482 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Gewinn-Verteilung: Vom Reingewinn 5 % zum R.-F., vom Überschusse wird die; Summe zur gleichanteiligen Amort. der Aktien verwendet, welche der Ges. bar zur Verfün steht u. nach dem Ermessen des A.-R. weder zum weiteren Geschäftsbetriebe noch 1 Bildung oder Verstärkung von Rücklagen, noch auch zum Vortrage auf neue Rechuun erforderlich ist. Eine Div. wird nicht gezahlt. Aus der Liquidationsmasse erfolgen die Rückzahl. auf alle Aktien gleichmässig, pis alle auf deren Nennwert geleisteten Zahlungen erstattet sind. Von dem verbleibendem Überschusse erhalten der Vorstand u. die Beamten die ihnen vertragsgemäss zustehenden Tant., der A.-R. 7 %; der noch verbleibende Rest auf alle Aktien gleichanteilig auszuzahlen.

Bilanz am 31. Dez. 1919: Aktiva: Grundstücke 1 948 915, schuldige Restkaufgelder 376 481, Kassa 1837, Wertp. (Reichsanleihen) 273 375, Einrichtung 1. – Passiva: A. I 2 000 000, R.-F. 34 716 (Rückl. 767), Gläubiger 487 220, Gewinn-Vortrag 78 673. Sa. M. 2 60060.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Allg. Unk. 39 194, Abschreib. auf Wertp. 535 Reingew. 79 441. – Kredit: Gewinnvortrag 64 086, Ertrag aus verkauften Grundstücken Zinsen u. Verschied. 55 075. Sa. M. 119 161.

Dividende: Eine solche wird statutengemäss nicht verteilt (siehe oben).

Kurs Ende 1912–1919: 136, 139, 136*, –, 100, 100, 100*, 75 %. (Nach 25 % Rückzahl) Die Aktien wurden im Febr. 1912 an der Frankfurter Börse eingeführt. Erster Kurs an. 15/3. 1912: 135.50 %.

Direktion: Wilh. Busch, Buchschlag b. Frankfurt a. M.

Aufsichtsrat: (3–5) Vors. Dr. Alfred von Heyden (Dir. der Deutschen Bank, Filiale Frankf.), Stellv. Stadtrat Prof. Dr. Heinr. Bleicher, Stadtrat W. Meckbach, Frankf. a. M. Freih. Ernst von Hammerstein-Loxten, Bückeburg; Justizrat Julius Müller, Celle.

Zahlstellen: Frankf. a. M.: Ges.-Kasse u. Deutsche Bank.

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Tornow'sche Terrain-Akt.-Ges. in Frankfurt a. M.

Gegründet: 14./1. 1908; eingetr. 7./2. 1908. Gründer: Internationale Baugesellschaf, Deutsche Vereinsbank etc. Es übernahmen die Internationale Baugesellschaft M. 467 00 Aktien Lit. A u. M. 262 000 Lit. B, die Deutsche Vereinsbank M. 2 530 000 Lit. A u. M. 1 238 00 Lit. B, die übrigen Gründer je M. 1000 Aktien Lit. A.

Zweck: Erwerb von Grundstücken, insbesondere der in der Gemarkung Frankf. 3. M belegenen Grundstücke, welche die Internationale Baugesellschaft zu Frankf. a. M. von den Erben des Rentiers Eugen Tornow durch Kaufvertrag vom 2./12. 1907 in Erwartung der Errichtung der Ges. für diese angekauft hat; Verwertung und Ausnutzung dieser und anderer noch zu erwerbender Grundstücke in jeder Art, namentlich auch durch Herstellung von Strassen, Plätzen, Baulichkeiten und sonstigen Anlagen, ferner die Wiederveräusserung im ganzen oder in Parzellen, Aufnahme und Gewährung von hypothek. Darlehen Sovi- die Beteiligung an anderen die Erreichung des Gesellschaftszweckes fördernden Unternehn

Die seitens der Akt.-Ges. bei deren Gründung von der Internat. Bauges. als auftraglos Geschäftsführerin übernommenen Grundstücke umfassen die Areale Kartenblatt 195 Parzelle? (Grösse 40 ha 57 a 46 qm), Kartenblatt 293 Parzelle 57/41 (29 a 66 qm) u. Kartenblatt 20 Parzelle 59/41 (34 a 94 qm).

Das Gelände umfasst a) südlich der Mainzerlandstrasse und westlich des Taunusbahn- dammes 40 ha 57 a 46 qm, b) an der Cronstettenstrasse 64 a 60 qm, zus. 41 ha 22 a 6 am. Von dem Gelände – an der Mainzerlandstrasse –— ist das Gebiet nördlich der verlängerten Höchsterstrasse nach dem Vertrage mit der Stadt dem gemischten Viertel einverleibt. Di- Gesamtabtretung an die Stadt für Strassen und einen öffentlichen Platz beträgt 12 ha 843 69 am, es verbleiben demnach an Baugelände im gemischten Viertel 19 ha 79 a 53 am und im Fabrikviertel 7 ha 93 a 24 qm. Die Erstellung der Kanalisierung und der Strassen liegt der Ges. ob; dieselbe ist hiernach in der Lage, nach deren Fertigstellung baureifes Gelände frei von Kanal- und Strassenbeiträgen zum Verkauf zu bringen. Das Gelände an der Cronstettenstrasse ist frei von Strassenabtretungsverpflichtungen und sind nur noch die Beiträge für die Kanalisierung und Strassenherstellung zu leisten. Der Kaufpreis der angeführten Grundstücke betrug M. 4 332 813, worauf M. 2 500 000 Hypoth. entfielen, di- Unkosten, Zinsen etc. beliefen sich auf M. 74 185. 30

Das erste Geschäftsj. 1908 war den Vorbereitungsarbeiten gewidmet. Im J. 1909 u. 1910 war es nicht möglich Terrains abzustossen, da der Bebauungsplan für das ganze erst 1910 genehmigt wurde. Die Herstell. der Strassen wurde 1911 vollendet. In 191 konnten dann Verkaufsabschlüsse mit zus. 17 500 qm betätigt werden; Gewinn hierus M. 141 379. Im J. 1912 ca. 49 000 qm mit M. 190 000 Gewinn verkauft. 1913 u. 1914 93 einige kleinere Bauplätze mit M. 4673 bezw. 15 338 Gewinnen veräussert, 1915 nichts 43 kauft. 1916 Liegenschaften für M. 122 670 mit M. 70 245 Gewinn verkauft. 1917 13 Verkäufe, 1918 7500 qm, 1919 eine kleine Parzelle veräussert. Der Bilanzverlust aus 0 M. 295 057 stieg 1914 auf M. 344 043, 1915 auf M. 404 631, 1916 auf M. 400 023 reduierr 1917 auf M. 463 031, 1918 auf M. 480 367, 1919 auf M. 561 884 gestiegen. Die

Kapital: M. 4 500 000 in 3000 Aktien Lit. A und 1500 Aktien Lit. B à M. 1000. 3 Aktien A sind voll eingezahlt, die Aktien B vorerst nur mit 65 0%, sodass die Gesam 15 zahlung jetzt M. 3 975 000 beträgt. Näheres betreffs der Aktien B siehe auch u Gewinnverteilung. Hypotheken: M. 1 110 000 zu 4 %.