476 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Aktiengesellschaft für Grundbesitz in Cöln.

Gereonstrasse 22/32 I.

Gegründet: 18./2. 1909; eingetr. 5./3. 1909. Gründer: Bank für Grundbesitz, A.-G., Leipzig usw.

Zweck: Betrieb von Grundstücksgeschäften aller Art, von Kommissions- und Bank-
geschäften. Insbesondere ist die Ges. befugt, für eigene und fremde Rechnung Grund-
stücke zu erwerben und zu veräussern, zu bebauen, zu beleihen, sich an Gesellschaften
oder Unternehmungen mit ähnlichen Zielen zu beteiligen und solche Ges. oder Unter-
nehmungen zu gründen. Die Ges. begann ihre Tätigkeit mit dem Ankauf der Grundstücke
an der Gereonstr. Nr. 22/32 in Cöln. Dieselben werden mit einem modernen Geschäfts- u
Kontorhause, dem „Gereonshaus“ bebaut, das am 1./7. 1910 vollendet wurde. Alle
Räume in demselben sind vermietet. Jährl. Mietertrag M. 180 000 bis 200 000. Von einer
befreundeten Ges. ist der A.-G. f. Grundbesitz die Verwalt. u. Verwertung eines über
100 000 qm grossen Baulandes für Wohnhaus- u. Villenbebauung in der nördl. Neustadt
gegen entsprechende Beteilig. am Reingewinn übertragen worden, davon bereits 1911 u.
1912 einige Baublöcke verkauft. 1911 erworben einen grösseren Grundstückskomplex in
erster Geschättslage Cölns, Ecke der Hoch- u. Gürzenichstrasse. Die Grundstücke umfassen

eine Fläche von 857 qm. Die Neubebauung dieses Grundstückes mit einem modernen

Geschäftshause wurde bis Ende 1913 durchgeführt; die Vermietung begann Anfang 1914.
Die Grundstücke am Sachsenring u. an der Volksgartenstrasse hat die Ges. 1913 ver-
äussert, während 3 Baustellen in Nippes u. ein grösseres Baugelände zweiter Bauklasse
im Südwesten der Stadt erworben wurde; die Ges. hat die 3 Baustellen in Nippes u. von
vorgenanntem Baugelände 1551 am weiterverkauft. 1914 hat der Grundbesitz durch Erwerb
des Geschäftshaus-Grundstückes Heumarkt 65/67 u. von Bauland in Sülz-Klettenberg einen
Zuwachs erfahren. 1915 keine Verkäufe. Der Grundbesitz der Ges. umfasste Ende 1915
folgende bebaute Grundstücke: Cöln: Gereonstrasse 18032 (Gereonshaus); Ecke Hohe- u.
Gürzenichstrasse (Cafe Germania); Heumarkt 65/67; unbebautes Land: Cöln-Sülz (baureifes
reines Bauland) 21 446.40 qm, Cöln-Klettenberg (do.) 12 603 qm, Cöln-Nippes (Rohland) 4251 am.
Der Verlustvortrag aus 1913 stieg 1914 auf M. 78 217 u. 1915 auf M. 206 456.

Kapital: M. 1 000 000 in 1000 Aktien à M. 1000. Urspr. M. 800 000. Die a. o. G.-V. v.
28./9. 1911 beschloss Erhöh. um M. 200 000 mit Div.-Ber. ab 1./1. 1912, angeboten den alten
Aktionären zu pari.

Hypotheken: M. 6 800 476, einschl. Zs., davon M. 4 670 085 unkündbare Amort.-Hypoth.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Jan./April. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Bilanz am 31. Dez. 1915: Aktiva: Grundbesitz 8 017 377, Kaut. 49 225, Hypoth.-Schuldner
281 231, Debit. einschl. Bankguth. 258 711, Geschäftseinricht. 1000, für 1916 bez. Zs. 3415,
Wechsel 8500, Kassa 5010, Verlust 206 456. – Passiva: A.-K. 1 000 000, R.-F. 10 000, Hypoth.
6 800 476, Kredite, insbes. Baukredit 947 750, Kredit. in lauf. Rechn. 58 587, Rückl. für nicht
abrechnungsfäh. Geschäfte 7481, für 1916 eingeg. Mieten u. Zs. 6632. Sa. M. 8 830 928.

Gewinn- und Verlust-Konto: Debet: Verlust-Vortrag 78 217, Unk., Vergüt. an A.-R. etc.
29 307, Zs. u. Provis. 5243, Unk. der Grundstücke 65 946, Abschreib. auf Kursverlust auf
Wertp. u. Grundstücke 43 799. – Kredit: Grundstücksgeschäfte, Verwalt.-Gebühren u.
Sonstiges 16 058, Verlust 206 456. Sa. M. 222 515.

Dividenden 1909–1915: 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0 %.

Direktion: Architekt Otto Welsch, Baumeister Bruno Weithase. Prokuristen: A. Mehnert,
Rechtsanw. Dr. Alfred Brünell, Hans Gromke.

Aufsichtsrat: Vors. Bank-Dir. Jos. Schlossbauer, Leipzig; Stellv. Bankier Alex. Carle-
bach, Kaufm. Wilh. Cohn, Lübeck; Bank-Dir. Justizrat Carl Boeters, Leipzig.

Boden Aktiengesellschaft Amsterdamerstrasse in Kölna. Rh.,

Cöln, Gereonshaus.

Gegründet: 14./3. bezw. 26./4. u. 12./7. 1905 mit Wirkung ab 1./1.1905; eingetr. 13./11. 1905.
Gründer: 25 verschied. Personen bezw. Firmen, darunter das Bankhaus Sal. Oppenheim jr.
& Co. in Cöln. Eingebracht sind in die Ges. Terrains von 154 451 am Grösse im Werte von
M. 1 310 558, bar M. 6398, zus. M. 1 316 956 abzügl. M. 7756 übernommen Hyp. = M. 1 309 200,
wofür 1091 Aktien der Ges. à M. 1200 gewährt wurden.

Zweck: Erwerb und Verwaltung von in der Gemeinde Cöln zwischen der Amsterdamer-
u. Stammheimerstr. sowie an diesen beiden Strassen gelegenen Grundstücken, Veräusserung
u. sonst. Verwertung dieser Immobil. im ganzen oder in Teilen sowie Herstellung und Ab-
tretung von Strassen, Plätzen u. sonst. Anlagen. Zur Arrondierung wurde 1907 ein Haus-
grundstück für M. 82 912 erworben. Verkäufe haben bis 1909 nicht stattgefunden, da der
Fluchtlinienplan erst 1907 bezw. 1909 festgestellt wurde. 1908 Erwerb eines Grundstückes
von 4085 qm an der Stammheimer Strasse. Immobilienstand somit 165 680 qm. An die Stadt
wurden 18 351 qm unentgeltlich abgetreten u. ferner Grundstücke in Grösse von 9165 qm
in der Stadt gegen andere gleich grosse Flächen eingetauscht. Sämtl. Strassen sind im
J. 1913 ausgebaut worden, so dass die Ges. nunmehr aus sämtl. Baublöcken verkaufen
kann. Im J. 1911 wurden Baustellen mit. zus 9579 qm veräussert, dagegen zur Arrondierung
erworben 2652 qm, so dass Ende 1911 verblieben 111 564 qm, davon 1912 16 112.15 qm Bau-
stellen mit M. 219 000 Buchgewinn verkauft. Zur Belebung der Bautätigkeit wurden 1911/12