Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 463

Ges. zustehen, sowie der hieraus allenfalls erwachsenden Forder., insbes. der Forder. aus
Ersatz für die von der Stadt zufolge der übernommenen Garantie der Oblig. geleisteten
Zahlungen ist auf das Erbbaurecht eine Sicherheits-Hypoth. von M. 2 100 000 an erster
Stelle eingetragen. Die seitens der Stadt genehmigten Mietpreise ergeben eine Brutto-
Einnahme von M. 203 400. Die Stadt hat sich zu diesen Mietpreisen ein Vorrecht auf Er-
mietung von 154 Wohnungen durch die von ihr zu bezeichnenden städt. Beamten und
Arbeiter ausbedungen. Für rechtzeitige Zahlung der Zinsen, sowie für Tilg. des Kapitals
haftet die Ges. mit ihrem V ermögen sowie mit allen ihren Einkünften. Zahlst.: Frankf. a. M.:
J. Dreyfus & Cie.; Berlin, Hamburg: Commerz- u. Disconto-Bank. Kurs in Frankf. a. M. Ende
1902–1916: 103.30, 103.30, 102. 20, 101, 109.10, 98.50, 99.30, 9 10, 99, 935
93.50, 84 %. Zugel. Ende Jan. 1902. Erster Kurs 28./1 1902: 102.60 %.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Geschäft RabB 3............

Gewinn-Verteilung: 5 % z. R.-F., M. 9300 zum Ankauf von Aktien plus 5 % der aus diesen
Beträgen in den Vorjahren angekauften Aktien an die Stadtgemeinde, weiter die Beträge.
welche die Stadtgemeinde etwa in den Vorjahren auf Grund der von ihr übernommenen
Garantie für die Verzinsung und Tilg. der Oblig. gezahlt haben sollte, zuzügl. 4 % Zs. für
diese vorgelegten Beträge an die Stadtgemeinde, Rest zur Verf. der G.-V. Die Stadt ist ver-
pflichtet, den ihr von der Ges. überwiesenen Betrag von jährl. M. 9300 plus 5 % Zs.
der bereits in den Besitz der Stadt übergegangenen Aktien, zum Erwerb von Aktien
der Ges. zu verwenden, und zwar bis 1913 zu 110 % u. von da ab zu 120 %. Die
Aktionäre sind verpflichtet, die Aktien, welche durch das Los bestimmt werden, der
Stadt zu vorgenannten Preisen abzutreten. Mit der Ablieferung der Aktien an die Stadt
werden solche Eigentum der Stadtgemeinde, welche alle Rechte der Aktionäre mit Ausnahme
des Div.-Bezugs ausüben darf. Die Stadt hat ausserdem das Recht, alljährl. alle noch aus-
stehenden Aktien à M. 1200 zu erwerben, falls der Magistrat 6 Monate vorher entsprechende
Mitteilung an die Ges. hat gelangen lassen. Bis 1916 sind 127 Aktien zurückgezählt.

Bilanz am 31. Dez. 1916: Aktiva: Kassa 172, Vorlagen f. Versich. 2140, Wertp. 133 050,
10 985, Bankguth. 30 214, Baukto 2 620 000, Debit. 5332, Büroeinricht. 100. – Passiva:

A.-K. 520 000, Schuldverschreib. 2 100 000, do. Zs.-Kto 31 520, aufgelauf. Erbbaupacht u.
Lzsten 5584, Kredit. 12 466, R.-F. 32 811, Rückl. II 44 000, Erneuerungsscheinsteuer- Rücklage
10 000, Div. 27 510, Vergüt. an Stadt 6350, do. an A.-R. 2000, do. an Angestellte 700, Vortrag
9052. Sa. M. 2 801 995.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Zs. 77 377, 17 93 u. Kanal-
lasten 8421, Versich. 1559, Badeanstalt 2344, Abgabe an die Stadt 9300, Stempel-, Haus-, Wehr-
u. Einkommensteuer 12 394, Verwalt.- u. Unk. 13 593, Unterhalt. Unk. 18 288, Abschreib.
auf Wertp. 5400, R.-F. 1706, Gewinn 45 612 –Kredft: Vortrag 8180, Mieten 199 912, Ent-
nahme aus der Rücklage II 5000. Sa. M. 213 092.

Dividenden: 1901–1902: Für die beiden Mon. des Geschäftsj. 1901, sowie haben die
Aktionäre M. 1086, bezw. 21 450 Bau-Zs. = 4 % erhalten; 1903–1916: 6, 7, 7, %
7½, 7½% %% „ % Direktion: Walter Melber.

Aufsichtsrat: 3―0 Vors. Komm.-Rat Dr. h. c. Heinr. Kleyer, Stellv. Wilh. Mössinger,
Oberstleutn. a. D. Rich. Weise, Rentner Ludwig Grüder, Frankf. a. M.

Zahlstellen: Frankf. a. M.: J. Dreyfus & Cie.; Berlin Hamburg: Commerz-u. Disconto- B

Frankfurter Boden-Akt.-Ges. in Frankfurt a. M.,
Neue Mainzerstr. 43 1.

Gegründet: 11./2. 1911; eingetragen 23./2. 1911. Gründer: Akt.-Ges. für Hoch- u. Tief-
bauten, Dresdner Bank, Direction der Disconto-Gesellschaft, Frankf. a. M.; Süddeutsche
Disconto-Ges., Mannheim; Dreyfus & Co I. $ . Wertheimber, Frankf. a. M. Die
à. 0. G.-V. 27/ 1911 beschloss die käufliche Übernahme von 3 Terraingruppen, von
denen 2 an die Akt.-Ges. für Hoch- u. Tiefbauten in Frankf. a. M. aufgelassen worden
waren; die dritte wurde direkt an die Frankfurter Boden-Akt.-Ges. aufgelassen. Die
Terrains der Bartmannschen Erben in einer Grösse von 7 ha 91 a 17 am (preis M. 672 495)
und des Terrains des Dr. G. v. Brüning in einem Ausmasse von 1 ha 78 a 56 qm
(Preis M. 151 676). Das Terrain der von Rothschildschen Erben in einer Grösse von 46 ha 06 a
f qam, für das M. 4 000 000 bezahlt wurden, sicherte sich die Akt.-Ges. für Hoch- u. Tiefbauten
für die damals noch zu gründende Frankfurter Boden-Akt.-Ges. Der Gesamtpreis stellt sich
also einschl. der Kosten und Spesen auf etwa M. 5 000 000, wobei zu beachten ist, dass Zu-
schläge auf die Kaufpreise bei der Weiterveräusserung an die Frankfurter Boden-Akt.-Ges.
nic ht erfolgt sind. Sämtliche Kosten hat die Frankfurter Boden-Akt.-Ges. der Akt.-Ges. für
Hoch- u. Fiefbauten zu erstatten; bei den Bartmannschen und v. Brüningschen Terrains
sind die Kaufkosten je zur Hälfte von Käufern und Verkäufern zu tragen, die Wertzuwachs-
steuer aber allein von den Verkäufern. Auch bei den v. Rothschildschen Terrains tragen
die v. Rothschildschen Erben die %% während hier die sonst. Kosten voll die
Ges. treffen. Von dem A.-K. übernahm M. 1 600 000 Aktien die Akt.-Ges. für Hoch- und
Tiefbauten für sich u. ihre Unterbeteiligten, während die anderen 5 Mitbegründer je 12 %
des A.-K., nämlich M. 480 000, erworben haben. Die Akt.-Ges. für Hoch- u. Tiefbauten erhält
für die von ihr übernommenen Geschäftsführungs-Arbeiten eine Verkaufsprovision von 3 %

die Frankfurter Boden-Akt.-Ges. kann unter bestimmten Bedingungen auf die Geschäfts-