=

446 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobllien-Gesellschaften etc.

do. II 320 266, Hypoth.-Debit. 2 073 433, Bedeckte Kredite 2 906 223, sonstige Forder. 40 606.
– Passiva: St.-A. 5 375 000, do. Prior,-A. 581 000, R.-P. 603 070, Spez.-R.-F. 620 000, Div.-
R.-F. 350 000, Delk.-F. 250 000, Unterst.-Kto 133 764, Zinsbogensteuerkto 21 190, unerhob.
Div. 1818, Verschied. 18 801, Hypoth. 1 945 000, Kredit. 1 297 665. Reingewinn 45 228. Sa.
M. 11 242 538.
Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Gerichts- u, Notar.-Kosten 162, Landeskulturrenten
9168, Hypoth.-Zs. 14 153, Gehälter 36 946, Unk.-Steuer etc. 92 392, Abschreib. 11 867, do. an
zweifelh. Forder. 3430, Tant. 658, Reingewinn 44 569 hierzu aus Div.-R.-F. 175 000, zus.

219 569 (davon Div. an Prior.-A. 29 050, do. an St.-A. 161 250, für Zs.bogensteuer 6000, Vortrag

23 269). – Kredit: Vortrag 22 754, Bau-Areal 77 649, Zs. 56 081, Provis. 3846, Ziegelfabrikation
44 304, Mieten 7712. Sa. M. 213 349.

Kurs: St.-Aktien: In Dresden Ende 1894–1916: 157, 168.50, 184, 241, 241.50, 226, 185,
157, 173, 205.50, 194.75, 175, 160.75, 144, 143, 144.50, 141.25, 139, 127.50, 122, 119*, –, 115 %.
– In Berlin: 156.75, 168.50, 184, 241.25, 241.75, 226, 184, 158, 173.10, 205.75, 194.80, 174, 161,
143.80, 143.75, 144.50, 141.50, 140, 125.80, 122, 119.50*, –, 115 % – Prior.-St.-Aktien:
Nur in Dresden notiert: 159, 170, 184, 241, –, 226, 185, –, 172, 205, 194, 174.50, 160.50,
4, 440, 139, 127.50, 122, ― 116 %.

Dividenden: 1887–1913: St.-Aktien u. Prior.-St.-Aktien: 7, 9, 15, 8, 9, 9, 12, 9, 9,

%% 8 0% ..... 191914.1916 St. Aktien4 4,3 %
Prior.-St.-Aktien: 5, 5, 5 %. Coup.-Verj.: 3 J. (K.)
Direktion: Dr. jur. A. A. Wara, Wilh. Hammer. Prokurist: Otto Rob. Stutte.

Aufsichtsrat: (5–9) Vors. Geh. Komm.-Rat Gen.-Konsul Gust. v. Klemperer, Stellv. Bank-

Dir. M. Reimer, Rechtsanw. Erwin Wolf, Bankier Rich. Mattersdorff, Kaufm. Fritz Heller,
Baumeister Ph. Wunderlich, Rechtsanw. Dr. Hans Gutmann, Dresden.
Zahlstellen: Eigene Kasse; Berlin u. Dresden: Dresdner Bank.

Dresdner Immobilien-Verkehrsbank Akt.-Ges., Dresden,

Johann-Georgen-Allee 15 1.

Gegründet: 8./2. 1911; eingetragen 1./3. 1911. Gründer: Dresdner Bank, Allg, Deutsche
Credit-Anstalt, Deutsche Bank. Dresdner Bau-Ges. in Dresden; Leipziger Immobilien-Ges.

Zweck: Betrieb von Grundstücksgeschäften aller Art und der damit in Zusammenhang
stehenden Bankgeschäfte. Insbes. ist die Ges. befugt, für eigene und fremde Rechnung
Grundstücke zu erwerben und zu veräussern, zu beleihen, zu bebauen, zu verwalten, bau-
liche Unternehmungen anderer zu finanzieren, sich an Ges. mit ähnlichen Zielen zu be-
teiligen u. solche Ges. zu begründen. Die Gründung der Ges. ist der Absicht entsprungen,
die Bautätigkeit namentlich im Stadtinnern Dresdens zu beleben, die erforderlichen Gelder
zur Erricht. moderner Geschäftshäuser, zu Strassendurchbrüchen, Strassenverbreiterungen
sowie zum Umbau der erneuerungsbedürftigen Häuser zur Verfügung zu stellen, u. somit
das Stadtinnere Dresdens zu modernisieren u. den neuzeitlichen erhöhten Anforderungen
anzupassen. So hat die Ges. unter anderem 1911 den Neubau Pragerstr. 54 finanziert u.
die Grundstücke Wilsdrufferstr. 15 (Hotel de France) sowie Zahnsgasse 15, 17 u. 19 käuflich
erworben u. hat verschiedenen Grundstücksbesitzern zur Steigerung der Rentabilität ihres
Grundbesitzes Vorschüsse gewährt. Im Okt. 1911 kaufte die Ges. den gesamten Grund-
besitz der in Liquid. getretenen Bank für Grundbesitz in Dresden, bestehend aus einer
Anzahl von Hausgrundstücken u. fertigen Baustellen sowie aus grösseren Baulandkomplexen

in Dresden, wovon ein Teil bereits wieder weiterveräussert ist. Der Besitzwechsel erfolgte

erst im J. 1912. Die Ges. hat bis jetzt eine Anzahl Neubauten, insbes. auch Private
wohnhäuser durch Gewährung von Baugeldern zur Entstehung bringen helfen und die
Finanzierung grösserer Bauprojekte in die Hand genommen. Auf den Grundstücken
Zahnsgasse 15, 17 u. 19 hat die Ges. ein modernes Geschäftshaus errichtet. Von dem
Grundbesitz konnten mehrere Hausgrundstücke u. ein Teil des Areals mit Nutzen ver-
kauft werden, während andererseits durch den Ankauf der Hausgrundst. Wilsdruffer-
strasse 19 u. Scheffelstr. 28 das Grundstückskto eine Erhöhung erfahren hat. 1913 An?
kauf der Hausgrundst. Pragerstr. 26 u. Wilsdrufferstr. 29 (dieses 1913/1914 neubebaut).
Verkauf eines grossen Teiles des Arealbesitzes. In 1914 nur eine Baustelle an der Manitius-
strasse verkauft u. eine Baustelle in Laubegast in der Zwangsversteig. erstanden. 1915 keine
Grundstücksveränderungen. 1915/16 Neubau der Grundstücke Wilsdrufferstr. 15. Im J. 1916
Verkauf einer Baustelle in Laubegast, dagegen ein Hausgrundstück in Dresden in der
Zwangsversteig. zurückerworben.
Kapital: M. 2 000 000 in 2000 Aktien à M. 1000, volleingezahlt. Hypotheken: M. 1 509 000.
Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Spät. im April. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 8t.
Gewinn-Verteilung: Bis zu 10 % Tant. an A.-R., unter Anrechn. einer festen Vergüt.
von zus. M. 9000. 3
Bilanz am 31. Dez. 1916: Aktiva: Häuser 3 347 144, Areale 147 136, Mobil. 5000, Kassa
17 423, Wechsel 228 459, Effekten 78 455, Bankguth. 20 227, sonst. Debit. 22 849, Hypoth.-Forde
122 232, empfangene Sicherheiten 17 454, gegebene do. 1650, transitor. Aktiva 738177
Passiva: A.-K. 2 000 000, R.-F. 29 000, Kredit. 331 916, Hypoth. 1 509 000, Kaut. 19 104
transitor. Passiva 22 130, Gewinn 104 259. Sa. M. 4 015 410. 33