Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften ete.1 395

10 349 qR., von denen nach Abtretung des Strassenlandes 6266 qR. Bauland verblieben, u.
kostete M. 4 000 000. Einschliesslich der Kosten für Kanalisation etc., Kosten der Kaufverträge,
Stempel u. Umsatzsteuer sowie Verzinsung der von der Deutschen Bänk ausgelegten Beträge
stellte sich der Einstandspreis auf rund M. 5 200 000 = M. 837 pro qR. Der and. Komplex süd-
lich der Wisbyer Strasse umfasste 9576 qR., von denen nach Abtretung des Strassenlandes
und eines 387.75 q R. grossen Schulgrundstückes (letzteres gegen einen vertragsmässigen Preis
von M. 115 500) der Ges. 5973 qR. Bauland (unter Ausschluss von Vorgartenland) verblieben.
Nach anbaufähiger Herstellung der Grundstücke wird sich deren Kostenpreis auf M. 5 149 500 =
M. 862 pro qR: stellen. Wegen Verkäufe 1906–1908 siehe die früheren Jahrg. dieses Handb.
Im Jahre 1909 wurde ein zwischen der Schönhauser Allee u. der Ibsenstrasse gelegenes Terrain
in einer Gesamtgrösse von ca. 428 q R. behufs leichterer Durchlegung d. Ibsenstr. nach d. Schön-
hauser Allee etc. erworben. Von dem Terrain südl. d. Wisbyerstrasse wurde 1909 der zwischen
der Wisbyer-, Greifenhagener-, Kuglerstr. u. der Strasse 1806 geleg. Block in einer Grösse
v. 337,06 qR. Nettobauland verkauft. 1910–1912 keine Grundstücksverkäufe. Im J. 1913 7 Bau-
stellen in Grösse von 335.9 qR mit M. 135 424 Gewinn verkauft ein Areal von 230.8 qR
in Zwangsversteig. zurückerworben. 1914 7 Baustellen von zus. 371,18 qR. mit M. 152 495
Gewinn veräussert; 1915–1920 nichts verkauft. Die von 1906–1910 aufgewendeten Strassen-
regulierungskosten für das Terrain nördlich der Bornholmerstr. betragen zus. M. 665 000,
belastet auf Grundst.-Kto I. Zu der gärtnerischen Anlage des Humanmplatzes hat die Ges.
einen erheblichen Zuschuss gezahlt. Zur Bestreitung der Kosten der im J. 1911 erforderlichen
Regulierungsarbeiten der Scherenbergstr., Kuglerstr. u. der Strasse 18c. hat die Ges. mit den
Inhabern der mit 25 % eingezahlten M. 1 800 000 Aktien Lit. B in Gemässheit des § 8 der
Satzungen die Gewähr. zinsfreier Vorschüsse an die Ges. in Höhe von zus. M. 450 000, entspr.
einer Einzahl. von 25 % auf diese Aktien, vereinbart. Zur Bestreitung der Regulierungs-
kosten im Jahre 1912 u. 1913 der Wisbyerstr. zwischen Greifenhagener- u. Stahlheimerstr.,
der Scherenbergstr. zwischen Kugler- u. Wisbyerstr. u. der Stahlheimerstr. zwischen Carmen
Sylva- u. Wisbyerstr., hat die Ges. weitere zinsfreie Vorschüsse von M. 450 000 u. 180 000 von
den Aktionären Lit B eingefordert. 1919 sind die bisher gewährten Vorschüsse in Einzahl.
auf die Aktien Lit. B umgewandelt u. die restl. 15 % eingezogen worden. Das Gewinn- u.
Verlustkto 1911 schloss ab mit einem Verlust von M. 135 163, der sich nach Absetzung des
Gewinn-Vortrages von M. 9298 sowie des R.-F. von M. 11 404 auf M. 114 460 ermässigte u. in
dieser Höhe vorgetragen wurde; durch den Verlust in 1912 M. 70 005 stieg die Unterbilanz
auf M. 184 466, 1913 um M. 98 383 auf M. 282 850, 1914 um M. 60 354 auf M. 343 204, 1915 um
M. 198 444 auf M. 541 648, 1916 um M. 225 280 auf M. 766 928, 1917 auf M. 1 008 745, 1918
auf M. 1 260 873, 1919 auf M. 1 510 944, 1920 auf M. 1 776 447.

Kapital: M. 5 400 000 in 5400 Aktien à M. 1000. Die Aktien, begeben zu pari, werden
in zwei Gattungen zerlegt, 3600 Aktien Lit. A und 1800 Lit. B. Die Aktien Lit. A sind bei
der Gründung zum vollen Nennbetrage, die Lit. B mit 25 % des Nennbetrages eingezahlt;
wegen Aktien B siehe auch oben, für letztere werden Aktienurkunden oder Interimsscheine
nur auf besonderen Antrag und auf Kosten des Antragstellers, ausgefertigt. Bei der Liquidation
werden zunächst an die Aktionäre Lit. B diejenigen Beträge zurückgezahlt, die über den
Bet. ag von M. 250 auf jede Aktie eingezahlt sein sollten; alsdann werden die Aktien Lit. A
bis auf M. 250 die Aktie zurückgezahlt; sodann erfolgen die Rückzahlungen auf alle Aktien
gleichmässig, bis alle auf deren Nennwert geleisteten Zahlungen erstattet sind. Von dem ver-
bleib. Überschuss erhält der A.-R. 5 %. u. soweit der Gewinn reicht, für jedes der seit dem
1./1. 1914 abgelaufenen Geschäftsjahre eine Vergütung von M. 7500, der Rest ist auf alle
Aktien gleichanteilig auszuzahlen. Wegen zinsfreier Vorschüsse der Aktionäre auf Einzahl.
Aktien Lit B siehe oben.

Hypotheken: M. 2 508 300, zu 4½ % auf Grundstück Wisbyer Strasse; ferner M. 2 000 000
schwebende Schuld, aufgenommen zur Heimzahl. von Hyp., sowie zur Regulierung des
Wisbyerstrassen-Terrains und zur Hergabe von Baugeldern.

Gewinn-Verteilung: 5 % z. R.-F. (bis 10 % des A.-K.), der Überschuss wird nach Ermessen
es A.-R. zur Bildung von Spezial-Res. verwendet oder auf neue Rechnung vorgetragen.
Eine Div. wird nicht gezahlt. Die Ges. wird aufgelöst u. tritt in Liquid.: a) auf Beschluss
der G.-V., b) sobald nach Ermessen des A.-R. nach Berücksichtigung der lauf. Geschäfts-
bedürfnisse eine weitere Einzahl. auf etwa noch nicht voll eingezahlte Aktien nicht mehr
erforderlich ist.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.
M f la- am 31. Dez. 1920: Aktiva: Grundstückskto I (Bornholmerstr.) 3 952 078, do. II
(häsbyerstr) 4 062 550, Debit. 10 036, Hypoth. 379 850, Bürgschaft 744 800, Bürgschafts-Debit.
H 000, Verlust 1 776 447. – Passiva: A.-K. Lit. A 3 600 000, do. B 1 800 000. Kredit. 2 272 663,
Ypoth. 2508 300, Bürgsch.-Kredit. 744 800, eigene Bürgschaften 10 000. Sa. M. 10 935 763.
3 u. Verlust-Konto: Debet: Verlust-Vortrag 1 510 944, Handl.-Unk. 22 668, Steuern
171 1, Hypoth.-Zs. 127 553, Zs. 107 688, Provis. 4751. – Kredit: Pacht 6672, Hypoth.-Zs.

10, Verlust 1 776 447. Sa. M. 1 800 236.
„ Ende 1906–1920: 124, 99.80, 103.50, 99, 97, 84.50, 61, 61, 53.75*, –, 50, –, 41*, 41,
91 3 Zulass. der Aktien Lit. A (Nr. 1–3600) z. Notiz an der Berliner Börse erfolgte im
1390 06. Aufgelegt davon M. 2 400 000 am 7./6. 1906 zu 130 %. Erster Kurs 13./6. 1906

%% Die Aktien werden franko Zs. notiert.