Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 437

„Briesetal' Terrain-Akt.-Ges., Birkenwerder, Gartenallee 3. (Firma bis 12./8. 1912: Terraingesellschaft u. Sanatorium Bad Birkenwerder.)

Gegründet: 16. bezw. 30./3. 1897. Gründer siehe Jahrg. 1900/1901. Neuerdings eingetr.

in Oranienburg am 20./9. 1912; bis dahin Sitz in Berlin. Zweck: Erwerb von Grundstücken jeder Art, insbesondere solcher in Birkenwerder, Errichtung u. Betrieb eines Sanatoriums auf denselben, sowie Ausnutzung u. Verwertung

der Grundstücke durch Verkauf, Parzellierung u. Bebauung. Die Ges. erwarb ca. 140 Morgen

Terrains am Bahnhof Birkenwerder, wovon bis 1908 durch Bebauung, Abtretung für Strassen u. Verkauf von Baustellen rund 48 Morgen abzusetzen sind. Der Terrainbesitz bestand Ende 1908 aus 5 Baustellenblocks u. einem Wiesengrundstück von insgesamt rund 16 500 qR = 23 ha 33 ar 33 qm, die mit M. 367 625 laut Bilanz von Ende 1908 einstanden. In den Jahren 1907 und 1908 sind die Baustellenverkäufe zu etwa M. 64.65 und 78 pro qR. erfolgt. Das auf einem Grundstück von ca. 16 Morgen errichtete grosse Sanatorium wurde 1907 an Sanitätsrat Dr. Sperling verkauft. (Firma Sanatorium Birkenwerder G. m. b. H., woran die Ges. Briesethal mit M. 80 000 beteiligt ist.) Vorhanden in Birkenwerder ein Gas- u. Wasser- werk. auch ist Elektrizität im Ort.

Nach Ablauf von 12 Jahren seit der Gründung der Ges. hat die Verw. 1909 bei der Bewert. des Terrainbesitzes der nachweisbar während dieser Zeit eingetretenen Werterhöh.

AGdadurch Rechn. getragen, dass sie für diese Zeit auf den Durchschnittsstand des Terrain-

Kontos von M. 417 862 Zs. und Provis. in Ansatz gebracht und damit das Terrain-Kto um M. 351 004 erhöht hat. Die für das J. 1909 entstandenen Ausgaben für Zs., Provis., Handl.- Unk., Steuern, Wasserzinsgarantie hat die Ges. nach Absetz. von M. 500 für Pachteinnahmen mit M. 24 663 ebenfalls dem Terrain-Kto belastet. Die Taxen von gerichtl. Sachverständigen

aus den J. 1906 u. 1909 beziffern den Wert des Terrainbesitzes auf M. 925 702, während der

Buchwert Ende 1910 nur M. 819774 betrug, nachdem der Verlustsaldo von 1910 (M. 52 188)

hinzugerechnet worden war.

Von dem Bestand am 31./12. 1910 im Ausmasse von 14 329 qR Netto-Bauland sind im Jahre 1911 2981.37 qR durch Auflassung in Abgang gekommen. Davon ist ein Block un- reguliertes Terrain in Grösse von 3 ha 75 ar 80 qm dem im J. 1911 genehmigten Vertrage

gemäss gegen Auslieferung von M. 130 000 Aktien der Ges. verkauft worden, die sich im

Besitz der Ges. befinden. Im J. 1912 sind weitere Verkäufe von rund 770 qR. (zus. M. 35 859) allerdings zu niedrigen Preisen getätigt worden, 1913 240 qR. (zus. M. 17 157) verkauft. 1914 ebenfalls ein Grundstück für M. 22 507 veräussert u. dabei ein Landgrundstück im Werte von M. 15 000 in Zahlung genommen. Im J. 1912 stieg der Verlustsaldo von M. 156 193 auf M. 229 764, 1913 um M. 46 349 auf M. 276 113, 1914 auf M. 310 312, 1916 auf M. 381 480. Kapital: M. 700 000 in 700 Aktien à M. 1000, davon M. 130 000 im Besitz der Ges. Hypotheken: M. 315 000. Rentenschuld: M. 71 846. Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Quartal. Bilanz am 31. Dez. 1915: Aktiva: Terrain 630 857, eigene Aktien 130 000, Effekten 12 164, Kassa 37, Beteilig. 80 000, Grundstück Kaiser-Allee 9a 15 857, Verlust 346 962. – Passiva: A.-K. 700 000, Akzepte 17 500, Rentenschuld 71 846, Hypoth. 315 000, Kredit. 111 533. Sa. 1 15 879.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Verlustvortrag 310 312, Handl.-Unk. 3795, Zs. u.

Provis. 26 431, Betriebs-Kto 341, Steuern 2866, Auflassungsunk. 253, Option 3000. – Kredit: Pachtkto 38, Verlust-Saldo 346 962. Sa. M. 347 000.

Bilanz am 31. Dez. 1916: Aktiva: Terrain 636 057, eigene Aktien 130 000, Effekten 12 164, Kassa 609, Beteilig. 80 000, Grundstück Kaiser Allee Ya 15 989, Verlust 381 480. —– Passiva: A.-K. 700 000, Akzepte 16 000, Rentenschuld 71 846, Hypoth. 315 000, Kredit. 153 453. Sa. M. 1 256 300.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Verlustvortrag 346 962, Handl.-Unk. 3671, Steuern 2866, Betriebskto 160, Zs. u. Provis. 27 825, – Kredit: Pachtkto 6, Verlust-Saldo 381 480. Sa. M. 381 486.

Dividenden 1897–1916: 0 % (Verlustsaldo Ende 1916 M. 381 480).

Direktion: Moritz Pretzsch. Aufsichtsrat: Vors. Rentier Heinr. Hildmann, Carl

lden, Birkenwerder; Rich. Steinberg, Berlin; Wilh. Scheller, Danzig.

* „ Boden-Akt.-Ges. Charlottenburg-West in Charlottenburg (Direktion in Berlin W. 56, Französische Strasse 29 II.)

Gegründet: 6./6. 1910; eingetr. 14./9. 1910. Gründer: Deutsche Bark, A. Schaaffhausen- scher Bankverein, Berlin; Neue Boden-Akt.-Ges., Berlinische Boden-Ges., Terrain-Ges. Gross- Berlin G. m. b. H. Bezüglich einer Sachübernahme enthält der Gesellschaftsvertrag folgende Bestimmungen: Der Vorstand der Ges. ist befugt, folgende zu Charlottenburg an der

Spandauer Chaussee belegene, im Grundbuche der Stadt Charlottenburg verzeichneten Grund-

stücke: 1) Band 146 Blatt 5182, 2) Band 24 Blatt 1274, 3) Band 34 Blatt 1625, 4) Band 29 Blatt 1431, 5) Band 37 Blatt 1733, 6) Band 19 Blatt 1085, 7) Band 142 Blatt 5083, 8) Band 26 Blatt 1352, 9) Band 200 Blatt 6820 zu treuhänderischer Verwaltung u. Verwertung zu über- nehmen u. zur Ausübung der treuhänderischen Funktion die Auflassung der Grundstücke

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