500 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften ete.

befreundeten Ges. ist der A.-G. f. Grundbesitz die Verwalt. u. Verwertung eines über 100 000 qam grossen Baulandes für Wohnhaus- u. Villenbebauung in der nördl. Neustadt gegen entsprechende Beteilig.- am Reingewinn übertragen worden, davon 1911 u.

1912 einige Baublöcke verkauft. 1911 erworben einen grösseren Grundstückskomplex in erster Geschäftslage Cölns, Ecke der Hohe- u. Gürzenichstrasse. Die Grundstücke umfassen eine Fläche von 857 qm. Die Neubebauung dieses Grundstückes mit einem modernen Geschäftshause wurde bis Ende 1913 durchgeführt; die Vermietung begann Anfang 1914. Die Grundstücke am Sachsenring u. an der Volksgartenstrasse hat die Ges. 1913 ver. äussert, während 3 Baustellen in Nippes u. ein grösseres Baugelände zweiter Bauklasse im Südwesten der Stadt erworben wurde; die Ges. hat die 3 Baustellen in Nippes u. von vorgenanntem Baugelände 1551 qm weiterverkauft. 1914 hat der Grundbesitz durch Erwerb des Geschäftshaus-Grundstückes Heumarkt 65/67 u. von Bauland in Sülz-Klettenberg einen Zuwachs erfahren. 1915 u. 1917 keine Verkäufe, 1916 12 603 qm in Cöln-Klettenberg ver. äussert. Der Grundbesitz der Ges. umfasste Ende 1919 folgende bebaute Grundstücke: Cöln: Gereonstrasse 18/32 (Gereonshaus); unbebautes Land: Cöln-Sülz (baureifes reines Bau. land) 21 446.60 qm, Cöln-Nippes (Rohland) 4251 qm, Cöln-Klettenberg (reines Bauland 5410 qm;, in 1917 zurückgekauft. Der Verlustvortrag aus 1913 stieg bis 1917 auf M. 385 824; getilgt aus dem Gewinn von 1918, da das Grundstück Hohestrasse (Cafe Germania) u. verschiedene der Ges. zur Verwertung übertragene Hausgrundstücke verkauft werden konnten; 1919 verschiedene bebaute Grundstücke verkauft u. M. 73 878 Reingewinn erzielt.

Kapital: M. 1 000 000 in 1000 Aktien à M. 1000. Urspr. M. 800 000. Die a. o. G.-V. v. 28./9. 1911 beschloss Erhöh. um M. 200 000 mit Div.-Ber. ab 1./1. 1912, angeboten den alten Aktionären zu pari.

Hypotheken: M. 3 534 264, einschl. Zs., davon M. 2 245 728 unkündbare Amort.-Hypoth.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Jan./April. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Bilanz am 31. Dez. 1919: Aktiva: Grundbesitz 4 435 775, Wertp. 7107, Hypoth. 1 512 775, Schuldner 132 346, Geschäftseinricht. 1, für 1920 bez. Zs. 2565, Wechsel 20 000, Kasse, Post- scheck- u. Bankguth. 132 967. – Passiva: A.-K. 1 000 000, R.-F. 15 000 (Rückl. 5000), Hy. poth. 3 534 264, vertragsm. Kredite 1 158 123, Gläubiger 368 623, Rückl. für nicht abrech- nungsfäh. Geschäfte usw. 84 514, für 1920 eingeg. Mieten u. Zs. 14 134, Talonsteuer 5000 (Rückl.), Div. 50 000, Tant. an Vorstand 1140, Vortrag 12 737. Sa. M. 6 243 537.

Gewinn- und Verlust-Konto: Debet: Unk. 46 918, Steuern u. Abg. 18 022, Zs. u. Provis. 3806, Unk. des unbebauten Landes 56 927, Abschreib. auf Wertpapiere 6295, Gewinn 73 878. – Kredit: Vortrag 2470, Grundstücks-Erträgnisse u. Verwalt.-Gebühren 39 043, Erträgnisse aus Grundstücksgeschäften u. Beteilig. 164 334. Sa. M. 205 849.

Dividenden: 1909–1918 0 %; 1919: 5 %.

Direktion: Architekt Otto Welsch, Baumeister Bruno Weithase. Prokurist: A. Mehnert.

Aufsichtsrat: Vors. Rechtsanw. Dr. Peter Aberer, Cöln; Stellv. Bank-Dir. Jos. Schlossbauer, Justizrat Carl Boeters, Leipzig; Bankier Alex. Carlebach, Kaufm. Wilh. Cohn,

übeck.

Zahlstellen: Cöln: Ges.-Kasse; Leipzig: Bank f. Grundbesitz; Lübeck: Commandit.Ges. Louis Wolff.

Boden Aktiengesellschaft Amsterdamerstrasse in Kölna. Rh, Cöln, Gereonshaus, Gereonstrasse 18/32. I.

Gegründet: 14./3. bezw. 26./4. u. 12./7. 1905 mit Wirkung ab 1./1. 1905; eingetr. 13./11.190. Gründer: 25 verschied. Personen bezw. Firmen, darunter das Bankhaus Sal. Oppenheim j. & Cie. in Cöln. Eingebracht sind in die Ges. Terrains von 154 451 qm Grösse im Werte von M. 1 310 558, bar M. 6398, zus. M. 1 316 956 abzügl. M. 7756 übernommen Hyp. = M. 1 309 200, wofür 1091 Aktien der Ges. à M. 1200 gewährt wurden.

Zweck: Erwerb und Verwaltung von in der Gemeinde Cöln zwischen der Amsterdamer- u. Stammheimerstr. sowie an diesen beiden Strassen gelegenen Grundstücken, Veräusseruns u. sonst. Verwertung dieser Immobil. im ganzen oder in Teilen sowie Herstellung und Ab- tretung von Strassen, Plätzen u. sonst. Anlagen. Zur Arrondierung wurde 1907 ein Haus- grundstück für M. 82 912 erworben. Verkäufe haben bis 1909 nicht stattgefunden, da der Fluchtlinienplan erst 1907 bezw. 1909 festgestellt wurde. 1908 Erwerb eines Grundstückes von 4085 qm an der Stammheimer Strasse. Immobilienstand somit 165 680 qm. An die Stadt wurden 18 351 qm unentgeltlich abgetreten u. ferner Grundstücke in Grösse von 9165 am in der Stadt gegen andere gleich grosse Flächen eingetauscht. Sämtl. Strassen sind im J. 1913 ausgebaut worden, so dass die Ges. nunmehr aus sämtl. Baublöcken verkaufen kann. Im J. 1911 wurden Baustellen mit. zus 9579 qm veräussert, dagegen zur Arrondieruns erworben 2652 qm, so dass Ende 1911 verblieben 111 564 am, davon 1912 16 112.15 qm Bau stellen mit M. 219 000 Buchgewinn verkauft. Zur Belebung der Bautätigkeit wurden 191 12 8 Einfamilienhäuser in der Strasse „Am Botan. Garten“ erbaut. Verkauft 1913 einige Heine Berichtigungsflächen u. 2 Baustellen von zus. 480 qm u. eins von den im J. 1912 errichteten Einfamilienhäusern; 1914 einige Baustellen verkauft; 1915–1917 nichts verkauft. 5 Einfamilienhäuser am Botanischen Garten verkauft, 1919 795 qm Baustellen u. 3 bebau 1 Grundstücke veräussert. Es sind z. Z. noch vorhanden unbebautes, aber baufertiges Ge. lände zu Köln-Riehl, am Botanischen Garten (88 535 qm.).