510 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

bei Trudering u. Haar gelegene Terrainbesitz der Ges. umfasst Ende 1912 noch an 571.54 Tgw.
= 194 ha 69 a 01 qm, im Buchwert von zus. M. 1 666 180. 1911 u. 1912 keine Verkäufe. In
1913 erfolgten verschiedene Arealverkäufe, wobei ein Verlust von M. 203 153 resultierte,
hierzu M. 276 795 für Grundbesitzrückstellungen, sowie die Unk. des J. 1913, so dass ein
Bilanzverlust von M. 515 564 verblieb, 1914 3.53 Tgw, 1915 1.48 Tgw, 1916 3.69 Tgw verkauft,
somit Terrainbesitz Ende 1916 noch 378.57 Tgw; 1917 weitere 108.8 Tgw veräussert. Die
Unterbilanz stieg 1914 auf M. 546 029 u. 1915 auf M. 546 032, verminderte sich aber 1916 auf
M. 545 838, erhöht 1917 auf M. 551 764. Der G.-V. v. 30./4. 1914 wurde Mitteil. nach § 240
des H.-G.-B. gemacht. Dass die Unterbilanz 1915 keine grössere Erhöh. erfuhr, ist darauf
zurückzuführen, dass die Hypoth.-Gläubiger auf die Bezahl. der Zs. für geraume Zeit ver-
zichteten u. dass die Buchgläubiger für 5 Jahre die Rückzahl. stundeten u. darauf verzich-
teten, dass ihnen Zs. gutgeschrieben werden.

Kapital: M. 1 000 000 in 1000 Aktien à M. 1000. Urspr. M. 500 000, erhöht lt. G.-V. v.
26./5. 1900 um M. 150 000 in 150 zu pari begebenen Aktien. Die G.-V. v. 27./4. bezw. 25./6. 1901
beschlossen zwecks Erwerb des Gutes Solalinden weitere Erhöhung um M. 1 200 000 (auf
M. 1 850 000) u. Umwandlung der Nam.-Aktien in Inh.-Aktien. Die G.-V. v. 28./12. 1904 be-
schloss Herabsetzung des A.-K. um M. 100 000 (auf M. 1 750 000) durch Einziehung von
100 der Ges. unentgeltlich zur Verfüg. gestellten Aktien. Die a. o. G.-V. v. 29./12. 1909 ge-
nehmigte den Ankauf von nom. M. 250 000 Aktien für zus. M. 50 000 u. infolge dessen die Herab-
setzung des A.-K. von M. 1 750 000 auf M. 1 500 000; weiter reduziert lt. G.-V. v. 3./11. 1910
um M. 500 000 (also auf M. 1 000 000) durch Erwerb bezw. Einziehung von 500 Aktien. Von
dem aus den letzten beiden Kap.-Herabsetzungen von zus. M. 750 000 erzielten Buchgewinn
von M. 588 000 diente zur Beseitigung der Unterbilanz (Ende 1909 M. 468 081) sowie M. 65 000
zur Schaffung von Rücklagen. Der Verlust des J. 1912 M. 29 327 wurde aus Ern.-F. u.
Ausfall-R.-F. gedeckt. Siehe auch oben.

Hypotheken: M. 102 100, verzinslich zu teils 4 % teils 5 %.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Bis Ende April. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: 5 % z. R.-F., 4 % Div., v. Rest 8 % Tant. an A.-R., vertr. Tant. an
Vorst. u. Beamte, Überrest nach G.-V.-B.

Bilanz am 31. Dez. 1917: Aktiva: Grundstücke 1 137 696, Inventar 1, Aktiv-Hypoth.
124 482, Bankguth. 5253, Kassa 506, Debit. 4048, Verlust 551 764. – Passiva: A.-K. 1 000 000,
Grundbesitzrückstell.-Kto 284 634, Passivhypoth. 102 100, Kredit. 437 018. Sa. M. 1 823 752.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Handl.-Unk. 7735, Steuern 3483, Verlustvortrag
545 838. – Kredit: Pacht 4782, Zs. 100, Hypoth.-Zs. 409, Verlust 551 764. Sa. M. 557 057.

Dividenden 1899/1900–1916: Bisher 0 %. Coup.-Verj.: 4 J. (K.).

Direktion: Moritz Rosenthal, Georg Berber.

Aufsichtsrat: (3–9) Vors. Rentier Gust. Behringer, Bankier Walter Melber, Fabrikant
Otto L. Benzinger, Frankf. a. M.; Bankier Stephan Strauss, Stuttgart.

Terrain-Gesellsch. München-Friedenheim, A.-G. in München,

Ismaningerstr. 27.

Gegründet: 26./4. 1898; eingetr. 6./5. 1898. Gründung s. Jahrg. 1899/1900.

Zweck: Erwerbung, Bebauung, Verwaltung und Veräusserung von Liegenschaften aller
Art und Vornahme aller zur Erreichung des Gesellschaftszweckes dienlichen Rechtsgeschäfte.
Der Besitzstand der Ges. umfasste Ende 1917: 114.175 Tagwerk südlich der Landsbergerstr. in
Laim zum Buchwert von M. 1 880 676. Die Baulinienpläne sind von den Behörden ge-
nehmigt. Zu Strassenzwecken (Agnes Bernauerstr.) wurden 1900/1901 1.95 Tagwerk ab-
getreten, 1902/1903 3.95 Tagwerk u. 1906 6.93 Tagwerk abgetreten, ferner 1904/1905 2.77 Tag-
werk mit angemessenem Nutzen verkauft; 1907 u. 1909 wurden 3 bezw. 3 Bauplätze mit
M. 26 221 bezw. 14 697 Gewinn veräussert; 1908 u. 1910 fanden keine Verkäufe statt. 1911
20 285 d F. mit M. 34 408 Gewinn veräussert. Zur Belebung der Bautätigkeit hat die Ges.
in 1909 die Baugesellschaft München-Friedenheim G. m. b. H. (Kap. M. 100 000) gegründet,
welche 1909/10 vorerst 2 Wohnhäuser errichtete. 1911/12 erfolgte die Weitererschliessung der
zwischen Elsenheimer- u. Agnes Bernauerstr. gelegenen Blöcke. Hier wurden die restl.
Strassen hergestellt. Ferner hat die Ges. zur Ausnützung des erwähnten Blockes ein Projekt
zur Erbauung von 11 Kleinwohnungshäusern ausarbeiten lassen, die von der Baugenossen-
schaft Familienheim München-West G. m. b. H. errichtet wurden, welche zu diesem Zwecke
in 1912 64 697 qF. Baugrund erwarb, ausserdem in 1912 8.637 Tagw. für Strasen u. Anlagen
abgetreten; 1913–1915 u. 1917 nichts verkauft, 1916 0.100 Tgw abgetreten. 1915 Rück-
gang des Gewinnvortrags von M. 35 770 auf M. 17 928, der 1916 aufgezehrt wurde, ausserdem
M. 1288 Verlust ausgewiesen, erhöht 1917 auf M. 12 653.

Kapital: M. 2 050 000 in 2050 Aktien à M. 1000. Urspr. M. 1 000 000, beschloss die G.-V.
v. 30./10. 1905 Erhöhung um M. 1 050 000. Die Ges. erwarb den Besitz der Terrain-Ges.
München G. m. b. H. (74 Tagw.) von der Commerz- u. Disconto-Bank in Berlin gegen
M. 940 000 neue Aktien u. die letztere übernahm den Rest der Neu-Emiss. zu 150 % gegen
bar. Das Bezugsrecht der Aktionäre blieb ausgeschlossen.

Hypothek: M. 97 262 zwecks Tilg. von Bankschulden und zur Zs.-Ersparnis 1903 aufge-
nommen, zu tilgen ab 1./1. 1913–1./7. 1968 mit ½ %.