40 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Hausgesellschaft Schöneberg, Körnerstr. 48,
Beckerstr. 13/14, Knausstr. 1, Akt.-Ges. in B.-Schöneberg.

Gegründet: 7./8. 1913; eingetr. im Aug. 1913.

Zweck: Erwerb u. Verwertung der in B.-Schöneberg, Körnerstr. 48, Beckerstr. 13/14 u.
Cnausstr. 1 gelegenen Grundstücke.

Kapital: M. 14 000 in 14 Aktien à M. 1000. Hypotheken: M. 230 000.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Bilanz am 31. Dez. 1913: Aktiva: Grundstückanschaffungswert 316 307, Debit. 139,
Verlust 1595. – Passiva: A.-K. 14 000, Kredit. 74 041, Hypoth. 230 000. Sa. M. 318 041.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Verwalt.-Unk. 366, Hausunterhalt 1252. – Kredit:
Zs. 23, Verlust 1596. Sa. M. 1618.

Dividende 1913: 0 %.

Vorstand: Rechtsanw. Dr. Rud. Günter, B.-Wilmersdorf.

Aufsichtsrat: Vors. Benno Wagner.

Hermsdorfer Boden-Akt.-Ges. in Berlin, Mittelstr. 2 4.

Gegründet: 7./2. 1906; eingetr. 3./4. 1906. Gründer siehe Jahrgang 1913/14 dieses Hand-
buches. Die Ges. übernahm von den Leopold Lessing'schen Erben den in Hermsdorf an
der Nordbahn gelegenen Grundbesitz (Rittergut) in der Gesamtgrösse von 170 ha 33 a 71 qm,
sowie das Soolquellenbergwerk Kaiserin Augusta Victoria Hermsdorfer Soolquelle. Wert
dieser Einlage M. 2 336 000. Als Entgelt erhielt jeder der 4 einbringenden Personen
167 Aktien à M. 2000 zu pari u. ferner je M. 250 000, die nach Inhalt des Ges.-Vertrages
zu verzinsen, zu zahlen u. hypoth. sicher zu stellen sind.

Zweck: Erwerb, Verwalt. und Verwert. von Grundstücken in den nördlichen Vororten
der Stadt Berlin, insbes in Hermsdorf b. Berlin. Über die Arealverkäufe 1906–1909 siehe
dieses Handb. 1914/15. Auf Grund von neuerlichen Vermessungen hatte die Ges. ult. 1909
einen Geländebesitz v. 87 455.16 qR. Nettobauland. Im Jahre 1910 überstieg zwar die
Zahl der Kaufgeschäfte diejenigen des J. 1909 insofern. als im ganzen 37 Parzellen,
gegen 35 in 1909 veräussert wurden. Der Gesamterlös von M. 232 394.80 blieb indessen
hinter dem des J. 1909 etwas zurück. Der Bruttonutzen reduziert sich infolge der
in 1910 notwendig gewordenen Rücknahme einiger Parzellen um M. 12 463.81 auf M. 121 289
gegen M. 148 733.81 in 1909. Von den verkauften Grundstücken liegen 30 mit einer Gesamt-
fläche von 1699.94 qR. u. einem Gesamterlöse von M. 200 245 an regulierter Strasse, während
7 Parzellen an nicht regulierter Strasse u. eine Wiesenfläche, zus. 544 25 qR. einen Gesamt-
erlös von M. 32 149 erbrachten. Im J. 1911 hat die Ges. 31 Verkaufsgeschäfte mit einem
Gesamterlös von M. 238 914.55 abgeschlossen; durch die Verkaufstätigkeit im Geschäftsj. 1912
(15 Parzellen) wurde M. 28 949 Gewinn erzielt. Im J. 1913 konnten 1153.82 qR. mit einem
Erlös von M 82 567 verkauft werden. 1914 3 Baustellen u. 3 Landhausgrundstücke mit
M. 10 313 Gewinn verkauft, ausserdem 1 kleines Landhausgrundstück in der Zwangsver-
steigerung zurückerworben. An Gelände bezw. Bauterrains verblieben danach Ende 1914
84 094.16 qR. u. 7 Hauptgrundstücke. 1915 belanglose Verkäufe mit M. 1301 Gewinn, 1916
Grundstücke mit M. 17 483 Gewinn verkauft. Terrainbestand Ende 1916 noch 83 763, 12 qR.

Kapital: M. 2 000 000 in 1000 Aktien à M. 2000. Nicht notiert. Sobald aus dem zur
Verteilung zu bringenden Reingewinn die Aktien bis auf je M. 1000 amort. sind, tritt die
Ges. in Liquid. Hypotheken: M. 1 266 256 (Stand ult. 1916.)

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: Der dem A.-R. nach § 13 des Statuts bestimmte Anteil an der
Liquidationsmasse wird unter die sämtl. Personen, welche seit der Erricht. der Ges. dem
A.-R. angehört haben, nach Verhältnis der Zeit ihrer Funktion mit der Massgabe verteilt,
dass die Zeit, in der ein Mitglied als Vorsitzender fungierte, doppelt gerechnet wird.

Bilanz am 31. Dez. 1916: Aktiva: Gelände in Hermsdorf 3 142 469, Lessingpark 1,
Kaiserin-Auguste-Viktoriaquelle 1, Bergwerkseigentum 1, Bauprojekte 1, 5 Hausgrundstücke
191 717, Restkaufgelder u. Hypoth. 143 318, Effekten 60 300, Debit. 19 239, Inventar 201,
Bureaumobiliar 121, Bankguth. u. Kassa 20 853, Verlust 71 081. – Passiva: A.-K. 2 000 000,
Hypoth. 1 265 684, Kredit. 383 622, (Kaut. 74 000, do. 136 183). Sa. M. 3 649 306.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Verlust-Vortrag 37 479, Hypoth.- u. Kontokorrent-Zs.
26 017, Steuern 284, Verwalt.-Kosten 18 429, Prozesskosten 1171, Effekten 120, Reklamekosten
172, Terrainverwalt. 2676, Provis. 4743, Abschreib. 5921. – Kredit: Grundstücksverkäufe
17 483, Pachten u. Mieten 3454, Hypoth.-Zs. 4997, Verlust 71 081. Sa. M. 97 017.

Dividenden: Werden nicht verteilt, da die Ges. eine Liquidations-Ges. ist.

Direktion: Reg.-Baumeister Bernh. Wehl, Hermsdorf; Dir. Dr. Leo Neumann, Berlin
(aus A.-R. del.); Stellv. Hans Zorn, Berlin.

Aufsichtsrat: Vors. Komm.-Rat Dir. Werner Eichmann, Berlin; Stellv. Stadtrat Max
Cassirer, Charlottenburg; Justizrat Jul. Schachian, Rittergutsbesitzer Berthold Lessing,
Magistratsrat Dr. Heinr. Meyer, Dir. Dr. Leo Neumann (in Vorst. del.), Berlip.