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Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 4

Ufer nebst allen Baulichkeiten, 4 Brücken und Eisenbahngeleise am Ufer, die der Firma
in Brunsbüttel gehörige Ziegelei mit 2 Dampfkesseln u. einer Dampfmaschine von 150 =
samt allen Vorräten; ferner brachte ein die Firma Schmidt & Bichel in Hamburg die derselben
gehörende Ziegelei Horst mit 3 im Betrieb befindl. Öfen samt allen Vorräten etc. (11 ha 84 a
25 qm). Ausserdem sind noch vorhanden 3 Ringöfen mit Trockeneinricht., sowie 2 grosse
und mehrere kleine Trockenschuppen. Auf den für diese Einlagen gewährten Gesamtpreis
M. 1 902 346 erhielt die Firma K. Festge & Co. 950 Aktien zu M. 1000, sowie 549 Stück

½ % auf Inhaber lautende Schuldverschreib. der Ges. à M. 1000 u. M. 687 in bar. Die Firma
Schraiat & Bichel erhielt 235 Aktien der Ges. zu M. 1000, sowie 167 Stück 4½ % Schuld-
verschreib. à M. 1000 u. M. 659 in bar.

Zweck: Betrieb von Ziegeleien u. Thonwarenfabriken, Handel mit allen Produkten, sowie
Roh- u. Hilfsmaterialien, An- u. Verkauf von Grundstücken. Errichtung von Baulichkeiten
jeder Art, Erbauung und Betrieb von Hafen- und allen sonst. dem Handel oder Gewerbe
dienenden Anlagen ete. Jährl. Produktionsfähigkeit der Ziegeleien ca. 31 500 000 Steine. Auf
den Ziegeleien der Ges. steht je eine Arb. Kaserne für 180 Mann, ferner ein Beamten- u. ein
Bur eaugebäude. 1902 keine Terrainverkäufe; 1903, 1904 u. 1905 wurden einige Parzellen zu an-
gemess. Preisen verkauft. Im ganzen hielt sich der Gewinn 1903–1907 in engen Grenzen. Das
Jahr 1908 brachte nach Abzug aller Unk., Zs. u. Abschreib. einen Reingewinn von M. 65 661,
wovon M. 20 000 dem ord. R.-F. überwiesen u. der Rest von M. 45 661 auf neue Rechnung
vorgetragen wird. Der Gewinn für 1908 resultierte in der Hauptsache (d. h. mit M. 532 751)
aus dem Verkaufe eines grösseren bisher verpachteten Terrains. Ult. 1908 verblieben der Ges.

77 ha, wovon 40 ha den Gbligationären I. u. II. Ser. verpfändet u. 26 ha mit einer Grundschuld

belastet sind. 1909 betrug der Gewinn aus Ländereien-Verkauf M. 142 521,1910: M. 6519, 19413
keine Verkäufe. Da infolge von Verhandl. mit dem Kaiserl. Kanalamt der Handelshafen in

Brunsbüttelkoog gegen teilweise Entschädig. demnächst „ wird, so hat die Ges.

1909 die Abschreib. auf den Hafen so gross bemessen (M. 157 948), dass die Ges. ein Ausfall
darauf voraussichtlich nicht mehr treffen kann. Die Pachtverträge hinsichtlich der Ziegeleien
Horst u. Brunsbüttel wurden mit Ende 1911 aufgelöst. Für die Ziegelei wurde eine besondere
Betriebs-Ges. m. b. H. gegründet. 1910 ist durch die Ges. die Gründung der Brunsbütteler
Industriebahn G. m. b. H. dur chgeführt worden. Der Kaufpreis wurde teils in Form von Hypoth.,
teils durch Geschäftsanteile bezahlt; der alleinige Gesellschafter dieser G. m. b. H. ist z. Z. die
Brunsbütteler Ges. Seit 1912 Beteilig. bei Gen Unterelbischen Kalkwerken G. m. b. H.,
welche Ges. 1914 in Liquidation trat. Landverkäufe grösseren Umfanges waren auch 1912
nicht zu erzielen. Der Gewinn des Jahres 1912 M. 62 068 wurde mit M. 26 804 zu Abschreib.,
mit M. 30 000 zur Dotierung des Delkr.-F. verwendet u. mit M. 5263 vorgetragen. Im J. 1913
nur 1.5 ha verkauft; Gewinn von M. 1552 vorgetragen. Der Krieg hat 1914–1916 den
Betrieb vollständig brachgelegt; 1914 Bilanzverlust M. 15 322, gedeckt aus R.-F., 1915
M. 24 094 Verlust. wovon M. 4677 aus R.-F. gedeckt u. M. 19 417 vorgetragen wurden, 1916
erhöhte sich der Verlust auf M. 19 799. 1915 u. 1916 waren besondere Einnahmen zu verzeichnen.

Kapital: M. 560 000 in 240 4 % Vorrechtsaktien u. 320 abgest. St.-Aktien à M. 1000. Die
Vorrechtsaktien sind bei der Liquidation bevorzugt. Urspr. M. 1 200 000 in 1200 Aktien.
Wegen Herabsetzung siehe unten.

Sanierung: Das Geschäftsjahr 1906 schloss mit einem Verlust von M. 170 161 ab, der
sich 1907 um M. 62 994 erhöhte, wegen eingetretener Minderwertigkeit einiger Objekte wurden
auf dieselben M. 387 073 abgeschrieben, sodass sich per ult. 1907 ein Gesamtverlustsaldo
von M. 620 229 ergab. Zur Tilgung desselben, sowie zur Sanierung der Ges. überhaupt,
beschloss die G.-V. v. 16./3. 1908 Herabsetzung des A.-K. um M. 6400 000, indem M. 960 000
im Verhältnis 3:2 also auf M. 320 000 zus.gelegt wurden, verbliebene M. 240 000 St.-Aktien
Nr. 301 – 540 wurden in 4 % Vorz.-Aktien umgewandelt (Frist zur Abstemp. 30./6. 1908).
Das A.-K. beträgt somit jetzt M. 560 000 in 240 Vorz.-Aktien u. 320 St.-Aktien. Buchgewinn
von M. 640 000 z. Tilg. der Unterbilanz (ult. 1907 M. 620 229) sowie zu Abschreib. Das
Aquivalent für die einer Gruppe von Aktionären vertraglich überlassenen Vorrechtsaktien
besteht darin, dass diese Gruppe der Ges. die Mittel gewährt, um die vorliegenden Schwierig-
keiten zu überwinden. Die Aussichten für die Zukunft der Ges. liegen sowohl in der Ver-
wertung ihrer Ziegeleien für die bei der Erweiterung des Nord-Ostsee-Kanals in Aussicht
stehenden Bauten und die damit zusammenhängenden notwendig werdende Befriedigung
der Wohnungsbedürfnisse der Beamten und Arbeiter der neu zu errichtenden Anlagen sowie
in dem Verkauf ihrer Ländereien zu dem gleichen Zwecke. – Die aus festen Verpachtungen
und Mieten eingehenden Beträge decken nunmehr nahezu die Verwaltungskosten und die
Zinsen der Prior.-Anleihen. – Die Zinsen für die hypothek. Belastungen und diese selbst
werden aus Verkäufen der belasteten Ländereien mit Genehmigung der Hypoth. -Gläubiger
gedeckt, während ein etwaiger Überschuss der Ges. verbleibt.

Vorrechts-Anleihen: I. M. 1 200 000 in 4½ % Schuldverschreib. rückzahlbar zu 103 %, 1000
Stücke (Nr. 1–1000) à M. 1000, 400 Stücke (Nr. 1001–1400) à M. 500, auf Inhaber ausgestellt.
Zs. 2./1. u. 1./7. Tilg. seit 1898 durch jährl. Ausl. von M. 12 000. Sicherheit: Erste Hypothek von
M. 1 236 000 zu gunsten der Wechslerbank, jetzt Mitteldeutsche Privatbank, in Hamburg auf
die Ziegelei Brunsbüttel, auf die Ländereien u. Gebäude in der Flur Brunsbättel, auf die Ziegelei
Horst bei Stade. Genannte Bank ist ber echtigt, die Exnexuierung kleiner Parzellen für Grenz-

regulier. u. dergl. zu bewilligen; ferner gegen Hinterlegung von M. 2.50 für jeden qm eines ver-
„ Trennstückes u. des dritten Teiles des über diesen Preis erzielten „„.