120 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Bilanz am 31. Mai 1920: Aktiva: Immobil. 93 851, Debit. 404 606, Kassa 8642, Effekt
795 288, Beteilig. an Konsortialterraingeschäften 114 674. – Passiva: A.-K. 1 0000hn
Hypoth. 75 876, Kredit. 272 939, R.-F. 50 696, Personalunterstütz.-F. 10 000, Gewinn 100
Sa. M. 1 417 062.
Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Gehälter, Steuern u. sonst. Handl.-Unk. 5700
Unkost. u. Unterhalt. der Immobil. 4102, Abschreib. an Gebäuden u. Wertp. 922 3
Personalunterstütz.-F. 10 000, Gewinn 7550. – Kredit: Vortrag 9873, Miete 10 639, Honorn
u. Provis. 13 619, Zs.-Saldo 45 508. Sa. M. 79 639.
Kurs Ende 1901–1920: 55, 54.75, 55, 54, 54, 54, 54, 54, 54, 54, 54, 54, 54, 54*, –, 54, — 40
54, 136 %. Notiert in München.
Dividenden 1901/02–1919/20: 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0 %. C.-V.:5. (
Direktion: Rud. Zett.
Aufsichtsrat: (4–6) Vors. Bank-Dir. Geh. Hofrat Ad. Pöhlmann, München; Stelh
Landesökonomierat Heinr. Groh, Freimann; Komm.-Rat Georg Th. Pschorr, Architekt 41
Ziebland, Okonomie-Rat Friedr. Strauss, München.
Zahlstellen: Ges.-Kasse; München: Bayerische Vereinsbank.

Bayerische Terrain-Act.-Ges. in München, Ainmillerstr. 20.

Gegründet: 24./7. 1897; eingetr. 30./7. 1897. Gründer s. Jahrg. 1899/1900.

Zweck: Erwerbung, Bebauung, Verwaltung u. Veräusserung von Liegenschaften aller
Art u. Vornahme aller zur Erreichung des Ges.-Zweckes dienlichen, insbes. auch auf Be.
lastung u. Entlastung von Liegenschaften, sowie auf Übernahme u. Abstossung von Hypoth.
abzielenden Rechtsgeschäfte. Die Ges. erwarb vom Prinzen Leopold von Bayern einen Tei
von dessen in dem nördlichen Teile der Stadt gelegenen Park im Umfange von 4,471 h
für M. 2 000 000 gegen Barzahlung. Zur Arrondierung dieses Komplexes als Bauterrain
wurden gleichzeitig noch 87,449 q F aus Privatbesitz für M. 712 850 erworben. Weiter erwarb
sie 1898 ein ca. 2 800 000 qF grosses Terrain im Osten der Stadt für M. 3 530 000 u. hat 1890
zu letzterem weiter 782 937 q F für M. 1 174 000 von der Aktienziegelei München hinzu.
gekauft. Die Ges. hatte nunmehr 3 159 773 qF (262 966 im Norden, 2 113 870 im Osten der
Stadt u. 782 937 im Geschäftsjahr 1899/1900 hinzuerworben) im Besitz; vom 1./8. 1899 bis
31./7. 1900 wurden verkauft: 66 790 qF des Leopold-Park-Terrains, 278 297 qF des Oct.
Terrains, zus. 345 087 dF. Der Nettogewinn des ersten Geschäftsj. (1897/1898) betrug bei 25%
Einzahl. des A.-K. M. 390 396. 1900/01– 1903/04 wurden 257 805, 132 424, 22 952, 17047 4
Terrain mit gutem Gewinn verkauft. Die Ges. ist mit Anteilscheinen an der Prinzregenten.
Theater-Ges. beteiligt.

Die G.-V. v. 28./4. 1903 genehmigte Erwerb des 4 058 048 qF umfassenden ehemalig Hauser.
schen Terrains im Westen Münchens von einem von der Bayer. Vereinsbank in München g.
führten Konsortium für M. 6 180 000. In Anrechnung auf den Kaufpreis des Westterrainz
wurden der Restbesitz vom Leopoldpark einschl. der 1902 vom Landwirtschaftl. Kreditveren
in Ansbach zurückgesteigerten Plätze, ferner der Besitz im Forstenriederholz und in Neu-
Pasing, sowie 3 Häuser u. verschiedene Aktivhypoth. im Gesamtbuchwert von M. 2 579000
abgestossen. Ferner wurden M. 1 000 000 bar bezahlt und M. 1 000 000 auf dem Terrain
lastende Hypoth. übernommen, so dass unter Verrechnung der hingegebenen, mit M. 999000
belasteten Werte ein Kaufpreisrest von M. 2 600 000 blieb, der im J. 1910 fällig wurde
Danach berechnete sich also der Gesamtpreis des neuen Terrains auf M. 6 180 000.
Das Jahr 1905/1906 schloss, nach Bildung eines Delkr.-F. von M. 430000 u. d3
Terrainverkäufe nicht durchführbar waren, mit einem Verlust von M. 614 518 ab, wovon
M. 129 983 durch Entnahme aus dem R.-F. gedeckt u. M. 484 534 vorgetragen wurden. 19060/7
hat der Terrainbesitz durch Verkauf von 7784 qF eine Minderung erfahren, dagegen eine
Zunahme von 8054 q F, welche aus einer Subhastation zurückerworben werden mussten u.
von 51 326 qF, die die Ges. zur teilweisen Befriedigung ihrer Forderung an eine Konkurs.
masse von dieser übernommen hat. Auf die Restforderung aus dieser Angelegenheit ging
1907/08 noch eine Verteilungsquote von ca. M. 20 000 ein. Der Gesamtbesitz an Terrains
betrug am 31./7. 1907 6 480 313 q F. 1907/08 gelangten einige Bauplätze zum Verkauf. Die
Ges. erwarb 1908 zur Abrundung ihres Grundbesitzes 1 053 000 qF Grundstücke im Westen von
München zwischen der Arnulf- u. Birkerstrasse. Verkauft wurden 1908/09 zus. 53 816 qf.
Der Gesamtbesitz der Terrains betrug dann am 31./7. 1909 noch 7 493 178 qF, ausserdem
6 Häuser in München. Die Ges. hat 1909/10 von ihrem 5 111 187 qF umfassenden Grund-
besitz im Westen den südlichen Teil im Ausmasse von 2 753 277 qF verkauft. Des Weiteren
hat sie aus dem Ost-Terrain 34 199 q F veräussert, war dagegen genötigt, 22 650 qF Bauterran
im Zwangsverfahren zu erwerben. Auch hat die Ges., um die in Angriff genommene
Eröffnung der Wendl- u. Nibelungenstrasse durchführen zu können, einen Geländestreifen
von 3287 q F angekauft. Durch die Eröffnung dieser Strassen wurde zugleich die Basis zu
Aufschliessung des übrigen Besitzes im Westen geschaffen u. dessen Bebauung ermöglicht
Diese Verkäufe brachten einen Gesamterlös von M. 3 786 319. Stand des Terrains am 31./7. 1910
4 731 639 qF, 1910/11 hinzuerworben 16 224 dF, zus. 4 747 863 q F, dagegen für Strassel
gelände abgetreten 176 834 q F u. verkauft 121 787 dF mit zus. M. 214 178 Gewinn. Der
Gesamt-Terrainbesitz umfasste somit Ende Juli 1911 noch 4 449 242 q F, im J. 1911/¼12 ver.
kauft 197 189 q F u. abgetreten 27 940 q T unentgeltlich für Strassengelände, 1912/13 verkauft