502 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Wilmersdorf-Halensee 2077 q R., Bauterrain an der Zeppelin-Allee (Ginnheimer Höhe) in
Frankf. a. M. 18 031 qm, ferner 1179 qR Bauterrain in B.-Lichtenberg am Stadtpark. Ende
1916 bilanzierten Bauterrains u. Häuser im Gesamtwerte von M. 5 060 201. Die Konsortial-

geschäfte betrugen in Forderungen: zus. M. 1 374 817, dagegen in Verpflicht.: M. 809 859,

die Beteilig. an fremden Unternehm. zus. M. 5 884 453. Die Einzelheiten des Besitzstandes
der Beteilig. etc. sind aus der Bilanz ersichtlich.

Infolge der Krisis auf dem Grundstücksmarkt konnte für 1912 ein verteilbarer Rein-
gewinn nicht erzielt werden, nachdem M. 162 801 zu Abschreib. auf Effekten u. Betrieb,
sowie M. 82 906 zum Übertrag auf Hypoth.-Delkr.-Kto verwendet worden waren. In 1912
haben sich die krisenhaften Verhältnisse noch verschärft. Nach Abschreib. auf Effekten-

Beteil. u. Verluste von zus. M. 357 920 ergab sich ein Bilanzverlust von M. 532 186, gedeckt
aus Disp.-F. u. R.-F. 1914 lag das Baustellengeschäft infolge des Krieges beinahe ganz still.

Nach Abschreib. auf Effekten u. Beteilig. von M. 59 961 resultierte ein Bilanzverlust von
M. 182 059; hiervon M. 106 830 aus dem restl. R.-F. gedeckt u. M. 75 228 vorgetragen Auch
1915 blieb das Grundstücksgeschäft still u. leblos; es konnte nur eine Baustelle von 101 qR
verkauft werden. Der Bilanzverlust erhöhte sich 1915 um M. 248 099 auf M. 323 328, gedeckt
aus dem durch Aktienrückkauf erzielten Agiogewinn (Disp.-F.). Im J. 1916 hat die
Ges. je einen Bauplatz in Frankfurt a. M. u. Mainz verkauft u. die Beteil. bei den Isar-

werken München mit Nutzen abgestossen. Nach Abschreib. von M. 104 036 auf Aktien-

beteil. u. Effekten ergab sich für 1916 ein neuer Verlust von M. 340 504, von dem M. 215 917
durch Aufzehr. des Disp.-F. gedeckt u. M. 124 587 als Verlustsaldo vorgetragen werden.

Kapital ult. 1915: M. 10 200 000 in 9065 Int.-Scheinen über 1 Aktie à M. 600 u. 1587 dergl.
über 5 Aktien à M. 600. Noch nicht eingez. 20 % = M. 2 040 000. Urspr. M. 30 000 000 mit 40 %
Einzahl.; 1877–1890 wurden M. 9 000 000 bezw. M. 6 000 000 zurückgekauft; 1888 weiterer Rück-
kauf von M. 3 000 000, sodass das A.-K. dann M. 12 000 000 betrug. Die G.-V. v. 29./3. 1897 beschloss
fernere Herabsetzung auf nom. M. 9 000 000 durch Rückkauf eigener Aktien, von denen zunächst

M. 1 500 000 zum 20./4. 1898 zu 100 % zuzügl. der Div. 1898 aufgerufen wurden. Lt. Anzeige

v. 9./5. 1899 konnten aber nur 130 Aktien über nom. M. 289 200 zurückgekauft werden, sodass
z. Z. das Kapital auf M. 11 710 800 steht. Die G.-V. v. 27./4. 1905 beschloss Einberufung
weiterer 20 % des A.-K. nebst Aktienstempel (Frist bis 1./12. 1905) u. Aufhebung des
Beschl. der G.-V. v. 29./3. 1897. Die 20 % Einzahl. war Ende 1907 auf M. 6000 Aktien noch
rückständig; diese Aktien Nr. 1977–81 u. 8174 wurden kaduziert und an deren Stelle neue
ausgegeben. Zum 1./7. 1910 wurden auf das A.-K. weitere 20 % einberufen. Bis Ende 1911
waren mit dieser Einberufung die Inhaber von M. 10 800 Aktien im Rückstande. Bis Ende 1912
waren die rückständigen Einzahlungen geleistet und bezifferte sich das eingezahlte A.-K.
bis Ende 1914 auf: nom. M. 11 710 800 mit 80 % Einzahl. zus. M. 9 368 640. Von den Aktien

sind seit 1908 auch lieferbar die innerh. der Nr. 9001–10 000 vorkommenden Stücke über

M. 600, welche neben der Nummer eine Bezeichn. A–2 haben, da sie als Ersatzstücke für
den Int.-Schein der betr. Nummer über M. 15 000 ausgefertigt worden sind. Die G.-V. v. 29./4.1914
beschloss, das derzeitige A.-K. von M. 11 710 800 durch freihänd. Ankauf von Interimsscheinen
im Betrage von bis zu nom. M. 1 510 800 zwecks teilweiser Rückzahl. des A.-K. bis auf nom.
M. 10 200 000 herabzusetzen u. den sich beim Ankauf event. ergebenden Disagiogewinn zur
Wiederherstell. des Disp.-F. zu verwenden. Durch die Submission auf eigene Interimsscheine
konnte der ganze Rückkaufbetrag von 2518 Stück = nom. M. 1510 800 gedeckt werden u. zwar
zum Durchschnittskurse von 61.51 %; der aus dem Rückkauf erzielte Disagiogewinn belief
sich auf etwa M. 578 732 u. wurde dem Disp.-F. zugeführt. Die Zahlungen für die zurück-
gekauften Stücke erfolgten am 18./5. 1915.

Hypotheken: M. 588 104 auf Besitz in München, Mainz u. Berlin. M. 2 182 892 aus

Beteil. laufenden Unternehm.
Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Spät. April. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.
Gewinn-Verteilung: Mind. 5 % zum R.-F., event. Dotierung v. Sonderrückl. etc., 4 %
Div., v. verbleib. Betrage 7½ % Tant. an A.-R., vertragsm. Tant. an Vorst., Rest Super-Div. Der
Disp.-F. kann event. zur Erhöhung der Div. auf 5 % verwandt werden.

Bilanz am 31. Dez. 1916: Aktiva: Noch nicht eingez. A.-K. 2 040 000, Kassa u. greifbare
Guth. 44 156, Effekten 69 206, eig. Unternehm.: Mainzer Immobil. 504 356, Ludwigshafener
do. 492 646, Terrain an Finow- u. Weichselstr. in Lichtenberg-Berlin 44 175, do. in Wilmers-
dorf-Halensee 1 658 312, do. am Stadtpark Lichtenberg-Berlin 638 904, do. im Herzogpark
München 96 511, Häuser do. 486 830, Terrain an Zeppelin-Allee Frankf. a. M. 1 138 463,
Konsort.-Geschäfte: Forder. aus dem: Terrain Schivelbeinerstr., Berlin: eig. Kapital 153 108,

Restkaufgelder eig. Anteil 159 363, do. fremd. Anteil 159 363, Terrain in Pankow: eig. Kapital
233 223, Betriebsrechn. eig. Anteil 76 845, do. fremd. Anteil 179 305, Terrain Teichstr., Reinicken-

dorf: eig. Kapital 165 695, Betriebsrechn. eig. Anteil 198 330, do. fremd. Anteil 49 582, Beteilig.
bei frend. Unternehm.: Bank für Handel u. Ind., Darmstadt, Terrain Merck 174 076,
Bank für Handel u. Ind., Unterbeteilig. bei: a) Tempelhofer Feld-Akt.-Ges. 54 460, b) do.
Akt.-Ges. f. Baubeteilig. etc. 14 900, c) neues Hansa-Viertel 90 298, Boden-Akt.-Ges. am
Amtsgericht Pankow 21 000, Boden-Akt.-Ges. Berlin-Nord, Berlin 79 000, Wittenauer
Boden-Akt.-Ges. 1 000 000, Berlin-Reinickendorfer Terrain-Ges. m. b. H. 100 000, Boden-
Ges. Spandau-Berlin m. b. H. 520 000, Berlin-Steglitzer Stadtpark-Ges. m. b. H. 115 000,
Essener Boden-Akt.-Ges. 505 000, Konsort. für das Willmann'sche Terrain Schöneberg
292 685, Beteil. bei Berlin-Nord am Terrain Müllerstr. 2 801 219, Bank f. Handel u. Ind. Darm-

sz