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Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 385

Bilanz am 31. Dez. 1916: Aktiva: Grundstäck Handelsstätte „Bellealliance“ 2 576 793,
Gebäude do. 3 392 667, Grundstücke Michaelkirchstr. 17 u. 20 1 172 831, Gebäude do. 1 230 312,

Grundstück Markgrafenstr. 76 1 047 350, Gebäude do. 1 133 101, Inventar 1, Kaut. 193,

elektr. Zentralstation Handelsstätte „Bellealliance“ 116 510, do. Michaelkirchstr. 17 90 324,
Elektr.-Zähler 3447, Material. 4101, Hypoth.-Tilg.-Kto 215 516, Grundschuldbesitz 66 000,
Debit. 26 923, Bankguth. 72 382, Wechsel 3102, Kassa 6625. – Passiva: A.-K. 2 000 000,
Oblig.-Anleihe 822 500, Hypoth. 7 670 000, R.-F. 200 000, Ern.-F. 132 942, Konvertierungs-
Rückl., a. o. Res. 79 938, Oblig.-Agio-R.-F. 7675, Talonsteuer-Res. 23 705, nicht vorgelegte gek.

Oblig. 1545, do. Zinsscheine 9888, Warenumsatzsteuer-Kto 58, Kredit. 141 833, vorausbez.

Mieten 8706, Tant. an Vorst. 4080, Div. 40 000, Vortrag 15 310. Sa. M. 11 158 184.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Handl.-Unk. 46053, Steuern 45 877, Hypoth.-Zs. 314 083,
Krankenkasse u. Altersversich. 1494, Inserate u. Reklame 1525, Oblig.-Zs. 37 496, Abschreib.
u. Rückl. 46 360, Reingew. 59 390. – Kredit: Vortrag 14 051, Mieten u. Gewinn der elektr.
Zentralstationen nach Abzug der Haus- u. Betriebs-Unk. 536 543, Zs. 1687. Sa. M. 552 282.

Kurs Ende 1899–1916: 120.25, 118, 109, 114.50, 117, 127.25, 130.50, 126, 116.60, 118.75, 108.90,
109.50, 112, 104.75, 101, 98.25*, –, 91 %. Eingef. Anfang Juli 1899; erster Kurs 8./7. 1899: 130 %.
Notiert in Berlin.

Dividenden: 1896–1898: 0, 0, 0 % Baujahre; 1899–1916: 5½, 6½, 7, 7, 7, 7, 7, 7½, 7½,
7% 5, 6, 6, 6, 6, 4½, 3½ 2 % Ooup. Veij. 4 J. (K.)

Direktion: Alfr. Hirte, Reg.-Baumeister a. D. Johs. Hirte.

Aufsichtsrat: (3–7) Vors. Gen.-Major z. D. Wald. Christ, Bank-Dir. Rechtsanw. Dr.
Gustav Hirte, Bank-Dir. Justizrat Th. Marba, Berlin; Major von Böhlendorff-Kölpin.

Zahlstellen: Berlin: Ges.-Kasse, A. Hirte, Markgrafenstr. 76; Nationalbank für Deutschl.

Handelsstätte Niederwallstrasse Akt.-Ges. in Berlin,
Pariserplatz Ga.
Gegründet: 28./6. 1910; eingetr. 25./7. 1910. Gründer: Immobilien-Verwertungs- u.
Hypotheken-Verkehrs-Ges. m. b. H., Berlin; Carl Neumann, Friedenau; Paul Meissner, Otto
John, Charlottenburg; Max Eqdler, Berlin.
Zweck: Erwerb, Verwaltung u. Verwertung von Grundstücken, insbes. der Grundstücke
Berlin, Niederwallstrasse Nr. 18, 19 u. 20.
Kapital: M. 100 000 in 100 Aktien à M. 1000, übernommen von den Gründern zu Pari.
Hypotheken: M. 1 250 000 auf Grundstücke Niederwallstr. 18/19; ferner M. 320 000 Hypoth.-
Darlehn zur II. Stelle.
Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.
Bilanz am 31. Dez. 1916: Aktiva: Geschäftsgebäude 1 635 154, Kassa 4457, Debit.

39 391, Verlust 48 192 ― Passiva: A.-K. 100000, Hypoth. 1 570 000, Debit. 55 125. Sa.

1725 15.

Dividenden 1910–1916: 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0 %. (Verlust 1916 M. 48 121.)
Direktion: Architekt Vincent Wisniewski, Architekt Theod. Toepffer.
Aufsichtsrat: Vors. Dr. Christian Deichler, Otto A. Kessler, Friedr. Kaufmann, Berlin,

Handelsstätte Spittelmarkt Akt.-Ges. in Berlin,
C. 19, Seydelstrasse 8–13.
Gegründet: 17./7. 1905 mit Wirkung ab 1./7. 1905; eingetr. 4./9. 1905. Gründer: Dir.
Maximilian Stein, Berlin; Dir. Herm. Böhm, Schöneberg; Geh. Hofrat Dr. Felix Hecht,

Mannheim; Prof. Dr. Ludw. Stein u. dessen Ehefrau Auguste geb. Ehrlich, Bern. Auf das
Grundkapital werden in die Ges. eingebracht: I. Von Prof. Dr. Ludw. Stein seine Häuser

Seydelstrasse 8, 11, 12, 13 mit den von der Ges. übernommenen Hypoth. im Betrage von

M. 1 131 000 zu dem Preise von M. 1 681 000, so dass ein Guthaben von M. 550 000 verblieb.
II. Von demselben seine Rechte auf die Häuser Beuthstr. 1, 2, 3, 4, 5 gegen Gewährung
von M. 1 080 000. III. Von Frau Prof. Dr. Stein ihre in Berlin, Seydelstr. 9 u. 10 belegenen
Häuser unter Übernahme der Hypoth. auf ihnen zum Betrage von M. 484 000 seitens der
neuen Ges. zum Preise von M. 854 000, so dass ein Guthaben von M. 370 000 verblieb. Als
Entgelt erhielten Prof. Dr. Stein zu I. 550, zu II. 1080 und Frau Prof. Dr. Stein 370 Aktien.
Die Preise für den qm der inferierten Häuser etc. stellen sich auf rot. M. 740 bezw. M. 735.
Auf dem Terrain wurden drei grosse Geschäftshäuser, speziell für Engrosgeschäfte und
Büroräume errichtet. Der erste Baublock (Seydelstr. 8–13) ist zum 1./10. 1908 fertiggestellt
worden. Der zweite Block (Beuthstr. 1–3) zum 1./10. 1909 fertiggestellt worden, dann 1911 der
restl. kleine Block (Beuthstr. 4/5). Bis Ende März 1911 waren für M. 543 414 Räume vermietet, wo-
gegen später bei vollständ. Vermietung M. 736 858 zu erwarten sind. Das ganze Unternehmen hat
dadurch an Chancen gewonnen, dass seit dem Erwerb der betreffenden Grundstücke die Unter-
grundbahn nach dem Spittelmarkt weitergeführt worden ist. Der Verlust-Saldo hat sich
1908 um ca. M. 10 000 auf M. 55 467 verringert, 1909 auf M. 61 305 erhöht u. 1910 auf M. 56 849
vermindert; 1911 konnte derselbe ganz getilgt werden. 1915 Ermässigung des Gewinnvor-
trags aus 1914 (M. 150 289) auf M. 130 826, 1916 auf M. 71 301. Die Mieteinnahmen betrugen
1912 bis 1916 M. 578 580, 589 399, 595 665, 529 525, 498 723.

Handbuch der Deutschen Aktien-Gesellschaften 1917/1918. I. 25