Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 411

der bisher angelegten u. gepflasterten Strassen u. Plätze, u. ist bar bezahlt worden. Zur Zeit sind ca. 4000 laufende Meter Strassenpflaster vorhanden. Die Kosten für noch ausstehende Regulierung u. Pflasterung der im Bebauungsplan festgelegten Strassen u. Plätze belaufen sich auf ca. M. 500 000, dabei sind die Kosten für Kanalisation u. Wasserleitung nicht vor- gesehen. Die Kolonie enthält zurzeit ca. 150 Villen u. Gebäude; Gasbeleuchtung, Wasser- leitung, sowie Post u. Güterladestelle sind vorhanden. 1909 veräusserte die Ges. 670.90 qR. Gesamterlös hierfür M. 40 252. 1910 Verkauf von 2039.07 qR mit durchschnittlich M. 60 pro qR; Gesamterlös M. 137 200; 1911 Verkauf von 1248.71 qR mit durchschnittlich M. 86.20 pro qR; Gesamterlös M. 103 425. 1912 u. 1913: Verkauf von 1205.46 bezw. 698.80 qR; Gesamt- erlös abz. Wertzuwachssteuer M. 94 556 bezw. 52 939. 1913 ein inzwischen bebautes Grund- stück in der Zwangeversteiger. zurücker worben. 1914 Verkauf von 72.54 qR mit M. 7070 Erlös; 1915 Verkauf von 419,82 qR mit M. 30 325 Erlös abz. zurückgest. Wertzuwachs- steuer; 1916 nichts veräussert, 1917– 1919 rd. 500, 750, 2188 qR Bauland verkauft. Von den bebauten Grundst. befindet sich nur noch das Geschäftshaus in Neu-Finkenkrug im Besitz der Ges. Die Bebauung darf nur durch Gebäude im Villenstil erfolgen. Im J. 1912 erfolgte die Einführ. der Baupolizeiverordn. für die Vororte Beilins v. 30./1. 1912 in den Bereich Gross-Berlins. Die Ges. ist berechtigt u. verpflichtet, sämtl. kommun. Abgaben zu erheben, u. hat davon 25 % als Beitrag zu den allg. Verwaltungskosten des Gutsbezirkes an die „Deutsche Ansiedlungsbank“ zu entrichten. Ferner hat die Neu-Finkenkrug-Ges. von allen ihren Terrainverkäufen an die Deutsche Ansiedlungsbank ½ % des Kaufpreises für den Grund u. Boden abzuführen als Entgelt für die Dotation, welche die Deutsche Ansiedlungsbank für kirchliche Zwecke gemacht hat, bezw. noch machen muss. Im J. 1911 erwarb die Ges. ein Grundstück von 2191 qm, an gepflasterter Strasse, inmitten des Ortes, ausserdem ein im Wolfsgarten des Nachbarortes Falkenhain belegenes bergiges Gelände von 21 672 qm zu dem Zwecke, den für die Strassenpflaster. notwendigen Sand von dorther zu entnehmen. Kaufpreis für beide Grundstücke einschl. der Erwerbskosten M. 51 407. 1913 verminderte sich der Gewinn-Vortrag um M. 11 136 auf M. 20 262, 1914 ergab sich ein Verlustvortrag von M. 4609, erhöht 1915 auf M. 18 126, 1916 auf M. 46 962. 1917 auf M. 54 605, ermässigt 1918 auf M. 24 491, 1919 Gewinnvortrag nach Deckung des Verlustes aus dem Vorj. M. 38 706.

Kapital: M. 2 000 000 in 1000 Aktien à M. 2000, hiervon dienten M. 1 800 000 zur Deckung des Kaufpreises, M. 200 000 wurden von den übrigen 4 Gründern übernommen. VYVon den genannten M. 1 800 000 Aktien wurden dann M. 600 000 von einem Konsort. fest übernommen, ferner ist dem gleichen Konsort. eine Option auf M. 800 000 mit der Verpflichtung zuge- standen worden, dieselben den Aktionären der Deutschen Ansiedlungsbank in Berlin anzu- bieten; geschehen v. 5.–19./4. 1909 zu 112.50 %.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: Der Reingewinn wird wie folgt verteilt: a) 5 % des Reingewinns werden dem gesetzl. R.-F. so lange überwiesen, als dieser den zehnten Teil des A.-K. nicht überschreitet, bezw. bei etwa erfolgter Inanspruchnahme noch nicht wieder erreicht hat. b) Vom Überschusse wird diejenige Summe zur gleichanteiligen Amort. der Aktien ver- wendet, welche der Ges. bar zur Verfüg. steht und nach dem Ermessen des A.-R. weder zum weiteren Geschäftsbetriebe, noch zur Bildung oder Verstärkung von Rücklagen, noch auch zum Vortrag auf neue Rechnung erforderlich ist. Derartige Gewinnvorträge bleiben im folgenden Geschäftsjahr bei der Berechnung des dem gesetzl. R.-F. zu überweisenden Betrags ausser Ansatz. Sobald aus dem zur Verteilung gelangten Reingewinne die Aktien bis auf je M. 1000 amortisiert sind, tritt die Ges. in Liquid. Der Vorstand hat alsdann ohne Verzug eine G.-V. zu berufen, welche durch Beschluss feststellt, dass die Auflös. der Ges. eingetreten ist. Der A.-R. bezieht eine feste jährliche Vergüt. von M. 6000, die als Handl.- Unk. gebucht werden u. deren Verteil. der A.-R. selbst regelt, ausserdem erhalten die Mitgl. Ersatz ihrer baren Auslagen. Dem Vors. u. seinem Stellv. kann eine Vergüt. durch Beschluss der G.-V. bewilligt werden.

Bilanz am 31. Dez. 1919: Aktiva: Grundstücke 2 086 683, Haus 39 800, Kassa 444, Effekten 2450, Debit. 116 100, Inventar 1, Schulbau-Kaut. 29 000, Aktiv-Renten-Kap. 74, Aktiv-Hypoth. 211 976, Pflaster-Kaution 6867. – Passiva: A.-K. 2 000 000, Grundstücks- Amort.-Kto 301 021, Kredit. 12 843, Rückstell. f. Wegebauten 50 713, do. f. Gemeindebauten 45 000, Passiv-Renten-Kap. 11 113, Passiv-Hypoth. 34 000, Gewinnvortrag 38 706. Sa. M. 2 493 397. Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Unk., Ortsverwalt., Steuern 31 422, Provis. 4835, Haus-Kto Abschreib. 817, Kursverlust 36, Gewinn (abzügl. M. 24 491 Verlust aus 1918) 38 706. – Kredit: Erlös aus Grundstücksverkäuf. 90 487, Zs. 7845, Pachten u. Mieten 1975, Sa. M. 100 309.

Kurs Ende 1909–1919: 108, 99.50, 75, 65, 60, 60*, –, 50, 55, 44*, 107 %. Die Zulass. der Aktien zur Notiz an der Berliner Börse wurde Anfang Mai 1909 genehmigt; erster Kurs am 19./5. 1909: 117 %. Die Aktien werden franko Zs. gehandelt.

Dividende: Wird nicht verteilt; siehe Gewinn-Verteilung.

Direktion: Dir. E. Köhler, R. Dornbusch.

Aufsichtsrat: (3–7) Vors. Bankier Ludwig Misch, Bankier Bruno Basch, Baurat Otto Richter, Bankier Adolf Securius. Zahlstellen: Berlin: Ges.-Kasse, Deutsche Ansiedlungsbank.