Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 335

Tagw. 281.32, welche unter Hinzurechnung der Bepflanzungskosten u. der Ausgaben für
Bodenzinsablösung M. 1008 auf M. 613 501 zu stehen kamen. Über die Verkäufe u. Er-
werbungen 1906/07–1909/10 siehe dieses Handb. 1913/14. Am 30./6. 1910 betrug der Grund-
besitz noch 332.56 Tagw. 1910/11 wurden weitere 9.55 Tagw. für M. 57 546 verkauft. Dazu
wurden 1911/12 zu Arrondierungszwecken 3.55 Tagw. neu erworben, während 0.47 Tagw.
infolge Flächenberichtigung und für Strassen abgingen; verkauft wurden 5.93 Tagw. in der
Kolonie gelegene Grundstücke. 1912/13 2.13 Tagw. umgetauscht und verkauft 17.94 Tagw.,
1913/14 3 Tagw. umgetauscht und 36.90 Tagw. verkauft, 1914/15 verkauft 0,34 Tagw., 1915/16
verkauft 2.37 Tagw., bei Flächenberichtig. zu Verlust gegangen 0.11 Tagw., so dass
am 30./6. 1916 verblieben 257.37 Tagw., davon befinden sich 196.03 Tagw. in der Kolonie u.
61.34 Tagw. ausserhalb der Kolonie. Durch Strassenzüge im nordöstlichen Teil der Kolonie
konnte ein weiterer grosser Komplex von Bauplätzen mit Hochwald dem Verkauf er-
schlossen werden.

Kapital: M. 450 000 in 450 Akt. à M. 1000. Urspr. M. 600 000. Aus dem Gewinn wurden im
Jan. 1908 M. 90 000 = M. 150 pro Aktie ausgeschüttet, ohne dass eine Redukt. des A.-K. stattfand.
Die G.-V. v. 20./12. 1910 stimmte einer Statutänd. zu, wonach eine Amortisation von Aktien
mittels Ankaufs oder nach einer sonstigen freien Vereinbarung mit den Aktionären zulässig
ist, falls sie aus dem nach der jährlichen Bilanz verfügbaren Gewinn erfolgt. Diese er-
mächtigte ferner die Verwalt., aus dem Gewinnvortrag einen Teilbetrag zum Ankauf von
Aktien der Ges. zum Kurs von nicht über 100 % zu verwenden u. den aus der Einziehung
der Aktien sich ergebenden Buchgewinn zu a. o. Abschreib. oder zur Bildung einer Spez.-
Res. zu verwenden. Zurückgekauft wurden 70 Aktien und dementsprechend das A.-K. auf
M. 530 000 reduziert. Die G.-V. v. 28./12. 1911 beschloss aus dem verfügbaren Gewinn aber-
mals einen Betrag bis zu ca. M. 50 000 zur Amort. von Aktien zurückzukaufen, was mit
M. 52 000 geschehen ist. A.-K. somit 1912: M. 478 000. Nach G.-V. v. 31./12. 1912 wurden
weitere Aktien im Betrage von M. 28 000 nom. nicht über pari erworben, um das A.-K. auf
M. 450 000 zu reduzieren.

Hypotheken: M. 5923 als Kaution für Wasserleitungsbauten der Gemeinde Gauting,
M. 5829 auf Grundstücke.

Geschäftsjahr: 1./7.–30./6. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Bilanz am 30. Juni 1916: Aktiva: Immobil. I 522 709, do. II 1, Hypoth. 36 196, Debit.
9103, Kassa 630, Wasserleit. 19 124, Zäune 851, Kontor-Einricht. 1, Baubureau do. 1. –
Passiva: A.-K. 450 000, R.-F. 11 832, Spez.-R.-F. 12 500, Hypoth. 11 752, Kredit. 36 980,
Gewinn 65 553. Sa. M. 588 619.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Zs. 607, Unk. 16 215, Nachlass auf abgestossene
Hypoth. 17 000, Gewinn 65 553. – Kredit: Vortrag 73 843, Pachtzins 1175, Immobil.-Kto I
9058. Sa. M. 84 077.

Dividenden 1902/03–1911/12: 0, 0, 0, 0, 15, 0, 0, 0, 0, 0 %.

Liquidator: Architekt Phil. Avril.

Aufsichtsrat: (3–7) Vors. Justizrat Ed. Brinz, München; Stellv. Dr. Aug. Weidert, Dr.
Rob. Defregger, München.

Immobilien- u. Baugesellschaft München, A.-G. in München,
Trappentreustrasse 36, I.

Gegründet: 3./5. 1898. Gründer s. Jahrg. 1899/1900.

Zweck: Gegenstand des Unternehmens sind alle Arten von Geschäften in Immobilien,
Bauunternehmungen für eigene und fremde Rechnung, ferner Abschluss aller hierzu
dienlicher, insbesondere auch auf Belastung und Entlastung von Liegenschaften, sowie
auf Kauf und Verkauf von Hypoth. und Grundschulden, sowie sonstiger dinglicher Rechte
abzielenden Rechtsgeschäfte.

Die Ges. übernahm von Karl Ungerer Terrains in Friedenheim (3,371 ha), sowie von
Ing. Karl Wildt Baugrund in München an der Bergmann-, Ridler-, Heimeranstrasse und
Heimeranplatz (2, 507 ha) zum Gesamtpreise von M. 1 300 000 abzügl. M. 925 000 Hypoth.

1899 wurde von den Gebrüdern Pschorr ein benachbarter Grundkomplex (359 640 qF.)
am Gollier- und Heimeranplatz, an der Trappentreustrasse und Kazmairstrasse, sowie
am Kilianplatz für M. 971 000 erworben. Uber die Grundstücksbeweg. bezw. über die
Verkäufe u. Zugänge in den J. 1899–1911 siehe Jahrg. 1913/14 ds. Handb. u. früher.
Grundstücksveränderungen während des Geschäftsj. 1911/12: Verkäufe in Sendling

61 987 qF., do. in Harlaching 139 360 dF. zurückübertragen 268 719 dF., infolge Bebauung

von Harlachinger Grundstücken auf das Immobilien-Kto Häuser übertragen 114 000 qF. in

Zugang gekommen in Gräfelfing 112 400 qF.; davon als Eigenbesitz Ende Juni 1912 verblieb:

in Westend 151 723 q F. Nettofläche, Friedenheim 276 902 q F. Nettofläche, Harlaching

5 598 133 qF. Nettofläche, Gräfelfing 112 400 q F. Bruttofläche. Die Ges. hat 1911/12 in

Harlaching 21 Villenbauten für eigene Rechnung und 4 Villen für fremde Rechnung fertig

gestellt. Von den Villen sind 2 Anwesen noch im Geschäftsj. 1911/12 veräussert worden.
Veränderungen während des Geschäftsf. 1912/13. Verkäufe: im Westend 62 361 dF.,

in Harlaching 145 920 qF.; verblieb an Eigenbesitz am Schluss des Geschäftsj.: im Westend

89 362 qF., in Friedenheim 276 902 qF., in Harlaching 5 452 213 qF. Nettofläche u. in Gräfel-

fing 112 400 q F. Bruttofläche; in fiduciarischem Besitz: Giesing 87 920 q F. Von Häusern

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