606 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften ete.

Vorz.-Aktien auf je M. 1000 amortisiert sind. Auf die Vorz.-Aktien wird aus dem verteil
baren Reingewinn und im Falle der Liquidation aus der Liquidationsmasse vorweg 8
Rückzahlung von 175 % auf den Nennbetrag geleistet, während die St.-Aktien erst
bis zu 100 % zurückgez. werden. Ein dann noch etwa verbleibender Überschuss 18
zwischen Vorz.- u. St.-Aktien in der Weise geteilt, dass auf jede Vorz.-Aktie 3, auf 10
St.-Aktie ¼ entfällt. Hypotheken: M. 1 901 000.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 18,

Bilanz am 31. Dez. 1919: Aktiva: Grundstücke 4 025 621, Fundamentierungs-Kto 35 0 0
Debit. 9510, Kassa 163, Verlust 672 364. – Passiva: Vorz.-Aktien 960 000, St.-Aktien 40 0
Hypoth. 1 901 000, Kredit. 1 841 950. Sa. M. 4 742 950.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Vortrag 540 783, Handl.-Unk. 817, Zs. u. Prowz
123 370, Grund Kücksspesen einschl. Grundsteuern 7392. Sa. M. 672 364. – Kredit: Verlus
M. 672 364.

Dividenden 1904–1919: 0 %.

Direktion: Dir. Hugo Bloch, Kaufm. Herm. Liebisch, Berlin.

Aufsichtsrat: Vors. Bank-Dir. Carl Harter, Baurat Gust. Erdmann, Bankier wWil
Hamm, Berlin; Kursmakler Otto. Kaufmann, Charlottenburg.

– — 0 . (Ques 2.2
Neu-Grunewald Akt.-Ges. für Grundstücksverwertung
in Berlin W. 8, Jägerstrasse 70. (In Liquidation.)

Gegründet: 20./7. 1905; eingetr. 16./9. 1905. Die G.-V. v. 15./11. 1913 beschloss die Liquid
Gründer siehe Jahrg. 1906/07. Der Ges. wurde seitens des Forstfiskus ein an die Grunewall.
colonie u. den Hundekehlensee anstossendes Gelände von 13 ha 86 a 20 qm für M. 2 287 2
mit der Auflage überlassen, für die Zwecke des Berliner Lawn-Tennis-Turnierklubs den
Grund u. Boden (höchstens 2½ ha) für eine Anzahl von Lawn-Tennis-Plätzen auf die 27it
von 30 Jahren ab 1./10. 1905 zur Verfügung zu halten. Inzwischen hat ein Konsort. die
Verpflichtung, das Sportplatzgelände nach 30 Jahren der Ges. zurückzugewähren, durch
sofortige Zahlung eines Betrages von M. 250 000 abgelöst. Zur Abrundung obigen Terrains
wurde 1905 ein weiteres an der Douglasstrasse belegenes Grundstück von 4663 qm Fläcbe
für M. 235 000 erworben, sodass der Gesamtbesitz der Ges. Ende Juni 1906 14 ha 32 a 83 am
= 10 101,45 qR betrug mit einem Erwerbspreis von M. 2 522 230. Der für Strassen. u.
Platzland etc. abgetretene Teil des Terrains betrug 16, 886 qm = 1190, 46 qR, so dass der Ges.
schliesslich 12 ha 63 a 97 qm = 8910 qR Netto- u. Vorgartenland bleiben; Erwerbspreis wie oben
M. 2 522 230 plus M. 19 770 für Kosten. Die Kosten der Strassenanlage etc. betrugen M. 542 000,
zus. somit M. 3 083 000, dafür gingen die für den Sportplatz (1671 qR) vereinnahmten M. 250 00
ab, sodass der gesamte Kaufpreis sich auf M. 2 833 000 stellte, was auf die qR Bau. u.
Vorgartenterrain an regulierter Strasse M. 27.60 für den qm oder M. 391.30 für die qn aus.
machte. Für das gesamte Gebiet der Ges. ist die Bebauung mit Landhäusern zulässis
Über die Verkäufe in den Geschäftsjahren 1907/08–1911/12 siehe dieses Handb. 1913/4
1912/13 verkauft 2 Parzellen mit 283,91 qR mit 173 363 Gesamterlös u. M. 57 414 Gewinn.
1913/14 veräussert 577,53 qR mit M. 343 000 Gesamterlös u. M. 136 602 Gewinn. Der Bestand
an Bauterrain, welcher am 1./7. 1913 sich auf 3089,71 qR belief, verminderte sich um vor-
stehend verrechnete 577,53 dR auf 2512 qR, gegenüber einem urspr. Bestande von 7240,14 q.
1914/15 u. 1915/16 keine Verkäufe. Im Jahre 1915/16 gelangt. 2 verkaufte Parzellen mit einer
Gesamtfläche von 246,39 qR u. einem Gesamterlöse von M. 159 330 zur Verrechnung
1917/18 180.50 qR mit M. 52 699 Gewinn verkauft. 1918/19 keine Verkäufe. Der Bestand
an Bauterrain beträgt 2085.29 qR, also durchschnittlich M. 403, 86 pro qR.

Zweck: Erwerb, Verwaltung u. Verwertung von Grundstücken, insbes. im Grunewald.

Kapital: M. 1 500 000 in 750 Aktien à M. 2000. Ab 20./6. 1911 gelangte aus dem Gewinne
die erste Rückzahl. von 25 % = M. 500, zus. M. 375 000, zur Ausschüttung. Ab 14./12. 1914
kamen weitere 45 % = M. 900 zur Auszahl., ab 23./1. 1917 15 % = M. 300 u. ab 23./11. 1918
noch 15 % = M. 300, ab 29./12. 1919 weitere M. 400 ausgeschüttet, zus. also bisher 100%
zurückgezahlt.

Geschäftsjahr: 1./7.–30./6. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: Die Liquidationsmasse mit Einschluss der etwaigen Reserven u. des
vorgetragenen Reingewinns wird gleichmässig unter die Aktionäre verteilt, bis dieselben
ihre gesamten Einzahl. nebst 4 % Zs. vom Tage der Einzahl. ab, abzügl. bereits erfolgter
Rückzahl. zurückerhalten haben. Von dem nach Rückzahl. sämtl. Einzahl. verbleibenden
Überschuss erhalten der A.-R. einen Anteil von 7 % u. die Aktionäre den Rest.

Liquidationsbilanz am 30. Juni 1919: Aktiva: Bauterrain 842 136, Restkaufgelder 6000,
Bankguth. 1649, Kassa 726, Debit. 75. – Passiva: A.-K. zurückbezahlt, Kredit. 4015
Interims-Kto 29 725, Liquid.-Rechn. 816 846. Sa. M. 850 587. 0

Liduidationsrechnung: Debet: Handl.-Unk. 29 297, Verlust an Wertp. 4100, Überschuss
816 846. – Kredit: Vortrag 844 851, Zs. 5392. Sa. M. 850 244.

Kurs: Ende 1907–1910: 130, 130, 131, 113 %; 1911–1919: M. 1760, 1670, 1718, 1700*, —
800, 1400, 700, 300 pro Stück. Eingef. in Berlin 15./4. 1907 zum ersten Kurse von 132 %. Die
Aktien seit 20./6. 1911 in Mark pro Stück notiert. Die Notiz versteht sich nur für solele
Stücke, auf welche 100 % = M. 2000 zurückgezahlt sind.

Dividende: Wurde nicht verteilt. Liquidator: Reg.-Baumeister a. D. Selmar Hatzw.