Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Terrain-Aktiengesellschaft Herzogpark München, Gern
in München, Mauerkircherstrasse 70.

Gegründet: 28./4. 1900; eingetr. 3./5. 1900. Firma lautete bis 2./6. 1900 Terrain-A.-G.
Bogenhausen-Gern in München. Gründung siehe Jahrg. 1901/02.

Zweck: Erwerbung, Bebauung, Verwaltung und Veräusserung von Liegenschaften aller
Art u. Vornahme aller zur Erreichung des Gesellschaftszweckes dienlicher, insbes. auch auf
Belastung u. Entlastung v. Liegenschaften, sowie auf Übernahme u. Abstossung von Hypoth.
abzielender Rechtsgeschäfte. – Die Ges. übernahm lt. Vertrag vom 5./5. 1900 den ehemalig.
herzogl. Karl Theodorschen 389,3 Tagw. grossen Park in Bogenhausen, welcher sich am öÖstl.
Ufer der Isar von der Bogenhauser Brücke nordwärts erstreckt, für M. 4 000 000. Zur Be-
schaffung der hierzu noch nötig. Mittel, sowie zur Übernahme der dem Baron v. Gumppenberg-
Poettmess- Oberbrennberg gehörenden am Nymphenburger Kanal geleg. 88,7 Tagw. grossen
Gründe hat die Ges. lt. G.-V.-B. v. 2. Juni 1900 ihr A.-K. um M. 4 500 000 erhöht (s. unt.).
Der gesamte Grundbes. der Ges. betrug Ende April 1918 296 066 Tagw. = 100 880 qm u. steht
ohne Zs.-Zuschlag mit M. 4 931 333 zu Buche, hiervon liegen 57 140 Tagw. innerhalb der Steuer-
gemeinde Bogenhausen, 181 100 Tagw. in der Steuergemeinde Oberföhring u. 57 826 Tagw.
in der Steuergemeinde Nymphenburg. 1903 wurde das Alignement Gern genehmigt und
1904/05 mit dem Bau von Strassen begonnen. Das Teilalignement Herzogpark (104½
Tagw.) hat gleichfalls die ministerielle bezw. magistratliche Zustimm. erhalten. An
die Stadt München wurde Juni 1903 zum Wehrbau für die im Norden projektierte
Wasserkraftanlage ein Terrain von 4 Tagw. 14./12. einschl. 0,346 Tagw. Strassengrund
zu entsprechendem Preise, 1904/05 wurden 4 Tagw. = 169 000 qR. für M. 102 539
verkauft. In dem dem Besuche eröffneten Herzogenpark hat die Gesellschaft ein
Restaurant mit Gartenwirtschaft angelegt. Mit der Bebauung des Herzogparkes wurde
1906 begonnen, zu welchem Zwecke eine Bau-Ges. m. b. H. gegründet wurde (St.-Kapital
M. 260 000), woran die A.-G. mit M. 149 000 beteiligt ist, mit M. 74 500 zu Buch stehend.
Diese Bau-Ges. hat 1906 8 Bauplätze übernommen, ferner wurden 1906/07 Terrainverkäufe
(ca. 11 Tagw.) im Betrage von M. 852 368 mit M. 414 000 Gewinn betätigt. 1907/08 fanden
Grundstücksverkäufe von etwa 8½ Tagw. im Werte von M. 694 519 mit M. 361 511 Gewinn
statt. 1908/09 wurden ca. 7 Tagw. mit M. 286 526 Gewinn, 1909/10 10,69 Tagw. mit
M. 420 930 Gewinn verkauft. Übernommen wurden 1909/10 ein Grundstück in Oberföhring
u. 2 Baumpflanzungen für zus. M. 96 865. Die im Jahre 1910/11 betätigten Verkäufe um-
fassen im Herzogpark u. in Gern 12,80 Tagw. = 43 543 qm. Ausserdem wurden für Strassen
u. Strassenplätze in Gern, Steuergemeinde Nymphenburg 6,85 Tagw. = 23 350 qm unentgelt-
lich abgetreten. 1911/12 wurden verkauft 4,56 Tagw. u. 15 526 qm in Herzogpark u. in
Gern, unentgeltlich abgetreten 11,57 Tagw. = 11 576 qm. 1912/13 yerkauft 7,92 Tagw. =
26 973 qm, unentgeltl. abgetreten 35,50 Tagw. = 120 958 qm. Im Geschäftsj. 1913/14 wurden
13 856 qm verkauft, unentgeltlich abgetreten 8654 qm. 1914/15 keine Verkäufe. 1915/16
6 Bauplätze (1,77 Tagw. = 0, 602 ha) veräussert, auch 1916/17 fanden mehrere Platzverkäufe
statt. In 1917/18 2,4220 ha veräussert. Von dem Reingewinn pro 1907/08 von M. 361 511
dienten M. 66 238 zur Deckung des Mehraufwandes für 1907/08, restl. M. 295 273 wurden dem
Tilg.-F. überwiesen, aus 1908/09 bis 1912/13 wurden dem Tilg.-F. M. 211 586, 360 080, 121 098,
36 065, 16 630 zugeschrieben. Für Strassenkosten wurden 1909/10–1914/15 M. 452 371, 142 580,
293 735, 125 000, 68 729, 9168 verausgabt. Das Geschäftsj. 1913/14 ergab einen Bilanzverlust
von M. 19 653, der sich 1914/15 nach M. 52 549 Unterhalt.-Kosten u. Abschreib. auf M. 19 929
erhöhte, gedeckt aus R.-F.; 1915/16 neuer Verlust von M. 15 375, 1916/17 neuer Verlust
M. 12 136, davon M. 10 606 aus restl. R.-F. gedeckt u. M. 1530 vorgetragen. 1917/18 ergab
M. 50 407 Reingew., davon M. 2520 dem R.-F. u. M. 47 886 dem Aktien-Rückzahl.-K. zugeführt.

Kapital: M. 4 675 000 in 2750 Aktien (Nr. 1–400 u. 901–3250) à M. 1700. Urspr. M. 2 000 000
in Aktien à M. 2000, erhöht zwecks Erwerbung von Terrains (s. oben) lt. G.-V. v. 2./6. 1900
um M. 4 500 000 (auf M. 6 500 000) in 2250, den alten gleichgestellten Aktien à M. 2000. Diese
neuen Aktien wurden von Baron von Gumppenberg übernommen, davon M. 2 100 000 auf-
gelegt von Gutleben & Weidert in München zu 122 %. Die G.-V. v. 24./12. 1900 beschloss
dann Herabsetzung des A.-K. um M. 1 000 000 (auf M. 5 500 000) durch Amort. von nom.
M. 1 000 000 Aktien, erworben aus dem Besitze des Barons von Gumppenberg für M. 700 000.
Bezügl. event. Rückzahl. des A.-K siehe unter Gewinn-Verteil. Die G.-V. v. 8./7. 1909 be-
schloss Zurückzahl. von 5 % = M. 100 pro Aktie, zus. M. 275 000 (zurückgez. nach Ablauf
des Sperrjahres im Juli 1910); weitere 5 % = M. 100 pro Aktie, zus. M. 275 000 kamen lt.
G.-V.-B. v. 17./6. 1910 nach Ablauf des Sperrjahres ab 25./7. 1911 zur Rückzahl. Die G.-V. v.
26./6. 1911 hat die weitere Herabsetz. des A.-K. um M. 275 000 beschlossen, also pro Aktie
um 5 % = M. 100, somit von M. 1800 auf M. 1700, gezahlt mit M. 100 ab 7./6. 1912. A.-K. jetzt
noch M. 4 675 000. Die G.-V. v. 28./10. 1912 beschloss aus den verfügbaren Mitteln bis zu
100 Stück weitere Aktien zu höchstens dem Nennwert von M. 1700 behufs deren Einziehung
freihändig zu kaufen. Dieser Rückkauf unterblieb, weil die Ges. ihre Mittel zu einer starken
u. zweckmässigen Ausdehn. des Strassennetzes nötig hatte. Ab 15./2. 1919 kamen 7½ %
= M. 150 auf jede Aktie zur Rückzahl.

Hypotheken: M. 23 617 (Rest), aufgenommen auf den Herzogpark u. auf Anwesen Ober-
föhring 40a. Ausserdem wurde eine Kaut.-Hypoth. für Pflastersicherung im Betrage von
M. 154 649 gestellt.