442 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Aktien u. Deckung aller Unkosten verbleibenden Uberschusse erhalten A.-R., Vorstand u.
Liquidatoren die ihnen zugebilligte Tant. von zus. 10 %, den Rest die Aktionäre. Die
Mitgl. des A.-R. erhalten, ausser Ersatz etwaiger Auslagen jährl. je M. 1000, der Vors. M. 2000.

Bilanz am 31. Dez. 1920: Aktiva: Grundstücke 2 818 446, Strassenregulier.-Kto 874 724,
Effekten u. Beteilig. 117 824, Aktiv-Hypoth. 107 476, Inventar 1, Debit. 189 987, Kasse 1335,
Verlust 202 626. – Passiva: Vorz.-Aktien 2 306 000, St.-Aktien 694 000, Hypoth. 593 000,
Kredit. 463 342, Strassenregulier.-Res. 166 078, Effekten- u. Beteilig.-Res. 90 000. Sa. M.
4 312 421.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Verlust-Vortrag 100 752, Hypoth.-Zs. 32 297, Handl.-
Unk., Notariatsk. etc. 35 209, Zs. u. Provis. 20 113, Steuern 24 812. – Kredit: Pachten u.
Mieten 6524, Hypoth.-Zs. 4034, Verlust 202 626. Sa. M. 213 185.

Dividende: Wird nicht verteilt.

Kurs Ende 1906–1909: 104.50, 61.25, 59, 40.25 %. Zugelassen in Berlin M. 3 000 000
St.-Aktien, davon zur Zeichnung aufgelegt M. 1 000 000 am 10./1. 1906 zu 112 % plus Schluss-
scheinst.; erster Kurs 18./1. 1906: 112.75 %. Die Aktien wurden franko Zs. gehandelt. Notiz
ab 27./11. 1910 ganz eingestellt (siehe oben).

Direktion: Wilh. Schneider. Prokuristin: G. Wehner.

Aufsichtsrat: (Mind. 3) Vors. Dir. Franz Hentschke, Stellv. Baurat Carl Griebel, Justizrat
Bank-Dir. Theod. Marba, Komm.-Rat Werner Eichmann, Rechtsanw. Walter Bernhard,
Berlin; Baurat Otto Richter, B.-Wilmersdorf.

Zahlstellen: Berlin: Ges.-Kasse, Nationalbank f. Deutschl., Neue Boden-Akt.-Ges.

Teltower Kanalterrain Akt.-Ges. in Berlin,
Wilmersdorf, Berlinerstr. 157.

Gegründet: 31./3. 1905; eingetr. 21./6. 1905. Gründer siehe Jahrg. 1913/14 dieses Handb.

Eingebracht in die A.-G. sind von Baurat Max Contag am Teltow-Kanal u. den Gemarkungen
Teltow, Klein-Machnow, Lankwitz, Steglitz u. Gross-Lichterfelde gelegene Grundstücke in
Grösse von zus. 1 255 767 qm; Wert M. 5 140 800, wofür abzügl. M. 1 240 800 von der neuen
Ges. übernommene Restkaufgelder 1950 für vollbezahlt geltende Aktien à M. 2000 gewährt
sind. Übergegangen an die A.-G. sind auch die Rechte Contags aus verschiedenen von ihm
geschlossenen Kaufverträgen (29 626 qm), hiervon entfielen auf Teltow 849 626 qm, auf Klein-
Machnow 372 000 qm, auf Lankwitz 12 766 qm, auf Steglitz 23 676 qm, auf Gross-Lichterfelde
27 335 qm, also Gesamtflächeninhalt 1 285 393 qm.

Zweck: Erwerb von Grundstücken aller Art, namentlich von Grundstücken, welche am
Teltow-Kanal oder in dessen Nähe liegen sowie deren Verwalt. u. Verwert., insbes. durch
Herstellung von Strassen, Plätzen, Bahnanlagen, Baulichkeiten u. sonst. Anlagen u. durch
Veräusserung im Ganzen oder in Parzellen. Der Besitz der Ges. wird durch den Teltowkanal
in zwei Teile geteilt, wovon der südliche, grössere Teil 984 626 qm, der nördliche 237 000 qm
umfasst. Von dem Gesamtbesitz wird die Ges. etwa 158 626 qm für Strassen- u. Platzland
abzutreten haben, sodass ihr 1 063 000 qm Nettobauland verbleiben. Zu den Kosten für die
Herstellung der Strassen hat, nachdem der Vorbesitzer die Herstellung der Erd- u. Böschungs-
arbeiten auf seine Kosten übernommen hat, die Ges. noch die für Pflasterung u. Regenwasser-
Kanalisation erforderl. Beträge von ca. M. 1 050 000 aufzuwenden. Danach würden sich die
Gesamtgestehungskosten der 1 063 000 qm Nettobauland auf M. 5 620 014 belaufen, d. i.
pro Quadratmeter M. 5.29. Der übrige Grundbesitz der Ges. besteht aus drei voneinander
getrennt am Teltowkanal liegenden Terrains in den Gemarkungen Lankwitz, Steglitz (1909
verkauft) u. Gross-Lichterfelde. Bei dem letzteren Besitz kostet durchschnittl. das Quadrat-
meter fertig hergestelltes Nettoland M. 13.10.

Unter Berücksichtigung der Neuerwerbungen von 2867 qm in Teltow und der ver-
kauften Baustellen in Klein-Machnow von 2144 qm stellte sich der Grundbesitz Ende 1906
auf zus. 128 ha 48 a 50 qm. In 1907 gelangten von dem Teltower Terrain 1 ha 9 a §I1 am
mit M. 59 235 Gewinn zum Verkauf; 1908 keine Verkäufe. 1909 Verkauf des Steglitzer
Terrains von 2 ha 36 a 76 qm an die Gemeinde Steglitz mit M. 146 206 Gewinn. Es ver-
blieben somit ult 1909: Teltow 84 ha 15 a 12 qm, Kl.-Machnow 36 ha 85 a 90 qm, Gross-
Lichterfelde 2 ha 73 a 25 qm, Lankwitz 1 ha 27 a 66 qm, zus. 125 ha 1 a 93 qm Terrain-
besitz. 1910–1912 fanden keine Verkäufe statt. 1913 wurden in Teltow zur Anlage einer Fabrik
12 765 qm u. zu anderen Zwecken 2176 qm verkauft. 1914 2386 qm sowie ein in Teltow gelegenes
Landhaus veräussert. 1915 u. 1916 nichts, 1917 1132 qm, 1918 nichts verkauft. Nach der
bisher erfolgten Regulier. der hauptsächlichsten Strassenzüge kann das Teltower Industrie-
gelände als im wesentl. aufgeschlossen betrachtet werden. Die Terrains standen Ende 1920
mit M. 3 987 904 zu Buch. Die Ges. verkaufte 1919 in ihrem Teltower Industriegelände
zwei Grundstücke mit gutem Nutzen Auch vermietete dieselbe mit Vorkaufsrecht ein
Terrain von 100 000 qam zu Lager- und Industriezwecken an die Orenstein & Koppel A.-G.
Dieses Grundstück wurde 1920 von O. & K. erworben, auch fanden noch weitere Ver-
käufe von zus. 26 727 qm statt. Die Ges. ist bei der Teltower Industriebahn G. m. b. H.
mit M. 135 000, sowie bei der Teltower Lösch- u. Ladestellen-Ges. m. b. H. mit M. 50 000
beteiligt. 1911 stieg der Verlustsaldo durch Zs., Unk. u. Steuern etc. von M. 261 899 auf
M. 338 755, 1912 auf M. 412 605, 1913 auf M. 474 584, 1914 auf M. 530 247, 1915 auf M. 609 471.