Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 375

Betrieb von Bank- und Handelsgeschäften aller Art, Ausführung von Bauten für eig. oder
fremde Rechnung. Die Ges. ist bei folg. Terraingesellschaften beteiligt:

Berlin-Boxhagener Boden-Ges. m. b. H., Terrain-Ges. Berlin-Reinickendorf Waldstr.
m. b. H., Neue Berliner Grundstücks-Akt.-Ges. (1914 ganz abgeschrieben), Konsortialgeschäft
Reinickendorf, Konsortialgeschäft Dreibundstrasse, Grundstück Trabenerstrasse (siehe auch
Bilanz), Ostmärkische Hoch- u. Tiefbaugesellschaft m. b. H. In Geschäftsj. 1910 u. 1915 ist
keines der Terraingeschäfte, an welchen die Ges. beteiligt ist, zur Abwickelung gelangt,
so dass der Gesellschaft Gewinne zur Verteilung einer Dividende nicht zur Verfügung
standen. Zwar haben bei der Berlin-Boxhagener Bodengesellschaft m. b. H. 1909 u. 1910
Verkäufe stattgefunden; doch tritt für die Ges. auch hier ein Gewinn erst dann in Er-
scheinung, wenn die Restbestände verkauft sein werden u. die Ausschütt. der Überschüsse
erfolgt. 1913 Erwerb des Berliner Grundstücks Möckernstr. 102 für M. 108 984 bei M. 90 000
hypoth. Belastung, jetzt mit M. 100 000 zu Buch stehend. Zur Deckung der Bilanzverluste
per 31./12. 1911 M. 19 957 u. per 31./12. 1912 M. 13 893 wurden dem Konsort.-Abrechnungs-
Kto die gleichen Beträge entnommen; 1913 M. 1181 Verlust. Das Jahr 1914 schloss mit
einem Verlust von M. 285 634 ab. Zur teilweisen Deckung wurde der R.-F. mit M. 81 429
u. der Spez.-R.-F. mit M. 50 000 in Anspruch genommen u. der Rest des Verlustes von
M. 154 204 vorgetragen; derselbe erhöhte sich 1915 auf M. 175 973, 1916 auf M. 446 950 u. 1917 auf
M. 463 760, 1918 auf M. 489 802. Der volle Betrag der Beteilig. an der Neuen Berliner Grundstücks-
Akt.-Ges. (M. 265 000) ist 1914 abgeschrieben. Auf die Anteile der Berlin-Boxhagener
Boden-Ges. m. b. H. erfolgte eine Abschreib. von M. 180 799. Die Ges. leidet seit Jahren
unter den ungünstigen Verhältnissen des Grundstückmarktes, 1914–1918 speziell unter
den Einwirkungen des Krieges; es konnten keine Verkäufe stattfinden. Im März 1917
Beteil. an der Reinickendorfer Industriebahn G. m. b. H., an welche Ges. Gelände an der
Bahn Berlin-Kremmen verkauft wurden, u. zwar 21 351 qm der Terrainges. Berlin-

Reinickendorf Waldstrasse G. m. b. H. u. 11 326 qm des Konsort. Reinickendorf (s. oben).

1919 wurden 2 Parzellen von 2464 qm Fläche in der Trabenerstr. in der Kolonie Berlin-
Grunewald verkauft. Es verbleibt der Ges. nunmehr noch die Parzelle Trabenerstr. 59 im
Areal von 1232 qm.

Kapital: M. 3 300 000 in 1788 Aktien à M. 300 u. 2303 Aktien à M. 1200. Urspr. M. 600 000

in Aktien à M. 300, erhöht 1872 auf M. 1 800 000; 1877, 1879 u. 1882 Herabsetzung durch
Rückkäufe und Inzahlungnahme von Aktien bei Grundstücksverkäufen um M. 592 200 auf
M. 1 207 800. Lt. G.-V. v. 18./3. 1889 Erhöhung um M. 720 000 in 600 Aktien à M. 1200
auf M. 1 927 800. Lt. G.-V. v. 14./12. 1894 Herabsetzung auf M. 1 285 200 durch
Zus. legung der Aktien im Verhältnis 3:2. Für rückst. nicht konvertierte 24 Aktien à M. 300
setzte die G.-V. v. 16./1. 1903 die Frist zur Zus. legung bis 28./4. 1903 fest; bis dahin nicht
eingereichte 21 Stücke verfielen der Ungültigkeitserklärung; hierfür weist die Bilanz per

31./12. 1905 im Konvertier.-Kto einen Saldo von noch M. 4587 auf. Der Beschl. der G.-V.

v. 16./1. 1903, das A.-K. zwecks Stärkung der Betriebsmittel um weiter M. 814 800 in 679 Aktien
à M. 1200 zu erhöhen, ist 1906 nur in soweit durchgeführt, dass M. 643 200 in 536 neuen, ab
1./1. 1906 div.-ber. Aktien (Nr. 6601–7136) an ein Konsortium zu 106 % zur Begebung gelangten
u. den Aktionären v. 1.–10./2. 1906 zu dem gleichen Kurse angeboten wurden. Die G.-V. v.
15./10. 1920 beschloss Herabsetz. des Akt.-Kap. im Verhält. 3:2 (also um M. 643 200) auf
M. 1 285 200. Der erzielte Buchgewinn wurde zur Beseitig. der Unterbilanz (im Okt. 1920
M. 561 448) u. zu Abschreib. verwandt. Wieder erhöht um M. 2 014 800 (also auf M. 3 300 000)
in 1679 Aktien à M. 1200 mit Div.-Ber. ab 1./1. 1920, worauf bisher 25 % £ 15 % Agio
= 40 % eingezahlt sind. Die früheren Gründerrechte sind hinfällig geworden.
Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Spät. im Juni. Stimmrecht: 1 Aktie
à M. 300 =1 St., 1 Aktie à M. 1200 = 1 St. 3

Gewinn-Verteilung: 5 % z. R.-F., event. Sonderrücklagen, vom Übrigen bis 5 % vertragsm.
Tant. an Vorst. u. Beamte, bis 4 % Div., vom Rest 10 % Tant. an A.-R. (ausser einer festen Vergüt.
von M. 12 000, wovon dem Vors. 2 Teile gebühren), Überrest Super-Div. bezw. nach G.-V.-B.

3 Bilanz am 31. Dez. 1920: Aktiva: Fehlende 75 % Aktien-Einzahl. 1 511 100, Berlin-
„ Boden-Ges. m. b. H. 469 247, Grundstück am Tempelhofer Feld 199 459, do.
Str. 26 000, Terrain-Ges. Berlin-Reinickendorf Waldstr. m. b. H. 1, Konsort.-Kto
5 531 000, Hausgrundstück 100 000, Hypoth.-Debit. 36 000, Kassa 3287, Effekten
H 95, Debit. 813 415, Mobil. u. Utensil. 1. – Passiva: A.-K. 3 300 000, Konvert.-Kto 6536,
Vpoth.-Kredit. 90 000, Kredit. 65 300, Agio-Kto 260 269. Sa. M. 3 722 106.
u. Verlust-Konto: Debet: Verlustvortrag 510 728, Handl.-Unk. 53 573, Terrain-
81 75 34, Hypoth.-Zs. 4050, Effekten (Kursverlust) 125, Steuern 8, Abschreib. auf Beteilig.
4285 –Kredit: Herabsetz. des A.-K. 643 200, Hausverwalt.-Kto 1852, Zs. 5220. Sa. M. 650 273.
103 Abgest. Aktien Ende 1901–1920: 97.50, 115.50, 119, 115.30, 115.75, 111.25, 102,
90 13 76.75, 65.25, 48, 52.50, 41.25*, –, 35, 54, 55*, 61, 89.50 %. Notiert in Berlin.
33 enden 1901–1920: 6½, 7½, 7½, 7, 7, 7, 7, 7, 5, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0 %. C.-V.:
eß J. H. Madersbacher. Prokuristen: Johs. Benser, Franz Kohl.
aln (Mind. 3) Vors. Bankier Dr. Ludwig Körte, Berlin; Bankier Wilh. Ramm,
B. Sud Gust. Erdmann, Berlin; Marinebaurat Bruno Hahn, Steglitz; Otto Matthaei,
Hauptmann a. D. Werner v. Oppen-Gatersleben, Berlin; Justizrat Dr. Joh.
e, Halberstadt. Zahlstellen: Berlin: Emil Ebeling, Delbrück Schickler & Co.

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