Bau-Banken, Bau., Terrain- und Immobilien-Gesellschaften ete. 81

Terrain 32 200 qm, 2759 qm kamen für Strassenland in Abzug, so dass am 1./7. 1906 noch
192 043 qm verblieben; hiervon wurden 1906/07 2252 qm, 1907/08 9014 qm verkauft und
3284 qm zu Strassenbauzwecken abgetreten, 1908/09 nichts verkauft, 1909/10 4103 qm,
1910/11 7658 qm verkauft, somit Restbestand Juni 1911: 165 732 qm. Dazu 1911/12 noch
14 520 qm im Vergleichswege erworben. Verkauft 1911/12 16 169 qm u. zum Strassenbau
abgetreten 744 qm, 1912/13 1680 qm, 1913/14 4208 qm verkauft, so dass ein Bestand von
157 451 qm am 30./6. 1914 verblieb. Die Ges. besitzt nur noch unbebaute Grundstücke. Im
Geschäftsj. 1914/15–1916/17 wurden Verkäufe nicht abgeschlossen, nur 1916 ein kleiner
Geländestreifen veräussert. Arealbestand Ende 1916 noch 157 393 qm in unbebauten
Grundstücken. 1914/15–1916/17 nur 4011, 3845, 4155 Reingewinne erzielt. Zur Zahlung
einer Div. von 6 % für 1914/15 wurden dem Div.-R.-F. M. 81 000 entnommen. Die G.-V. v.
28./9. 1917 beschloss die Liquidation der Ges.

Kapital: M. 1 350 000 in 1350 Aktien à M. 1000 (früher à M. 1200). Div.-Scheine wurden zu
den Aktien vorerst nicht ausgegeben, vielmehr wurden die Aktien aus dem Reingewinn
durch gleichanteil. Rückzahl. bis auf M. 1000 allmählich amortisiert. Nachdem dies geschehen,
bestimmte die G.-V. v. 14./11. 1906 die Ausgabe von Div.-Scheinen. Urspr. A.-K. M. 1 620 000
in 1350 Aktien à M. 1200. Lt. G.-V. v. 16./10. 1905 Rückzahl. von M. 150 u. lt. G.-V. v.
14./11. 1906 ab 15./12. 1906 Rückzahl. von M. 50, sodass jetzt nur noch abgest. Aktien
à M. 1000 existieren.

Geschäftsjahr: 1./7.–30./6. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: Der A.-R. erhält 5 % Tant. (mind. aber eine feste Jahresvergüt. von
zus. M. 8000). Sobald ein dem A.-K. entsprech. Betrag an die Aktionäre ausgeschüttet ist,
erhält der A.-R. von den alsdann zur Ausschüttung an die Aktionäre kommenden Beträgen
5 % Tant., auf welche die feste Vergüt. in Anrechnung zu bringen ist.

Bilanz am 30. Juni 1917: Aktiva: Immobil. 623 172, Anlagen 1, Mobil. 1, Hypoth. 444 500,
Wertp. 348 020, Kassa 242, Schuldner 137 364. – Passiva: A.-K. 1 350 000, R.-F. 65 929,
Div.-Rückl. 64 493, Strassenbau 48 983, Steuernvortrag 11 739, Gläubiger 8001, Gewinn 4155.
Sa. M. 1 553 302.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Abschreib. 500, Steuern, Gehälter u. Unk. 43 497,
Gewinn 4155 (davon R.-F. 65, Steuervortrag 3000, Vortrag 1089). – Kredit: Vortrag 2845,
Immobilien-Rechn. 652, Wertp. 3459, Pacht u. Mieten 2080, Zs. 39 115. Sa. M. 48 152.

Kurs: In Cöln Ende 1904–17: 122, 161, 185, 170, 135, 149, 140, 144, 115, 110, 110*, –, 103, – %.
Zugel. M. 1 620 000, davon M. 592 800 am 23./7. 1904 bei den Zahlst. zu 110 % zuzügl. Schluss-
scheinstempel zur Zeichnung aufgelegt; erster Kurs Anfang Aug. 1904: 110.50 %.

Dividenden 1905/06–1916/17: 15, 8, 8, 6, 6, 8, 8, 6, 8, 6, 0, 0 %. Verj. der Div.-Scheine
u. der Kapitalbeträge nach gesetzl. Bestimmung.

Liquidator: Adolf Hermanns. Aufsichtsrat: Vors. Geh. Komm.-Rat Dr. Louis Hagen, Stellv.
Bank-Dir. Dr. jur. Otto Strack, Komm.-Rat Dr. Emil Freih. von Oppenheim, Komm.-Rat
Adolf Lindgens, Dr. jur. Paul Seligmann, Heinr. von Stein, Cöln.

Zahlstellen: Ges.-Kasse; Cöln: A. Schaaffh. Bankverein, A. Levy, Leopold Seligmann,
S. Oppenheim jr. & Co., J. H. Stein; Berlin: Disconto-Ges.

Gemeinnützige Akt.-Ges. für Wohnungsbau in Cöln.

Gegründet: 18./3. 1913; eingetr. 15./4. 1913. Gründer: Gemeinnützige Baugenossenschaft
eingetr. Genossenschaft m. b. H., Cöln; Ehrenfelder Arbeiterwohnungs-Genossenschaft
eingetr. Genossenschaft m. b. H., Cöln-Ehrenfeld; Wohnungsgenossenschaft im Gesellen-
hospitium zu Cöln eingetr. Genossenschaft m. b. H. Cöln; Köln-Nippeser Bau- u. Spar-
genossenschaft eingetr. Genossenschaft m. b. H., Cöln-Nippes; Beamten -Wohnungsverein zu
Cöln eingetr. Genossenschaft m. b. H., Cöln.

Zweck: Zweck der Ges. ist ausschliesslich, der minderbemittelten Bevölkerung gesunde
u. zweckmässig eingerichtete Wohnungen billig u. preiswert zu verschaffen; Gegenstand des
Unternehmens sind daher alle diesem Gesellschaftszweck dienenden Geschäfte, insbes.
Erwerb, Herstell. u. Verwert. von Häusern u. Grundstücken. Die Ges. errichtet zunächsé
eine grosse Kleinhaussiedlung von etwa 600 Wohnungen in Cöln-Bickendorf. Von den
in Aussicht genommenen 200 Häusern des ersten Bauabschnittes sind 108 Einfamilien-
häuser fertig u. bewohnt, von den übrigen 30 im Rohbau fertig. Die zweite Hälfte der
Siedlung Bickendorf soll nach Friedensschluss erbaut werden. Auch im Gebiete von
Cöln-Nippes soll eine ähnliche Kleinhaussiedelung mit 600 Wohnungen geschaffen werden.

Kapital: M. 1 220 000 in 620 Aktien Lit. A u. 600 Aktien Lit. B à M. 1000, sämtl. auf
Namen lautend. Die Aktien Lit. A sind Vorz.-Aktien, sie gewähren ein Vorrecht auf 4 %
Div. mit Nachzahl.-Anspruch. Die Ausgabe der Aktien erfolgte zu pari. Bisher 50 % eingez.

Hypotheken: M. 3 450 000 sollen zur Finanzier. der Siedlung Bickendorf aufgenommen
werden. Bis jetzt M. 950 000 aufgenommen.

Geschäftsjahr: 1./4.–31./3. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: Zuerst höchstens 4 % Div. an Aktien A, dann höchstens 4 % an
Aktien B. Ausgefallene Div. sind event. nachzuzahlen.

Bilanz am 31. März 1917: Aktiva: Grundstücks- u. Bautenkto: fertige Erwerbshäuser
979 560, im Bau begriffen 758 999, Geschäftseinricht. 1401, Beteilig. 6600, Kassa 108, voraus-
gezahlte Versich. 1116, Bank- u. Sparkassenguth. 86 371, verschied. do. 23 558, nicht eingez.

Handbuch der Deutschen Aktien-Gesellschaften 1917/1918. II. 6