4 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

der Übernahmepreis betrug M. 6 000 000 oder M. 8.55 brutto für den am. Durch Verkäufe
verringerte sich der Terrainbesitz bis 1904 auf 65 ha 67 a 73/am, hierzu traten die 1905
erworbenen in Friedenau belegenen Terrains mit einem Flächeninhalt von 12 042,78 qR,
wovon 11 535.55 qR Bau- u. Vorgartenland, deren Preis sich auf ca. M. 570 für die QR stellt.
Auch wurde 1905 ein in früheren Jahren an Rentier Balke verkaufter Grundbesitz in
Wilmersdorf (3061 qR) für die Ges. für M. 1 870 722 zurückerworben, ausserdem noch zwei
Terrainstreifen an der Varzinerstrasse in Friedenau (249.07 qR) für M. 135 252 angekauft.
Unter Zugrundelegung des neuen Bebauungsplanes umfasste der Besitz der Ges. am 30./6. 1909
an Bau- u. Vorgartenland 6975.5 qR in Friedenau u. 35 200 aR in Wilmersdorf. Durch Bau-
stellenverkäufe verringerte sich der Besitz bis 1913 auf 29084 dR, hiervon in 1913/14 11 Baustellen
(1193,23 qR) für M. 943 250 u. 1914/15 2 Baustellen (148.33 qR) für M. 113 000 verkauft, somit
Restbestand am 30./6. 1915 an Bau- u. Vorgartenland rd. 27 664 qR. In den J. 1915/19 keine
Verkäufe. Im J. 1913 hat die Ges. begonnen ihre Terrains in eigener Regie zu bebauen gzu-
nächst bis 1915/16 4 Zweifamilienhäuser in der Assmannshausener Strasse errichtet. Die noch
aufzuwendenden Ameliorations- u. Strassenbaukosten werden auf M. 600 000 geschätzt. Das
Strassennetz ist bis auf wenige Lücken fertigausgebaut. Die Terrains haben Verbind. mit
der Stadt durch Strassenbahnlinien im Südwest-Corso u. durch die Wilmersdorfer Unter-
grundbahn. Die Ges. gründete 1911 das Gärtnerei-Unternehmen Gartenvereinigung Berlin-
Südwesten G. m. b. H. (St.-Kap. M. 250 000). – Unter Hinzunahme der Gewinne an Provis.
u. Zs. verblieb nach Tilg. des Verlustsaldos aus 1910 (M. 368 828) u. der Geschäftsunkosten
des J. 1910/11 ein Reingewinn von M. 1 904 374. Von diesem Reingewinn waren M. 1 240 000
in den R.-F. zu legen. Nach Paragraph 38 des Statuts trat die Auflös. der Ges. ein, sobald
der R.-F. diese Höhe erreicht hatte. Die G.-V. v. 30./11. 1911 beschloss deshalb die Auflös.
der Ges. Das gesamte Restgelände der Ges. gehört zur Bauklasse A, kann also mit Parterre
u. drei Etagen bebaut werden.

Kapital: M. 12 400 000 in 12 400 Aktien à M. 1000. Urspr. M. 6 200 000, erhöht lt. G.-V.
v. 25./11. 1905 um M. 6 200 000 in 6200 neuen, ab 1./1. 1906 div.-ber. Aktien, überlassen an
die Berlinische Boden-Ges. zu 104 % gegen Barzahlung, die die Hälfte zum gleichen Kurse
den Aktionären 2: 1 v. 25./1.–9./2. 1906 zum Bezuge angeboten hat. Die Berlinische Boden-
Ges. überliess ihr Friedenauer Terrain in einer Grösse von 12 042,78 qR zum Selbstkosten-
Preise d. i. für M. 5 869 004 der Terrain-Ges. Südwesten (s. oben). Das Agio von 4 % diente
zur Deckung der Unk. Die Auszahl. der I. Liquid.-Rate von 15 % = M. 150 auf jede Aktie
zuzügl. 4 % Jahreszinsen, zus. M. 156, erfolgte nach Ablauf des Sperrjahres ab 16./11. 1912.
Gleichzeitig kam die II. Liquid-Rate mit 10 % = M. 100 pro Aktie zur Ausschüttung. Ab
4./1. 1915 erfolgte die Auszahl. der III. Liquid.-Rate mit 10 % = M. 100.

Hypotheken: M. 1 290 000 (Stand ult. Juni 1919).

Geschäftsjahr: 1./7.–30./6. Gen.-Vers.: Juli-Okt. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: Der Reingewinn fliesst in den R.-F. Wenn dieser die Höhe von
10 % des A.-K. erreicht hat, tritt die Ges. in Auflös. Von dem dabei über das Grundkapital
verbleib. Überschuss erhält der Vorst. u. die Liquidatoren die vertragsm. Tant., der A.-R.
5 % (dieser ausserdem eine jährl. feste Vergüt. von zus. M. 15 000), den Rest die Aktionäre.

Bilanz am 30. Juni 1919: Aktiva: Grundstücke 2 357 703, Eigenbau 742 567, Strassen-
anlage- u. Ameliorat.-Kto 5 767 512, Bankguth. 34 153, Debit. 70 115, Hyp.-Deb. 1 753 408,
abzügl. 1 290 000 Hypoth.-Kredit. bleibt 463 408, Beteilig. 214 500, Avale 151 500. – Passiva:
Kredit. 673 465, Avalkredit. 151 500, Ausschütt.-Kto 10 368, Liquid.-Kto 8 966 126. Sa. M.
9 801 460.

Liquidationskonto: Debet: Steuern 66 757, Verwalt. u. Unk. 67 458, Liquid.-Kto 8 966 126.
– Kredit: Vortrag 9 088 749, Zs. 10 193, Pacht 1400. Sa. M. 9 100 343.

Kurs: Ende 1901–1911: 85, 101.75, 129, 127.75, 165, 134.25, 120, 133, 143.75, 140, 131.25 %.
Kurs Ende 1912–1919: M. 1015,/1010, 900*, –, 700, 762, 700*, 500 pro Stück. Aufgel. 5./12. 1896 zu
105 %. Notiert in Berlin. Sämtl. Aktien werden seit 1./6. 1906 franko Zs. notiert und
sind nur solche Stücke lieferbar, die den Stempelaufdruck tragen, dass die Div.-Bogen
zurückgegeben sind; seit 16./11. 1912 franko Zs. in Mark Pro Stück notiert u. zwar sind nur
solche Stücke lieferbar, auf die 35 % (I., II. u. III. Liquid.-Rate) zurückgez. sind.

Dividenden 1895/96–1906/07: 0 %. Div. wird seit 1906 nicht verteilt (s. oben).

Liquidator: Komm.-Rat Georg Haberland.

Aufsichtsrat: (4–7) Vors. Minist.-Dir. a. D. Jos. Hoeter, Stellv. Geh. Komm.-Rat Konsul
Eug. Gutmann, Bankier Dr. jur. Ed. Mosler, Bankier Carl Hagen, Wirkl. Geh. Rat Exz. Paul
Freih. v. Rheinbaben, Berlin; Dr. med. Wilh. von Kaufmann, B.-Grunewald.

Zahlstellen: Berlin: Disconto-Ges., Dresdner Bank, Wiener Levy & Co.

Terrain-Akt.-Ges. Hohenzollernkanal
in Berlin, Mittelstr. 2/4.
(Firma bis 12./9. 1914: Terrain-Akt.-Ges. am Grossschiffahrtsweg Berlin-Stettin).

Gegründet: 12. bezw. 7./11. 1905; eingetr. 13./11. 1905. Die Birkenwerder Akt.-Ges. f. Bau-
material brachte in die neue Ges. ein ca. 515 Morgen Land, gelegen in Birkenwerder u.
Borgsdorf, zum Preise von rund M. 1150 für den Morgen = M. 593 734 und erhielt diesen
Betrag in 598 Aktien à M. 1000, während die übrigen 402 Stück von der Gründergruppe zw
pari gezeichnet wurde.

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