Bau-Banken, Bau-, Terrain- 3110 Immobilien-Gesellschaften etc. 291

Carl Herm. Kretzschmar in Berlin für M. 1 653 239 in die Ges. eingebracht u. bis 1909 ver-
kauft wurden (1909 der Rest von 15 167 qm mit M. 344 487 Buchgewinn). Die G.-V. v. 21./10. 1904

genehmigte grundsätzlich zum Zwecke der Aufschliess. u. Verwert. Ankauf eines 8 ha 9 a 81 qm
grossen Terrains am Rastatterplatz. Im Jan. 1908 wurden 4 ha 73 a 21 qm an der Grunewaldstr.
in Steglitz erworben. Für das gesamte Gelände einschl. der schon fertig gestellten Kleiststr.
waren M. 1 919 019 zu zahlen, dasselbe ist bis 1910 baureif gemacht worden. Grösse des
Steglitzer Terrains nach Auflassung von 2954 qm Ende 1905 noch 125 348 dm, davon 1906
verkauft 36 a 19 qm, an die Gemeinden übereignet 74 a 73 qm Strassenland, sodass Ende
März 1907 noch verblieben 114 256 qm; 1907/08 erwarb die Ges., dem Gelände in Steglitz
angrenzend, 28 a 83 qm. 1909 kleiner Zukauf zur Abrund. des Besitzes, 1908/09 fanden keine
Verkäufe statt, 1910/11 66 a veräussert, 1911/12–1914/15 nichts verkauft, so dass ult. März 1915
9 ha 32 a 02 qm vorhanden waren. Für Strassen- u. Platzland sind 2 ha 20 a 85 qm abge-
treten worden. Der Bebauungsplan von Steglitz hat 1908 die königl. Genehm. erhalten

u. wurden die Strassen bis Ende 1909 fertig hergestellt. Die Schnellbahn Dahlem-Rastatter-

platz-Wittenbergplatz-Berlin berührt am Rastatterplatz das Ges.-Terrain; die Ges. leistete
zu dieser Bahn einen einmaligen Beitrag von M. 200 000. Im Mai 1910 hat die Ges. ein
weiteres Terrain in B.-Lichterfelde erworben, um einen Ersatz für das völlig ausverkaufte
Gelände in Schöneberg zu haben. Dieses Terrain umfasst rund 35 000 am Nettobauland u. ist
günstig an dem Bahnhof „Botanischer Garten“ gegenüber dem der Terrain-Akt.-Ges. am
Neuen Botanischen Garten gehörenden Gelände gelegen u. wurde für M. 805 000 von dem
Prinzen Hermann zu Stolberg-Wernigerode erworben. Eine Anzahlung von M. 300 000
wurde geleistet. Der Bebauungsplan hat im Juni 1911 die Genehmigung erhalten. Die
Strassen sind jetzt hergestellt. Verkauft wurden 1911/12 hiervon 1750 qm, 1912/13–1914/15
nichts, so dass am 31./3. 1915 verblieben 3 ha 30 a 08 qm. 1914/15 erwarb die Ges. 2 Häuser
in der Zwangsversteigerung. 1915/16 keine Verkäufe. Die Bilanzverluste aus 1912/13 von
M. 76 495, 1913/14 M. 107 094, 1914/15 M. 136 008 wurden aus dem R.-F. bezw. Spez.-R.-F.
gedeckt. Im J. 1915/16 ergab sich ein neuer Fehlbetrag von M. 187 448, wovou M. 89 636
aus dem Spez.-R.-F. u. M. 97 812 vorgetragen wurden. Die Ges. steht seit 15./7. 1916 unter
Geschäftsaufsicht. Für die Zs. u. öffentl. Abgaben auf unbebauten Besitz war die Ges. ge-
zwungen Stundung zu beantragen.

Kapital: M. 2 000 000 in 2000 Aktien à M. 1000.

Hypotheken (Ende März 1916): M. 1 683 700 auf dem Gelände.

Geschäftsjahr: 1./4.–31./3. Gen.-Vers.: April-Juli. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: 5 % zum R.-F., die vom A.-R. vorzuschlagenden Rückstellungen, ver.
tragsm. Tant. an Dir., 4 % Div., vom verbleib. Betrage 8 % Tant. an A.-R. ausser M. 6400 auf
Handl.-Unk.-Kto zu verbuch. jährl. Vergütung, Rest, soweit derselbe bar zur Verfüg. steht
und nach Beschluss des A.-R. nicht zum Geschäftsbetriebe erforderlich ist, Super-Div.

Bilanz am 31. März 1916: Aktiva: Terrains 3 181 529, Hypoth. 132 300, Häuser 706 347,
Effekten 8682, Debit. 14 415, (Bürgschafts-Kto 110 000), Kaut. 65, Inventar 1, Kassa 203, In-
terims-Kto 2037, Verlust 187 448' – Passiva; A.-K. 2 000 000, Spez.-R.-F. 89 636, Talonsteuer-
Res. 6000, Hypoth. 1 683 700, Bankschuld 270 717, Kredit. 174 760, (Bürgschafts-Kto 110 000),
Kaut. 295, Interims-Kto 7921. Sa. M. 4 233 030.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Provis. 2559, Unk. 24 141, Steuern 20 637, Terrain-
Unk. 363, Inventar 68, Häuserverwalt. 7279, Zs. 72 554, Abschhreib. 59 842. Sa. M. 187 448.
– Kredit: Bilanzverlust M. 187 448.

Kurs Ende 1892–1916: 127, 127.50, 119, 121.50, 115.25, 114.75, 140.25, 136.25, 146.80, 150.25,
161.80, 164.60, 181.50, 200, 187, 171, 183.75, 191.50, 132, 129, 83, 83, –*, –, 15 %. Aufgel. 28./5.
1892 zu 162.25 %. Notierung in Berlin.

Dividenden 1891/92–1915/16: 20, 12, 6, 4, 0, 0, 0, 5, 5, 8, 11, 12, 12, 19,242%2
0, 0, 0, 0 %. Coup.-Verj.: 4 J. (K).

Direktion: Paul Woiwode. Aufsichtsrat: (3–7) Vors. Komm.-Rat H. Kretzschmar,
B. Arons, Komm.-Rat P. Boehme, Berlin; Dir, Rich. Feclmer, B.-Steglitz.

Zahlstelle: Berlin, Jägerstr. 9: C. H. Kretzschmar.

Spandau-West Akt.-Ges. für Grundstücks-Verwertung,
Berlin, W. 8, Charlottenstrasse 49.

Gegründet: 4./1. 1904; eingetr. 15./1. 1904. Gründer s. Jahrg. 1906/07.

Zweck: Erwerb von Grundstücken, insbes. im Westen Spandaus in der Nähe des
dortigen neuen Vorortbahnhofs, Verwertung u. Ausnutzung dieser und anderer noch zu er-
werbender Grundstücke in jeder Art, namentl. auch durch Herstellung von Strassen, Plätzen,
Baulichkeiten u. sonst. Anlagen, Wiederveräusserung im ganzen oder in Parzellen, Aufnahme
u. Gewährung von hypoth. Darlehen sowie Beteil. an anderen die Erreichung des Gesellschafts-
zweckes fördernuden Unternehmungen. Die Ges. erwarb 1904 die Spandauer Abdeckerei-
Grundstücke u. ein anstossendes Grundstück mit einem Flächeninhalt von zus. 128 070 am
= 9029 qR. für M. 1 125 000, also rund M. 125 per qR. Ferner wurde 1904 ein drittes Grund-
stück an dem Falkenhagener Thor in Spandau in Grösse von 60 770 qm = 4284 qR. für
M. 340 000, ferner 1905 eine Maske von 66 dR. an der Glacistr. für M. 6798 angekauft. Das
Grundstück am Falkenhagener Tor wurde 1907 mit M. 60 000 Effektivverlust wiederverkauft,
dagegen behufs Arrondierung ein Terrain von 1031 qR. für M. 144 000 erworben. Das ge-

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