Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 91

wurden die Anwesen: Achleitnerstr. 4, Reinerstr. 18, Ulmenstr. 5 u. 9, sämtl. in Harlaching
verkauft. Von den 16 Villen-Anwesen in Harlaching waren am 30./6. 1913 2 vermietet.

Veränderungen während des Geschäftsj. 1913/14: Zugang: Infolge Grundaustausch mit
der Stadtgemeinde 5080 qF., Verkäufe: In Harlaching 5720 q F. Somit Eigenbesitz am 30./6. 1914:
Westend 89 362 dF., Friedenheim 276 902 q F., Harlaching 5 451 573 qF. Nettofläche, Gräfelfing
112 400 q F. Bruttofläche. In fiduciarischem Besitz: Giesing 87 920 q F. Von den Häusern
wurden verkauft die Anwesen: Reinerstr. 6, 12, 14, 16 u. 20, Ulmenstr. 8 u. 12 in Harlaching.

Veränderungen 1914/15: Verkäufe in Harlaching 493 840 qF. Das Haus Reinerstr. 6
musste zurückerworben werden. Veränderungen 1915/16: Die Ges. konnte Verkäufe von
bebauten Villengrundstücken gar nicht, solche von Villenbauplätzen nur in geringem
Umfange abschliessen, so dass die Verkäufe sich auf 36 040 q F. beschränkten bei einem
Gewinn von M. 23 470. 1916/17 blieb der Besitz im Stadtinnern unverändert, doch wurden
an mehreren Anwesen behufs Verbesserung des Mieterträgnisses Umbauten vorgenommen.
In der Gartenstadt Harlaching wurden eine Villa und mehrere Grundstücke, insgesamt
117 400 q F., mit angemessenem Nutzen veräussert. In Harlaching verblieben 4 804 293 qF.,
ausserdem 9 Villen-Anwesen. Im J. 1917/18 davon 164 000 qF. u. alle bezugsfertigen
Einfamilienhäuser verkauft. Der gesamte Häuserbesitz stand 1918 mit M. 5 487 395, der
Grundbesitz mit M. 2 761 998 zu Buche.

Seit 1911 Beteilig. bei den Ges.: Immobilien-Ges. München-Milbertshofen G. m. b. H. u.
Industriewerke München-Nord G. m. b. H.

Kapital: M. 2 780 000 in 2099 St.-Aktien 1914 u. 681 Vorz.-Aktien 1914 à M. 1000.
Urspr. M. 500 000, erhöht lt. G.-V. v. 15./5. 1899 um M. 600 000; hiervon angeboten
100 Stück den Aktionären zu 104 %. Die G.-V. v. 5./12. 1902 beschloss weitere
Erhöh. um M. 400 000, übernommen von einem Konsort. gegen Einlagen von Forder.
zu pari zuzügl. der Em.-Unk. von M. 20.30 per Aktie. Ferner Erhöh. lt. G.-V.
v. 14./12. 1903 um M. 250 000 (auf M. 1 750 000) in 250 Vorz.-Aktien, sowie Um-
wandlung der bisherigen Aktien in Vorz.-Aktien gegen Zuzahlung von je M. 350 pro Aktie.
Diese ab 1./7. 1903 div.-ber. Vorz.-Aktien sind von einem Konsort. zu 100 % übernommen
worden. Die Aufzahl. von M. 350 wurde auf 1311 St.-Aktien geleistet u. nach Abzug der
vergüteten Zs. mit M. 458 498 dem R.-F. I überwiesen. A.-K. somit von 1903 bis Anfang
1908: 1 750 000 in 1561 Vorz.-Akt. (wovon 1311 Lit. A durch Aufzahl. in Vorz.-Aktien um-
gewandelte St.-Aktien, die übrigen Lit. B) u. 189 St.-Aktien, sämtl. à M. 1000.

Die a. o. G.-V. v. 20./1. 1908 beschloss: 1. Herabsetzung des bisherigen A. K. 5: 3 von

M. 1 750 000 auf bis M. 1050 000. 2. Erhöhung des A.-K. bis um M. 3 349 000, j-edoch minde-
stens um M. 2 720 000 bis auf M. 4 398 000, jedoch mindestens bis auf M. 3770000 durch Aus-
gabe von Vorz.-Aktien I. Klasse bis zum Betrage von M. 3 349 000, jedoch mindestens von
M. 2 720 000 im Vorrang vor den bis 1908 bestandenen Vorz.-Aktien. 3. Umwandlung der
bisherigen Vorz.-Aktien in 5 % Vorz.-Aktien I. Klasse im Gleichrang mit den nach Ziff. 2 neu
auszugebenden Vorz.-Aktien I. Klasse.

Die Ges. hat von der Bayer. Handelsbank ein Grundstück an der Plinganserstr. (100 377 qF.)
u. von Komm.-Rat Heilmann das innerhalb des Burgfriedens gelegene Gut Harlaching
(8 870 560 q F.) erworben. Auf diesem zum Teil bewaldeten Terrain ist eine Gartenstadt
nach englischem Vorbilde entstanden, die sich ausserordentlich günstig entwickelt. Sie
wird von einer nach dem Zentrum u. der entgegengesetzten Peripherie führenden Strassen-
bahn durchschnitten, hat gepflasterte Strassen, Wasser, Gas, elektrisch Licht. Die
G.-V. vom 20./1. 1908 beschloss eine Erhöhung des A.-K. (s. oben). Die neuen Aktien wurden
von Komm.-Rat Heilmann (M. 2 836 000), der Bayer. Handelsbank (M. 213 000) u. der Bank-
firma Gebr. Klopfer in Augsburg (M. 300 000) fest übernommen.

Laut handelsger. Eintrag. vom März 1908 ist die in der G.-V. v. 20./1. 1908 beschlossene
Herabsetzung u. Erhöhung des A.-K. erfolgt und zwar die Herabsetzung um den Betrag von
M. 89 000, die Erhöhung um den Betrag von M. 2 737 000, durch Zeichnung von 2737 zum
Nennbetrag ausgegebenen Vorz.-Aktien I. Klasse à M. 1000. Da sämtl. Aktionäre die Be-
dingungen der Umwandlung ihrer Aktien in 5 % Vorz.-Aktien I. Klasse erfüllten, verblieben
keine Vorz.-Aktien II. Klasse. Das A.-K. betrug nunmehr von 1908–1910 M. 4 398 000 u.
war eingeteilt in 113 St.-Aktien u. 4285 Vorz.-Aktien à M. 1000. Infolge notwendig ge-
wordener Abschreib. von M. 343 986 auf Häuser, Grundstücke u. Debit. entstand nach Be-
rücksichtig. des verrechneten Gewinnes ein Verlustsaldo von M. 323 609, welcher durch
freiwillig eingereichte u. vernichtete M. 199 000 Vorz.-Aktien I. Klasse u. durch Entnahme
von M. 124 609 aus dem R.-F. gedeckt wurden. Das A.-K. betrug somit ab 28./3. 1911 bis 1914
M. 4 199 000 in 4086 Vorz.-Aktien u. 113 St.-Aktien.

Die G.-V. v. 22./12. 1914 beschloss eine neue Sanierung. Die Unterlage derselben bildete
eine Vereinbarung mit dem Konsort. der Grossaktionäre, wonach letztere sich verpflichteten,
der Ges. von je 2 Aktien eine zur freien Verfüg. zu stellen u. weiter 681 Stück der ein-
gereichten Aktien zum Nennwert als Vorz.-Aktien zu erwerben. Die Durchführung geschah
folgendermassen: Von dem A.-K. sind nach unentgeltlicher Einlieferung von 1 Aktie die
verbliebenen M. 4 198 000 Aktien im Verhältnis 2: 1 zus.gelegt worden. Insgesamt sind
M. 4 143 000 Aktien eingereicht worden, wovon M. 2 057 000 als „gültig gebliebene St.-Aktien
1914% den Einreichern zurückgegeben wurden. Von den der Ges. überlassenen Aktien
wurden dann die erwähnten M. 681 000 als Vorz.-Aktien vom Konsort. übernommen. Nicht
zur Einreichung gelangten M. 55 000 Aktien, die zus. mit M. 29 000 Spitzen im Verhältnis