Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 379

Bilanz am 31. Dez. 1919: Aktiva: Grundstück 11 533 058, Umbau 1 599 484, Einricht.

5102, Kassa u. Bankguth, 4718. Aussenstände 212 224, Hypothekenbesitz 60 000, Kaut. 5500,

(Bürgschaften 1 000 000), Verlust 499 203. – Passiva: A.-K. 2 000 000, Schuldhypoth.

9.950 000, Sicherheitshypoth. 2000, Gläubiger 1 959 291, Talonsteuer-Rückstellung 8000, (Bürg.
schaften 1 000 000). Sa. M. 13 919 291.
Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Verlustvortrag 496 929, Gen.-Unk. einschl. Steuern

u. Gehälter 75 740. – Kredit: Häuserertrag 60 254, Zs. u. Provis. 13 211, Verlust 499 203.

Sa. M. 572 669. „..
Dividenden: 1909/10–1911/12: 0, 0, 0 % (Baujahre); 1912 v. 1./7.–31./12.: 0%
1913–1919: 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0 %.
Direktion: Kaufm. Wilh. Heiser. Prokurist: Adam Schickk
Aufsichtsrat: Alex. Grau, Berlin-Wilmersdorf; Dir, Eugen Stauss, Charlottenburg; Carl
Bratz, Berlin-Schöneberg; Ludwig Sachs, Berlin.

Bau-Aktien-Gesellschaft Berlin-Lankwitz in Berlin W. 9,
Köthenerstr, 48.
(Firma bis 20./3. 1916: Terrain- u. Bau-Akt.-Ges. Berlin-Lankwitz). *
Gegründet: 13./7., 6./8. u. 22./8. 1912; eingetr. 24./8.1912. Gründer: Lankwitzer Terrain-

u. Baugesellschaft m. b. H., B.-Lankwitz, deren Hauptgesellschafterin die Gemeinde Berlin-

Lankwitz war, Gutsbesitzer Friedrich Dillges, Sanitätsrat Dr. Oliven zu Berlin-Lankwitz etc-
Zweck: Erwerb u. Veräusserung von Grundstücken, Aufschliessung von Grundstücken,
Üpernahme u. Ausführ. von Bauten auf eigene u. fremde Rechnung u. andere, die bauliche
Entwicklung der Gemeinde B.-Lankwitz fördernde Geschäfte. Die Ges. ist befugt, disponible
Barmittel auszuleihen oder sonst nutzbar zu machen, Unternehm., welche nach dem Er-

messen des Vorstandes u. des A.-R. ihre Zwecke fördern, zu begründen u. einzurichten oder

sich an solchen Unternehmungen zu beteiligen.

Das Gelände der Ges. steht zum Teil in ihrem Eigentum, zum Teil hat sie unentziehbare
u. gesicherte Rechte darauf. Nach weiteren belangreichen Grundstücksankäufen im J. 1915/16

etellte sich am 30./6. 1916 der unbebaute Besitz an anbaufähigen Strassen im Hochbau-

gelände auf 1952 qR, im Landhausgelände auf 2248 qR u. im Villengelände auf 74 qR.
Rohland besitzt die Ges, im Hochbaugelände 54 680 qR, im Landhausgelände 15 386 qR.
An Gebäuden besass die Ges. Ende Juni 1916 im Hochbaugelände 8 fertige – im Landhaus-
gelände zwei fertige Häuser, enthaltend 107 Wohnungen u. 9 Läden. Bei voller Vermietung
bringen diese Häuser unter Annahme der bisherigen Mietspreise über M. 200 000 Ertrag.

Die Gebäude sind vornehmlich Hochbauten mit 4 Stockwerken, vereinzelt Landhäuser mit

3 Stoekwerken, deren Wohnungen zu einem Preise von M. 350 bis M. 500 für das Zimmer
vermietet worden sind. In 1916/17 wurden weder Grundstückumsätze getätigt, noch Bauten
ausgeführt. Die Ges. hat lediglich ein Haus von einem Hyp.-Schuldner übernommen und
die beiden Bauten bei den Kasernen zu Ende geführt. Um diese 3 Wohnhäuser erhöhten

sich die Besitzwerte an Häusern auf M. 3 238 029. Die Abrechnung des J. 1916/17 ergab einen

Verlust von M. 11 598, sodass sich der Gesamtverlust auf M. 40 738 erhöhte; 1917/18 auf
M. 53 066 u. 1918/19 auf M. 140 654, 1919/20 auf M. 335 565 gestiegen. In den 13 Wohn-
häusern der Ges. befinden sich 148 Wohnungen und 13 Läden.

Kapital: Bis 1919: M. 1 000 000 in 1000 Nam.-Aktien à M. 1000, übern. von den Gründern
zu pari. Von den Aktien sind 475 Stück Lit. A und 525 Stück Lit. B. Die Aktien B hat
sämtlich die Mitgründerin Lankwitzer Terrain- und Baugesellschaft m. b. H. in Berlin-
Lankwitz übernommen. Für diese Aktien Lit. B werden Aktienurkunden nur auf besonderem
Antrag und auf Kosten des Antragstellers ausgefertigt. Die Aktien Lit. B gingen 1916 in
das Eigentum der Gemeinde Berlin-Lankwitz über. Das ganze A.-K. ist voll eingezahlt.

Nach dem Beschluss der G.-V. v. 14./1. 1919 sollte das A.-K. um bis M. 3 000 000 erhöht
werden; diese Erhöh. ist zum Betrage von M. 1 000 000 auch gemäss Aufsichtsratsbeschluss
v. 10./3.1919 u. 8./4. 1919 erfolgt. Das A.-K. beträgt jetzt M. 2 000 000. Auf diese A.-K.-
Erhöh. werden ausgegeben 1000 auf den Inhaber u. über M. 1000 lautende Aktien zum
Nennbetrage, zuzügl. 4 % Zs. v. 1./1. 1919 bis zum Zahlungstage u. zuzügl. der Stempel-
kosten, die vom 1./1. 1919 div.-ber. sind; von ihnen erhalten 700 Stück (Gruppe C) gemein-
sam mit den Aktien Gruppe A von dem jährlichen Reingewinn vorweg 5 %, 300 Stück
sind Gruppe D im Gewinn A u. C nachstehend. Das gesamte A.-K. zerfällt nunmehr in
über M. 1000 lautende Aktien, 475 Stück auf Namen (Gruppe A) 700 Stück auf den Inhaber
(Gruppe C), beide Gruppen zugleich bevorrechtigt Hinsichtlich des Gewinnanteils, 525
(Gruppe C) auf den Namen u. 300 Stück (Gruppe D) auf den Inhaber.
Hypotheken u. Kaufschulden: M. 7 552 580. Die Ges. hat es für zweckmässig gehalten,
zum Teil selbst zur Bebauung ihres Geländes zu schreiten.

Iilgungsanleihe: M. 1 000 000, aufgenommen 1915/16; bis 1954 zu tilgen.

Geschäftsjahr: 1./7.–30./6. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.
Tantés ewinu-Verteilung: 5 % z. R.-F., 5 % Tant. an Vorst. u. Beamte, 4 % Div., dann 10 %
3 A.-R., etwaige a. o. Rücklagen, Rest weitere Div. Aus dem verbleib. Überschuss
1 zunächst den Aktionären die etwa rückständige Div. dergestalt gezahlt, dass dieselben

nach Eintritt der Ges. in Liquidation auf das eingezahlte A.-K. noch 5 % laufende Zs.