478 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften ete.

Hypotheken: M. 1 580 000. Hiervon M. 1 250 000 auf Grundbes. Zschertnitz, M. 150 000
auf Coschützer Grundbesitze, M. 180 000 auf Hindenburgstr. 23.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: In den ersten 4 Monaten.

Stimmrecht: Jede Aktie à M. 300 = 3 St., jede Aktie à M. 1000 = 10 St.

Gewinn-Verteilung: 5 % zum R.-F. (ist erfüllt), bis 6 % Tant. an Vorst. und Beamte,
vom Überschüss 5 % an Aktien, Rest Super-Div. bezw. zur Verf. der G.-V. Die Tant. des
A.-R. beträgt (ausser M. 15 000 jährl. auf Handl.-Unk. zu verbuchendem Fixum) 10 % von
dem nach Vornahme sämtl. Abschreib. und Rücklagen sowie nach Verteil. von 4 % Div.
auf das ganze A.-K. übrig bleib. Reingewinn.

Bilanz am 31. Dez. 1920: Akt iva: Grundstücke: unbebautes Land 2 421 804, Haus-
grundstücke 689 398. Beteilig. 136 738, Ziegelei Coschütz 197 000, Ziegelei Zschertnitz 1 692 387,
Mobil. 1. Ziegel-Fabrikation 420 434, Kassa 192 096, Wechsel 200 500, Wertp. 557 963, bedeckte
Kredite 1 122 970, Bankguth. 785 916, Debit. 1 097 824. – Passiva: Kapital: St.-Aktien
5 375 000, Prior.-St-Aktien 581 000, R.-F. 603 419, Spez.-R.-F. 140 000, Unterst.-Kto 95 767,
unerhob. Div. 3209 Konto f. Verschied. 155 624, Hypoth.-Kredit. 1 580 000, Kredit. 393 386,
Tant. 81 906, Div. 476 480, Vortrag 29 241. Sa. M. 9 515 036.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Steuern 316 158, Spesen, Gehälter, Miete 133 533,
Hypoth.-Zs. 26 493, Landeskulturrenten 14 442, Abschreib. 134 743, Reingewinn 587 628. –
Kredit: Vortrag 16 811, Veräusser. von Grundstücken, Gebäuden, Inventar 624 984, Zs. u.
Provis. 187 933, Ziegel u. sonst. Erzeugn. 148 222, Mieten 47 464, Wertp. 171 042, Eingang
abgeschrieb. Forder. 16 541. Sa. M. 1 212 999.

Kurs: St-Aktien: In Dresden Ende 1901–1920: 157, 173, 205.50, 194.75, 175, 160.75,
144, 143, 144.50, 141.25, 139, 127.50, 122, 119*, –, 115, –, 90, 109, 170 %. In Berlin: 158,
173.10, 205.75, 194.80, 174, 161, 143.80, 143.75, 144.50, 141.50, 140, .125.80, 122, 119.50*, –,
115, 117, 75, 110, 170 %. – Prior.-St.-Aktien: Nur in Dresden notiert: –, 172, 205, 194,
174.50, 160.50, 144, 144, –, 140, 139, 127.50, 122, –*, –, 116, –, 1007, 109, – c%.
Dividenden: 1901–1913: St.-Aktien u. Prior.-St.-Aktien: 7, 8, 10, 9, 9, 7, 5, 5, 5,
5, 5, 8 %. 1914–1920: St.-Aktien: 4, 4, 3, 2½, 5, 4 %; Prior.-St.-Aktien: 5, 5, 5, 5,
3 %. ÖG.V. 3 (K)
Direktion: Dr. jur. A. A. Wara, Wilh. Hammer, Herm. Schulz.
Prokurist: Otto Rob. Stutte.
Aufsichtsrat: (5–9) Vors. Geh. Komm.-Rat Gen.-Konsul Gust. v. Klemperer, Stellv. Bank-
Dir. M. Reimer, Rechtsanw. Erwin Wolf, Bankier Rich. Mattersdorff, Kaufm. Fritz Heller,
Baurat Ph. Wunderlich, Oberjustizrat Dr. Felix Popper, Bank-Dir. Dr V. v. Klemperer,
Bank-Dir. Armin Loos, Dresden. 0

Zahlstellen: Eigene Kasse; Berlin u. Dresden: Dresdner Bank.

Dresdner Immobilien-Verkehrsbank Akt.-Ges., Dresden,

Johann-Georgen-Allee 9.

Gegründet: 8./2. 1911; eingetragen 1./3. 1911. Gründer: Dresdner Bank, Allg. Deutsche
Credit-Anstalt, Deutsche Bank, Dresdner Bau-Ges. in Dresden; Leipziger Immobilien-Ges.

Zweck: Betrieb von Grundstücksgeschäften aller Art und der damit in Zusammenhang
stehenden Bankgeschäfte. Insbes. ist die Ges. befugt, für eigene und fremde Rechnung
Grundstücke zu erwerben und zu veräussern, zu beleihen, zu bebauen, zu verwalten, bau-
liche Unternehmungen anderer zu finanzieren, sich an Ges. mit ähnlichen Zielen zu be,
teiligen u. solche Ges. zu begründen. Die Gründung der Ges. ist der Absicht entsprungen-
die Bautätigkeit namentlich im Stadtinnern Dresdens zu beleben, die erforderlichen Gelder
zur Erricht. moderner Geschäftshäuser, zu Strassendurchbrüchen, Strassenverbreiterungen
sowie zum Umbau der erneuerungsbedürftigen Häuser zur Verfügung zu stellen, u. somit
das Stadtinnere Dresdens zu modernisieren u. den neuzeitlichen erhöhten Anforderungen
anzupassen. So hat die Ges. unter anderem 1911 den Neubau Pragerstr. 54 finanziert u.
die Grundstücke Wilsdrufferstr. 15 (Hotel de France) sowie Zahnsgasse 15, 17 u. 19 käuflich
erworben u. hat verschiedenen Grundstücksbesitzern zur Steigerung der Rentabilität ihres
Grundbesitzes Vorschüsse gewährt. Im Okt. 1911 kaufte die Ges. den gesamten Grund-
besitz der in Liquid. getretenen Bank für Grundbesitz in Dresden, bestehend aus einer
Anzahl von Hausgrundstücken u. fertigen Baustellen sowie aus grösseren Baulandkomplexen
in Dresden, wovon ein Teil bereits wieder weiterveräussert ist. Der Besitzwechsel erfolgte
erst im J. 1912. Die Ges. hat bis jetzt eine Anzahl Neubauten, insbes. auch private
Wohnhäuser durch Gewährung von Baugeldern zur Entstehung bringen helfen und die
Finanzierung grösserer Bauprojekte in die Hand genommen. Auf den Grundstücken
Zahnsgasse 15, 17 u. 19 hat die Ges. ein modernes Geschäftshaus errichtet. Von dem
Grundbesitz konnten mehrere Hausgrundstücke u. ein Teil des Areals mit Nutzen ver-
kauft werden, während andererseits durch den Ankauf der Hausgrundst. Wilsdruffer-
strasse 15 u. Scheffelstr. 28 das Grundstückskto eine Erhöhung erfahren hat. 1913 An-
kauf der Hausgrundst. Pragerstr. 26 u. Wilsdrufferstr. 29 (dieses 1913/1914 neubebaut).
Verkauf eines grossen Teiles des Arealbesitzes. In 1914 nur eine Baustelle an der Manitius-
strasse verkauft u. eine Baustelle in Laubegast in der Zwangsversteiger. erstanden. 1915,
1917–1919 keine Grundstücksveränder. 1915/16 Neubau der Grundstücke Wilsdrufferstr. 15.

5,
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u§Ö.

Ilm J. 1916 Verkauf einer Baustelle in Laubegast, dagegen ein Hausgrundstück in Dresden