Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 407

Kapital: M. 1 464 000 in 1464 Aktien (mit Nummern aus der Zahlenfolge 1–1894) à M. 1000.
Urspr. M. 2 088 000; M. 624 000 wurden zurückgezahlt.

Hypotheken: M. 200 000 auf für Konsortialrechnung zu M. 396 000 erworbene Haus-
grundstücke.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Sem. Stimmrecht: 1 Akie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: 5 % z. R.-F. (ist erfüllt), event. Dotierung von Sonderrückl., bis 4 %
Div., vom verbleib. Betrage 10 % Tant. an A.-R., vertragm. Tant. an Vorst. u. Beamte, Rest
Super-Div. bezw. Vortrag. Die Tant. des A.-R. soll nicht mehr als 4 % des um den Vortrag
und die Beiträge zu den Reserven gekürzten Jahresgewinnes betragen.

Bilanz am 31. Dez. 1920: Aktiva: Hypoth.-Forder. 50 000, eig. Grundstücke u. Beteilig.
919 166, Mobil. 1, Effekten 752 191, Kasse u. Bankguth. 63 978, Debit. 83 904. – Passiva: A.-K.
1 464 000, R.-F. 146 400, Zusatz-R.-F. 76 785, Kredit. 140 019, Zs.-Kto 3185, Rückstell. f. unerhob.
Steuern u. Reichsnotopfer 28 000, Entschädig. an A.-R. 5000, Gewinn (Vortrag) 5851. Sa.
M. 1 869 242.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Verwalt. u. Unk. 28 397, Entschäd. an A.-R. 5000,
Talonsteuer 1464, Reingewinn 33 851 (davon Rückstell. für unerhob. Steuern u. Reichsnot-
opfer 28 000, Vortrag 5851). – Kredit: Vortrag 12 705, Zs. 39 023, Provis. 16 984. Sa. M. 68 713.

Dividenden 1901–1920: 17, 8, 8, 11, 10, 10, 5, 5, 5, 4, 2, 1, 1, 1, 2, 1, 1, 2, 0, 0 %. C.-V.: 4 J. (K)

Direktion: H. Winkelmann, Otto Sasse, A. Pauly.

Aufsichtsrat: (3–7) Vors. Bankier Dr. Gustaf Ratjen, Dir. Dr. Arnold Libbertz, Karl Prasse,
Berlin; Friedr. Vorwerk, Carl Vorwerk, Hamburg.

Zahlstellen: Eigene Kasse; Berlin: Delbrück Schickler & Co.

Grundstücks-Akt.-Ges., Berlin, W. 56, Markgrafenstr. 52.
(In Liquidation.)

Gegründet: 15./2. 1900; eingetr. 17./3. 1900. Gründer u. a. die Commerz- u. Disconto-Bank.
Zweck: Erwerb, Verwertung u. Verwaltung von Grundstücken für eigene oder fremde
Rechnung. Über die Erwerbung u. die Veräusserung von Grundbesitz, über Beteilig. usw.
1900–1908 siehe die früheren Jahrg. des Handb. Da die Aussichten für den Grundstücks-
handel wenig günstige waren, so entschloss sich die Verwaltung, von der Aufnahme neuer
Geschäfte abzusehen u. sich nur der Abwicklung der bestehenden Operationen zu widmen;
die a. o. G.-V. v. 28. Juni 1910 beschloss deshalb die Liquidation mit Wirkung ab 1./1. 1910.
Der Gewinn auf Grundstücksverkäufe u. Zs. betrug 1910 nur M. 28 710, die Mietsüberschüsse
27 567; nach Unk., Zs., Abschreib. etc. resultierte ein Verlust-Saldo von M. 247 576, der sich
durch Entnahme aus R.-F. auf M. 173 600 verminderte. Ende 1911 wurden die Grundstücke
Prinzenstr. 36/37, Oranienstrasse 149/154, Prinzessinnenstr. 15 verkauft, so dass für 1911
M. 312 793 als Gewinn an Verkäufen zu verzeichnen waren. Der Terrainbesitz der Ges.
erhöhte sich 1912 um M. 1 440 588 auf M. 3 875 420, da zwei Terrains, zu deren Abnahme des
Ges. verpflichtet war, durch Auflass. angenommen wurden. Diese beiden Terrains sind
wertvoll, das eine mit einem Flächeninhalt von 525 qR Nettobauland liegt in der Kaiser-
Allee, das andere am Hochmeisterplatz u. in der Westfälischen Strasse u. enthält 575 qR
Nettobauland. In 1913 keine Terrainverkäufe, 1914 220 qR veräussert. Buchwert des
Terrainbesitzes Ende 1920 noch M. 2 807 205. Die Unterbilanz erhöhte sich 1913 von M. 426 804
auf M. 581 509, 1914 um M. 396 760 auf M. 978 269, 1915 um M. 86 353 auf M. 1 064 622, 1916
auf M. 1 150 739, 1917 auf M. 1 137 776, 1918 auf M. 1 174 042, 1919 auf M. 1 188 224, 1920 auf
M. 1 201 260. Der Verlust 1914 entstand in der Hauptsache aus einer Abschreib. von
M. 313 204 auf Konsortialkonto (Neue Berliner Grundstücks-A.-G.). 1915–1917 konnten
grössere Verkäufe u. 1918 kleinere Verkäufe in Wittenau u. in Mariendorf getätigt werden;
1919 ein Hausgrundstück in Wilmersdorf verkauft. Gewinne M. 52 283 bezw. 6449 bezw.
165 937, 21 005, 30 543.
Kapital: M. 1 250 000 in 1250 Aktien à M. 1000, anfänglich eingez. 50 % = M. 625 000;
restliche 50 % zum 20./5. 1914 eingefordert.
Hypotheken (Ende 1920): M. 1 679 337 auf Terrains u. Hausbesitz.
Geschäftsjahr: Kalender). Gen.-Vers.: Im I. Sem. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.
Bilanz am 31. Dez. 1920: Aktiva: Terrainbesitz 2 807 205, Konsortialbeteilig. 198 957,
Hausbesitz 919 489, Aktivhypoth. 70 000, Debit. 628 290, Mobil. 1, Kasse 4323, Verlust 1 201 260.
Passiva: A.-K. 1 250 000, Hypoth.-R.-F. 20 000, Hypoth. auf Terrain u. Hausbesitz
1 679 337, Kredit. 2 880 190. Sa. M. 5 829 528.
Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Verlust-Vortrag 1 188 224, Handl.-Unk. 29 073,
f u. sonst. Spesen 5222. – Kredit: (Gewinn) Grundstücks- u. Konsortialkto
ietsüberschüsse 2420, Verlust 1 201 260. Sa. M. 1 234 224.
Dividenden 1900–1909: 0, 0, 18, 20, 20, 20, 20, 20, 0, 0 %.
Liquidatoren: Hugo Bloch, Max Weigel.
Aufsichtsrat: Vors. Bank-Dir. C. Harter, Stellv. Dir. Paul Dobrinowicz, Kammerherr
oritz von Carnap, Berlin.
Zahlstelle: Berlin: Commerz- u. Privat-Bank.