420 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

ein von der Reichsversicherungsanstalt für Angestellte erworbener Komplex von ca. 929 qR
mit einem Verkaufswerte von rund M. 1 500000 zur Realisierung, ferner eine Einzelbaustelle.
Die Grundstücke der Ges. standen nunmehr ult. 1913 mit M. 8 158 494 zu Buche. Das
Grundstück in Westend erscheint nach Abschreib. in Höhe von M. 44 700 nunmehr mit
M. 400 000, das in der Subhastation erworbene Grundstück Pfalzburger Str. in Wilmersdorf
erscheint nunmehr mit M. 300 000 in der Bilanz. Die Ges. hat in 1914 Verkäufe nicht
tätigen können. Sie war vielmehr gezwungen, ein früher abgeschlossenes Verkaufsgeschält
über einen Block, der Bodenges. Station Hohenzollerndamm G. m. b. H. gehörig, von
860,03 qR wieder aufzuheben, sowie ferner in der Zwangsversteigerung einen bereits im
IJ. 1909 verkauften Block von 726,07 qR zurückzuerwerben. Eine im Vorjahr wegen dieses
OÖbjekts gemachte Rückstell. von M. 350 000 auf die Restkaufgeldforderung ist an
dem betreffenden Grundstück abgeschrieben worden. Aus hypothekarischem Interesse
musste die Ges. ferner ein Grundstück (Mansfelderstr. 12) mit im Ausbau befindlichen,
inzwischen fertiggestellten Neubau im Zwangsverfahren erwerben. Neue Verkaufs-
abschlüsse kamen 1914–1917 nicht zustande. Es verblieben somit Ende 1917 an Terrains,
sämtlich in Wilmersdorf gelegen

I. Uhland-Str.-Bez. ca. 7 793.94 aqm = ca. 548.83 qR, Einstandswert pro qR M. 852

II. Kurfürstendamm-Bez. ca. 9 916.67 „ = ca. 699.12 „ 3 „
III. Hohenzollernd.-Bez. ca. 4643.40 „ = ca. 327.23 5 „ „..
IV. Neuer Rathaus-Bez. ca. 122 328.– = ca. 8623.88 „ „„%„
V. Lauenburger Str.-Bez. ca. 763 87 e3 53.86 „ . „%%

ca 145 445.88qm = ca. 10252.92 qR

unter Zurechnung der gesamten, bis zur völligen Fertigstellung der Regulierung hierfür
anschlagsmässig aufzuwendenden Kosten; zusammen ult. 1917 mit M. 9 670 484 zu
Buch stehend. 1916 Auflös. eines Kaufgeschäftes; das betreffende Grundstück stand Ende
1916 auf Grundstücks-Separat-Kto mit M. 109 259 verbucht. Der Besitz in den Bezirken
II, III u. V ist reines Bauland, in Bezirk IV Bau- u. definitives Vorgartenland. Das Geschäfts-
jahr 1915 ergab einen Verlust von M. 348 741, um den sich das Liquidations-Kap.-Kto von
M. 1 726 167 auf M. 1 377 426 verminderte; 1916 Verlust von M. 388 983, 1917 neuer Verlust
M. 396 102, somit Verminderung des Liquid.-Kap. auf M. 622 598.

Vertragsverhältnis mit der Handelsges. für Grundbesitz in Berlin.
Die Handelsges. für Grundbesitz hat auf Grund des G.-V.-B. v. 3./2. 1908 eine Anleihe v.
M. 7 000 000 aufgenommen, welche zu 5 % in halbjährl. Zielen am 1./3. u. 1./9. verzinsl., mit
einem Aufschlage v. 2 % jederzeit rückzahlb., in 7000 Stück auf den Namen der Berliner
Handels-Ges. und an deren Order lautende Schuldverschreib. eingeteilt und durch eine zu
5 % verzinsl., in Teilzahl. rückzahlbare Grundschuld v. M. 7 140 000 (ult. 1917 noch M. 4768 500)
auf Grundst. der Westl. Boden-A.-G. in Liquid. sichergestellt ist. Der Ausgabe dieser Anleihe
liegt ein Vertrag zugrunde, welchen die Handelsges. f. Grundbesitz mit der Westl. Boden-A.-G.
in Liquid. auf Grund der G.-V.-B. beider Ges. v. 3./2. 1908 abgeschl. hat. Nach diesem
Vertrag soll bis 29./2. 1928 die Liquid. der Westl. Boden-Akt.-Ges. in Liquid. von den
jeweiligen Mitgl. d. Vorst. der Handelsges. f. Grundbesitz als deren Liquidator. besorgt
werden. Gleichzeitig übernimmt die Handelsges. f. Grundbesitz die allgemeinen Handl.-Unk.
der Westl. Boden-Akt.-Ges. in Liquid. für einen Bauschbetrag v. M. 30 000. Die zur weiteren
Erschliess. der Liegenschaften der Westl. Boden-Akt.-Ges. in Liquid. u. zu Ausschüttungen
an die Aktionäre erforderl. Geldmittel beschafft die Handelsges. f. Grundbesitz durch Auf-
nahme der vorliegenden Anleihe in der Weise, dass die Westl. Boden-Akt.-Ges. in Liquid.
f. die Berliner Handelsges. als Treuhänderin der von der Handelsges. f. Grundbesitz dagegen
zu überlassenden Anleihe eine Grundschuld im Betrage v. M. 7 140 000 bestellt hat, welche
zu 5 % verzinsl., in längstens 20 J. rückzahlbar u. auf dem grössten Teile der Liegenschaften
der Westl. Boden-Akt.-Ges. in Liquid. unter Freilass. derjenigen Teile ihres in der Nähe des
Kurfürstendammes belegenen Baustellenbesitzes, die zunächst verkauft werden sollen, ein-
getragen ist. Die Handelsges. f. Grundbesitz bezieht als Vergüt. für ihre Mühewaltung u.
ihre Risiken einen Gewinnanteil v. 15 % desjenigen Überschusses, welcher nach Tilg. sämtl.
Schuldverbindlichkeiten u. Grundschulden u. nach Rückzahl. des Nennwertes der Akt. der
Westl. Boden-Akt. Ges. in Liquid. f. deren Akt. verbleiben wird. Die Handelsges. f. Grund-
besitz hat aus dem vorstehend erwähnten Abkommen mit der Westl. Boden-Akt.-Ges. in
Liquid. die Verpflicht., die allgemeinen Bureauunkosten der Westl. Boden-Akt.-Ges. in Liquid.
zu tragen, ihren sämtl. Vorstandsmitgliedern für die Dauer der Liquid. der Westl. Boden-
Akt.-Ges. in Liquid., nötigenfalls bis 29./2. 1928, die Übernahme der Liquidatorentätigkeit
zu gestatten u. die Schuldverschreib. dieser Anleihe ausgefertigt der Westlichen Boden-Akt.-
Ges. in Liquid zu überlassen, welche diese für eigene Rechnung begibt. Die Grundschuld
ist eingetragen auf folgenden Grundstücken der Westl. Boden-Akt.-Ges. in Liquid., welche
zu Wilmersdorf an folgenden Strassenzügen belegen sind: 43 a 73 am an Pfalzburger Strasse
u. Hohenzollerndamm, 56 a 4 qm an Sächsischen u. Wegener-Strasse, 5 ha 55 à 30 am an
Westfälischen, Brandenburgischen, Berliner Strasse, Hohenzollerndamm, Strasse 5, Strasse 50,
Brienner, Bar-Strasse, Fehrbelliner Platz, 1 ha 93 a 45 am an Westfälischen Strasse, Strasse 5,
Hohenzollerndamm, Strasse 50, Berliner Strasse, 10 ha S a 66 am an Westfälischen, Osna-
brücker, Konstanzer, Kaub-Strasse, Strasse 5, Strasse 50, Hohenzollerndamm, Berliner Strasse,
31 a 77 qm an Pfalzburger Strasse, 1 ha 12 a 2 am an Albrecht Achilles- u. Paulsborner
Strasse zus. in der Gesamtgrösse an Netto-Bau- u. Vorgartenland 20 ha – a 97 qm = 14 106.66 R.,

 

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