%

342 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

bezw. M. 102 238 Gewinn, dagegen schloss 1912/13 mit M. 73 824 Verlust ab infolge von
M. 100 935 Abschreib. auf den verkauften Teil der Schlossparkkolonie. 1913/14 ergab M. 12 229
Reingewinn, wovon M. 7500 Dotation des R.-F., M. 4729 wurden vorgetragen; 1914/15 ergab
nach M. 42 881 Abschreib. u. Rückstell. einen Verlust von M. 52 772, hiervon M. 4729 durch
Vortrag gedeckt. 1915/16 erhöhte sich der Bilanzverlust auf M. 122 059. Zur Bebauung
der baureifen Grundstücke wurde die Baugeldges. Neu-Westend m. b. H. mit M. 360 000
St.-Kapital errichtet, bei der die Neu-Westend-Ges. sich mit M. 50 000 beteiligt hat. Die
Neu-Westend-Akt.-Ges. ist auch an der Terrain-Ges. Neues Westendviertel G. m. b. H. mit
M. 100 000 beteiligt, auch ist sie beteiligt an der Garantieleistung für die Strassenbahnlini
München-Pasing mit 72 % des auf M. 100 000 p. a. limitierten Betriebsverlustes auf die /
Dauer der ersten 15 Betriebsjahre.

Kapital: M. 7 275 000 in 7275 Aktien à M. 1000. Urspr. A.-K. M. 5 000 000, voll
eingez. Von diesem urspr. A.-K. von M. 5 000 000 wurden vertragsm. den Aktionären der
Münchener Terrain-Ges. Westend M. 1 000 000 vom 2.–16. April 1900 2: 1 zu 105 % zuzügl.
4 % St.-Zs. und Schlussscheinstempel zum Bezuge angeboten. Die G.-V. vom 26. April 1900
beschloss Zwecks Erwerbung des Restterrainbesitzes der Münchener Terrain-Ges. Westend 3
Laim und Pasing (s. oben) Erhöhung auf M. 12 000 000 durch Ausgabe von 7000 neuen Aktie
begeben an ein Konsortium zu 107.50 %, angeboten M. 2 000 000 den Aktionären 14.–28./5.
1900 zu 112.50 %, voll eingezahlt seit 14./11. 1901. Zu den nämlichen Bedingungen wurden
M. 1 000 000 neue Aktien den Aktionären der Münchener Terrain-Ges. Westend vertragsm.
zum Bezuge angeboten. Die neuen Aktien sind ab 1./4. 1900 pro rata ihrer Einzahlungen
div.-ber. Agio mit M. 346 192 in den R.-F. Die G.-V. vom 1. Dez. 1900 beschloss weitere
Erhöhung um M. 2 250 000 (auf M. 14 250 000) zwecks Erwerbung des Besitzstandes der
Terraingesellschaft München-West (siehe oben).

Sanierung 1910: Zur Beschaffung der von der Ges. dringend benötigten zinsfreien Mittel u.
um den Buchwert des Grundbesitzes auf einen Stand zu bringen, der eine gedeihliche Wirk-
samkeit der Ges. auch unter den noch immer schlechten Verhältnissen auf dem Münchener
Terrainmarkt in Zukunft ermöglicht, beschloss die a. o. G.-V. v. 22./12. 1910 die Herabsetz.
des A.-K. von M. 14 250 000 bis um M. 9 500 000, also auf M. 4 750 000 durch Zus. legung der
Aktien 3:1 u. die Wiederausgabe von M. 2 525 000 Aktien, welche zum Kurse von 101 93
von der Deutschen Bank Fil. München übernommen u. zum gleichen Kurse von den
Aktionären bezogen wurden. Infolge der Sanierung standen der Ges. M. 9 500 000 zur Verfüg.,
welche wie folgt zu Abschreib. verwendet wurden: Immobil. I M. 9 124 664, do. II M. 89 135,
Kontokorrentkto M. 20 204, Beteilig. M. 259 725, Bauwerkzeug M. 1000, a. o. Hausreparatur-
Unk. M. 5269; Sa. M. 9 500 000. Die sämtl. unbebauten Grundstücke (Immobil.-Kto I) sind
nun schuldenfrei.

Hypotheken: M. 1 016 704 auf Häuser. Die unbebauten Grundstücke sind schuldenfrei.

Kautions-Hypothek: M. 289 796 auf Grundbesitz der Ges. in Laim zu gunsten der
Stadtgemeinde München zwecks Sicherung der Strassenpflasterungskosten eingetragen.

Geschäftsjahr: 1./4.–31./3. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: 5 % z. R.-F., sodann Ausscheidung eines Betrages zur Entrichtung von
4 % Div., vom Übrigen abzügl. etwaiger besond. Abschreib. u. Rückl. 6 % Tant. an A.-R., verbleib.
Überschuss zur Verf. der G.-V. Letztere kann auf Antrag des A.-R. beschliessen, dass der nach
Berichtigung der Tant. noch verfügbare Reingewinn zur Rückzahl. des A.-K. auf alle Aktien
gleichmässig verwandt wird unter gleichzeitiger Festsetzung der Modalitäten der Rückzahlung.

Bilanz am 31. März 1916: Aktiva: Immobil. I (unbebaute Grundstücke in Laim, Pasing
u. Obermenzing inkl. Strassenbau in Laim, Pasing u. Obermenzing, Kanalbau in Pasing u. Ober-
menzing) 5 525 613, Immobil. II (bebaute Grundstücke) 1 664 281, Kassa 3118, Effekten 293 653,
Hypoth.-Debit. 1 344 026, Beteil. 150 000, Bankguth. 405 486, div. Debit. 118 688, Bar-Kaut. beim
Stadtmagistrat München u. Pasing 32 715, (Bürgschafts-Kto 846 394). Inventar u. Kontorein-
richt. 1, Verlust 122 059. – Passiva: A.-K. 7 275 000, R.-F. 707 500, Hypoth.-Kredit. 1 016 704,
do. angelaufene Zs. 11 782, Strassenkostensicher.-Hypoth. 289 796, Stadtgemeinde München f.
Strassenkosten 212 435, Stadtgemeinde Pasing f. Strassenbahndefizit 40 500, div. Kredit. 2912,
(Bürgschafts-Kto 846 394), Aktienrückstands-Kto (Versteigerungserlös an Stelle kaduzierter
Aktienspitzen neu ausgegebener Aktien zur Verfüg. der Inhaber) 4810, Rückstell. f. Strassen-
bahn-Betriebs-Unk. 10 000, do. für Steuern u. Umlagen 9000, do. für Gebühren-Aquivalent
30 000, do. auf Dubiose 49 200. Sa. M. 9 659 643.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Verlustvortrag 48 042, Unk. 66 528, Strassenbahn-
Betriebs-Unk. 35 231, do. Rückstell. 10 000, Steuern u. Umlagen 25 748, do. Rückstell. 9000,
Abschreib. auf Konto-Korrent 7409, do. auf Inventar 438, Rückstell. auf Dubiose 15 200. –
Kredit: Immobil.-Gewinn 6063, Pacht- u. Mietzins 54 500, Zs. 34 975, Verlust 122 059.
„217 599

Kurs: In München Ende 1900–1910: 143, 110, 106.20, 88, 82.50, 95.50, 75, 64, 25, 58.75,
49.60, 34 %. Eingef. durch die Bayer. Filiale der Deutschen Bank im April 1900 zu 130 %.
—– Rurs in Berlin Ende 1906–1910: 75.25, 61.90, 59, 49, 34 %. Mitte Jan. 1906 sämtl.
damaligen Aktien daselbst zugel. Aufgel. am 20./1. 1906 M. 1 000 000 Aktien zu 92.50 %.
Erster Kurs am 25./1. 1906: 95 %. Die Aktien wurden ab 1./2. 1911 franko Zs. gehandelt, dann
Notiz ab 1./3. 1911 ganz eingestellt. – Zulassung der verbliebenen M. 7 275 000 Aktien in
München erfolgte Febr. 1913; erster Kurs 27./2. 1913: 47 %. Ult. 1913–1916: 36, 37.75*, –, 29 %.

Dividenden 1900/01–1903/04: 0, 0, 10, 0 %. Verj. der Coup. u. der Aktienrückzahl.-
Quoten 4 J. (K.) Seit 1905 wird keine Div. mehr ausgeschüttet (s. die geänd. Gewinnverteilung).