1944 Hetels und Restaurants.

baute Hotel Atlantic Der Kaiserhof, enthaltend ca. 300 Wohn-, Schlaf- u. Badezimmer, ein
grosses Weinrestaurant, Festräume, Ausstellungsräume sowie mehrere Läden; die Baulich-
keiten sind gegen Feuersgefahr mit M. 3 770 100 versichert. II. das am Alsterbassin in
Hamburg in den Jahren 1907–1909 auf einem Grundstücke von ca. 5872 dm (ca. 414 qR)

mit 78 m Alsterfront neu errichtete Hotel Atlantic mit ca. 375 Wohn-, Schlaf- u. Bade-

zimmern, Restaurationsräumen, grossen Festräumen sowie Ausstellungsräumen u. mehreren
Läden. In dem Hotel wird ein grosses Weinrestaurant unter der altbekannten Firma
„Franz Pfordte“ betrieben, die von der Ges. um den Preis von ca. M. 150 000 vor einigen
Jahren erworben wurde u. als offene Handelsges. von den beiden Vorstandsmitgliedern für
Rechnung der Berliner Hotel-Ges. weitergeführt wird. Die Baulichkeiten sind gegen Feuers-
gefahr mit M. 5 551 920 versichert. Ferner besitzt die Ges. die an das Hotel Atlantic un.
mittelbar angrenzenden Grundstücke Alstertwiete 20 (früher 20/22) (als Garage eingerichtet
u. verpachtet), An der Alster 72 (vermietet) u. Alstertwiete 10 u. 12 (Nebengebäude für
eigenen Gebrauch). Die letzten beiden Grundstücke sind in obiger Flächenangabe für das
Hotel Atlantic einbegriffen u. für die Anleihe (s. unten) mit verpfändet, die anderen beiden
Grundstücke sind ca. 505 bezw. ca. 154 qm gross. III. das Hotel Baltic in der Invalidenstr.

am Stettiner Bahnhof in Berlin, mit ca. 1773 qm (ca. 125 qR) Grundfläche, ca. 140 Wohn-,

Schlaf- u. Badezimmern, einem grossen an die Patzenhofer-Brauerei verpachteten Restaurant
u. mehreren Läden. Das Gebäude ist mit M. 850 000 gegen Feuersgefahr versichert. Die
Ges. besitzt ferner das Hotelgrundstück „Hillmann's Hotel“ in Bremen. Dieses Hotel war
für eine Nettojahrespacht von M. 130 000 bis 31./7. 1918 an eine unter Beteilig. Bremer
Interessenten gebildete Hotelbetriebs-G. m. b. H. verpachtet, die sich verpflichtet hatte, das
Hotel spätestens bei Ablauf der Pacht zum Preise von M. 2 700 000, dem jetzigen Buchwert,
käuflich zu übernehmen u. inzwischen auf den Kaufpreis Anzahl. von M. 20 000 jährlich zu
leisten, Dieses Hotel erbrachte von Kriegsbeginn ab nur ein Drittel der normalen Pacht,
da die Pächterin die Kriegsklausel des Vertrages geltend machte. Die Ges. hat es vorge-
zogen, das Pachtverhältnis durch Einigung gütlich zu regeln. Diese Einigung erstreckt
sich lediglich auf das Pachtjahr vom 1./8. 1914 bis 31./7. 1915: später bis 31./7. 1918 verlängert.
Schliesslich betreibt die Ges. noch in Verbindung mit ihren Restaurationsbetrieben eine
Weingrosshandlung in Berlin unter ihrer Firma u. eine solche in Hamburg unter der vor-
erwähnten Firma „Franz Pfordte“. Die Ges. beschäftigt in allen Betrieben ca. 700 Angestellte.
Das Geschäftsj. 1914 (Kriegsjahr) brachte einen Verlust von M. 253 305, der aus R.-F. gedeckt
wurde. Betriebsüberschüsse 1914 nur M. 1 091 955 gegen M. 1 698 122 in 1913. Infolge des
andauernden Krieges sanken die Betriebsüberschüsse 1915 auf M. 630 734. Nach Abschreib.
u. Rückstell. (zus. M. 243 772) ergab sich für 1915 ein Fehlbetrag von M. 759 405, hiervon

M. 106 695 aus R.-F., M. 147 499 aus Ern.-F. u. M. 300 000 aus Rückstell.-Kto gedeckt, so dass

noch ein Verlust von M. 205 210 vorzutragen war, welcher Betrag im J. 1916 nach M. 206 331
Abschreib. um M. 535 510 auf M. 740 721 stieg.

Kapital: M. 3 600 000 in 3000 gleichber. Aktien à M. 1200. Urspr. A.-K. M. 6 000 000 in
20 000 Aktien à 100 Tlr. (= M. 300). Herabgesetzt lt. G.-V. v. 15./7. 1884 auf M. 3 000 000
durch Zus. legung von je 2 Aktien zu einer. Der buchmässige Gewinn aus der Herabsetzung
wurde mit M. 400 000 zur Bildung von Res., mit M. 2 600 000 zu Abschreib. verwandt. Erhöht
lt. G.-V. v. 19./4. 1890 um M. 1 000 000 in 1000 Aktien à M. 1000, angeboten ersten Zeichnern
u. Aktionären je zur Hälfte zu 115 %. Die G.-V. v. 4./7. 1905 beschloss Zwecks Erneuer. des-
Hotels Kaiserhof u. Ausbaues des Kurhauses Heringsdorf weitere Erhöh. des A.-K. um
M. 2 000 000 (auf M. 6 000 000) in 2000 Aktien à M. 1000, übernommen von der Dresdner
Bank in Berlin zu 110 %, angeboten, nachdem die Gründer der Ges. zufolge des ihnen
statutar. zustehenden Rechtes M. 890 000 zu 110 % übernommen, M. 1110 000 den Aktionären
zu 110 %. A.-K. somit von 1906–1908 M. 6 000 000 in St.-Aktien, u. zwar in 9998 Aktien
(Nr. 1–9998) à M. 300, 3000 Aktien (Nr. 1–3000) à M. 1000 u. 4 Aktien à M. 300, deren jede
aber lt. G.-V. v. 26./5. 1883 nur noch über M. 150 in Kraft war.

Sanierung 1908: Nach dem Bericht des A.-R. waren die Schwierigkeiten des Unter-
nehmens 1907/08 im wesentlichen durch zwei Ursachen hervorgerufen. Erstens hat der im
J. 1905 begonnene Umbau u. die Neueinrichtung des Kaiserhofhotels u. des Kurhauses in
Heringsdorf annähernd M. 5 000 000 beansprucht. Da durch die Kapitalsemission von 1905
nur M. 2 000 000 bare Mittel beschafft worden waren, so mussten die weiteren Asgaben im
Wege des Kredites gedeckt werden, u. zum Teil ist die Regulierung der Rechnungen über
die Fälligkeit hinaus verzögert worden. Die zweite Ursache der Schwierigkeiten ist der im
Juli 1907 vom A.-R. beschlossene Ankauf des von Adolf C. Eberbach in Angriff genommenen
Hotelbaues Hotel Atlantic in Hamburg. Dieses Wertobjekt stand Ende 1907 bei der Berliner
Hotelgesellschaft mit etwa M. 7 000 000 zu Buch. Der A.-R. erachtete diesen Einstandspreis
für erheblich zu hoch u. schlug den Aktionären vor, den durch Zuzahlung von 40 % auf
die Aktien der Ges. zufliessenden Buchgewinn zur Abschreib. auf das Konto Hotel Atlantic
zu verwenden (geschehen). Für Fertigstellung und Einrichtung des Hotel Atlantic
war eine Summe von etwa M. 5 000 000 notwendig. Es gelang, den nachstehenden Rekon-
struktionsplan aufzustellen (genehmigt in der G.-V. v. 19./3. 1908): Auf das Hotel Kaiserhof
wurde eine Oblig.-Anleihe 2. Serie in Höhe von M. 3 000 000 zu 5 % verzinsbar ausgegeben,
eingetragen hinter der bereits begebenen M. 5 000 000 Obligat.-Anleihe; ferner wurde
der Ges. unter der gleichen Voraussetzung ein Vorschuss von M. 2 000 000 hinter der
Hypothek der M. 2 990 000 auf das Hotel Atlantic für längere Jahre eingeräumt. Schliess-