäusern bebaut. 1902–1904 u. 1907 gingen durch
Verkauf und unentgeltliche Abtretung 21, 82, 5, 01, 2,91, 2,76, 0,70 Tgw. = 74 336, 17 100,
9883, 9403, 2380 qm ab, verblieben Ende 1907 einschl. im J. 1907 hinzugekommener 1,04 Tgw.
333,38 Tgw. = 1 132 480 am zum Buchwert von M. 3 046 216. Hierzu kamen 1908 infolge
eines Tausches 3640 qm = 1, 07 Tgw. Dagegen gingen ab infolge Tausches 3750 qm = 1,10 Tgw.
und durch Verkauf 21 168 qm = 6,21 Tgw., so dass Ende 1908 verblieben 1111 202 qm =
326,14 Tgw. Im J. 1909 Grundabtretung von 5530 qm u. Verkauf von 1259 qm, zus. 6789,
1910 Verkauf von 20 076 qm = 5,90 Tgw., 1911 Zugang durch Tausch zur Arrondierung
3000 qm = 0,88 Tgw., Abgang durch Veräusserung 23 837 qm = 7 Tgw., durch Strassen-
grundabtretung 3530 qm = 1.04 Tgw., somit Verbleib Ende 1911 von 1 059 970 qm =
311,09 Tgw. Hierzu 1912 durch Eintausch einer kleinen früheren Wegfläche 80 qm = 0, 02 Tgw.,
dagegen Abgang durch Veräusserung 24 820 qm = 7,28 Tgw., Abgang durch Strassengrund-
abtretung 5250 qm = 1,54 Tgw. Hierzu 1913 durch Tausch 180 qm = 0, 05 Tgw., Abgang
durch Verkauf und Tausch 8636 qm = 2,54 Tgw., Abgang durch Strassengrundabtretung
6720 qm = 1,97 Tgw., 1914 verkauft 990 qm, 1915 7666 qm = 2,25 Tgw. veräussert, mithin
Ausmass des Besitzes am 31./12. 1915 1 006 148 qm = 295,29 Igw.

Kapital: M. 1 000 000 in 891 Vorz.-Aktien u. 109 St.-Aktien à M. 1000. Urspr. A.-K.
M. 3 000 000 mit 25 % Einzahl. Bis Ende 1904 wurden weitere 10 % Einzahl. auf 1634 Stück
mit M. 163 400 geleistet; eingezahlt somit Ende 1904 in Sa. M. 913 400. Zur Sanierung
der durch den Konkurs der Bankfirma Wörle & Wagner schwer betroffenen Ges. beschloss
die G.-V. v. 31./1. 1905 die Ungiltigkeitserklärung von 1200 Interimsscheinen durch Einziehung
von 309 Stück mit 35 % eingez. Aktien, die die Firma A. & B. Schuler ohne Entschädig. zur
Verfüg. stellte; die Kaduzierung von 881 Stück mit 25 % eingez. Aktien der Firma Wörle
& Wagner; die Einziehung von 10 Stück Aktien mit 35 % Einzahlung, aus der Konkursmasse
Woörle & Wagner; die Zus. legung der dann noch verbliebenen 1800 Stück in 1500 Stück im
Verhältnis 6:5 (Frist 1./8. 1905). Auf die verbliebenen 1800 Interimsscheine wurden zum
14./2. 1905 weitere 23 % = M. 233.33 einberufen. Die Heilmannsche Ges. gab ihre Zu-
stimmung zur Ermässigung des Zinsfusses von 4 % auf 3 % für den Restkauf-Schilling der
Heilmannschen Ges. für die Zeit vom 1./7. 1903 bis 31./12. 1906, ferner zu einer Stundung
der Teilzahlungen der Jahre 1905/1906–1907/1908. Nach der erfolgten Einzahlung dieser
23 % = M. 420 000 verblieb für die wie 6: 5 zus. gelegten Interimsscheine noch die Verpflicht.
zu einer Resteinzahl. von 30 % = M. 450 000. Die Zus. legung sowie die Sanierung wurden
den Beschlüssen der G.-V. gemäss durchgeführt. Der Buchgewinn von M. 368 445 diente zur
Herabminderung der Unterbilanz am 31./12. 1905 von M. 404 147 auf M. 35 701, die vor