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Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 481

Aufsichtsrat: (5–9) Vors. Komm.-Rat Wilh. Pfeiffer, Stellv. Bank-Dir. Walter Bürhaus,

Franz Freiherr von Eynatten, Komm.-Rat Aug. von Waldthausen, Gen.-Dir. Max Schwab,
Fabrikant Fritz Bagel, Assessor a. D. Dr. Hellinghausen, Hugo von Gahlen, Grosskaufmann
Albert Sonneberg, Düsseldorf.

Zahlstellen: Düsseldorf: C. G. Trinkaus, Deutsche Bank, X. Schaaffhaus. Bankverein.

Düsselkämpchen Bau-Akt.-Ges. in Düsseldorf.

Gegründet: 1891 unter der Firma Akt.-Ges. Textilwerlt vorm. E. Matthes & Co.; Firma
geändert- lt. G.-V. v. 2./12. 1899 in Akt.-Ges. Textilwerk, dann lt. G.-V. v. 25./11. 1908
in Düsselkämpchen Bau-Akt.-Ges. Das Unternehmen als Textilwerk hatte in den Jahren
seines Bestehens als Akt.-Ges. wenig günstig gearbeitet, weil der Betrieb ständig unter
Arbeitermangel litt, sodass die Fabrikation aufgegeben wurde. Die an der Ahnfeldstr. belegene
Fabrik ist abgebrochen und das wertvolle Terrain zu Bauplätzen parzelliert. Der Besitz der
Bau-Ges. an unbebauten Grundstücken umfasste ult. 1909 87 147 qm, die mit M. 2 282 938 zu
Buch standen, vermindert bis 1918 auf M. 1 641 219, Buchwert der bebauten Grundstücke
M. 237 500. Im Geschäftsj. 1909 wurde die Aufschliessung des Geländes durch Abtretung der
Strassenflächen – zwischen Grunerstr., Kühlwetterstr., Mühlheimerstr., Weselerstr., Ahnfeldstr.,
Düsselkämpchen, Boltensternstr., Gengerstr., Stückerstr. – und der Beginn der Strassen-
herstellung betrieben. 1910 erbrachten die Grundstücksverkäufe M. 133 819, 1911 M. 125 908,
1915 M. 31 795 Gewinn; 1912 –1914 keine Verkäufe. Unterbilanz Ende 1914 M. 249 355, die
1915 auf M. 315 863 anwuchs, getilgt 1916 durch ein Finanzabkommen.

Zweck: Gegenstand des Unternehmens ist jetzt: Erwerb, Verwaltung, Bebauung und
anderweitige Verwertung von Grundstücken, insbesondere von Grundstücken des früheren
Textilwerkes und Düsselkämpehens sowie Beteiligung an ähnlichen Unternehmungen.

Kapital: M. 500 000 in 100 abgest. St.-Aktien u. 400 Vorz.-Aktien à M. 1000. Urspr.
M. 1 150 000 in 1150 Aktien à M. 1000. Die a. o. G.-V. v. 25./11. 1908 beschloss zur Beseitigung
der Unterbilanz (Ende 1907 M. 340 584), behufs Abschreib. etc. Herabsetzung des A.-K. auf

M. 100 000 durch Zus. legung der Aktien von je 23: 2. Die G.-V. v. 23./6. 1913 beschloss Er-

höh. des A.-K. um M. 400 000 in 400 Vorz.-Aktien à M. 1000 zu pari. „
Anleihe: M. 1 000 000 in 4 % Hypothekar-Schuldverschreib. v. 1./10. 1896, Stücke a M.
1000. Zs. 1./4. u. 1./10. Tilg. ab 1924 durch jährl. Ausl. im Juni auf 1./10. Die Versamml.
d. Obligationäre vom 1./10. 1908 beschloss die Anderung des Anleihevertrages vom 8./7. bezw.
1./10. 1896 in bezug auf Freigabe von Pfandobjekten, ferner Anderung der Bestimmung über
Tilg., Einfügung von Bestimmungen über Freigabe von Grundstücken für Strassenzwecke u.
über die Pfandentlassung von Teilgrundstücken; Bestellung eines Vertreters der Anteil-
scheingläubiger u. Feststell. seiner Befugnisse. Zahlst.: Bremen: Deutsche Nationalbank.
Kurs in Bremen Ende 1897–1920: 101.50, 101.50, 100, 98.50, 98.50, 100, 98, 101, 100, 99, –,
98, 90, – =, 95, 90, 90 , =, 90, – 60, 60, ==
Die Versamml. der Inhaber der Teilschuldverschreib. v. 7./3. 1916 beschloss 1.) Der Zins-
fuss der Anleihe wird, mit dem 1./10 1915 beginnend, für die folgenden 5 Jahre also bis 30./9.
1920 einschl. von 4 % auf 2 % p. a. herabgesetzt. 2.) Der jeweilige Rest des Anleihekap. ist
seitens der Gläubiger nur nach 6 monatl., bis 1./10. 1924 ausgeschlossener Kündig. einforder-

bar. 3.) Die Vertreterin der Inhaber der Schuldverschreib. ist ermächtigt, gegen Hinterleg.

von Teilschuldverschreib. Teile von verpfändeten Grundstücken in Gemässheit der jetzt
geltenden Anleihebedingungen aus der Hypoth. freizugeben. Die Schuldnerin ist berechtigt,
die Tilgung von Teilschuldverschreib. auch durch Rückkauf zu bewirken.

Hypotheken u. Grundschulden: M. 1 620 099 (s. auch Anleihe). Darunter die Forderung
von M. 600 000 eines Schweiz. Creditinstituts.

Geschäftsjahr: Kalenderjahr. Gen.-Vers.: Im I. Sem. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.
Bilanz am 31. Dez. 1919: Aktiva: Unbebaute Grundstücke 1 703 957, bebaute do. 235 000,
Lilg.-Kto für Schuldverschreib. 18 162, Hypoth. u. Restkaufgelder 177 195, Aussenstände
18 498. – Passiva: A.-K. 500 000, Hypoth. u. Grundschulden 1 620 099, Kredit. 43 736,
Delkr.-Kto 30 000, Gewinn 73 976. Sa. M. 2 267 812.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Handl.-Unk., Zs., Steuern etc. 49 265, Miete 6171,
Abschreib. 2500. Sa. M. 57 937. – Kredit: Verlust M. 57 937.

Y Dividenden: St.-Aktien 1901–1918: 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0 %;
orz.-Aktien 1913–1919: 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0 %.

Grü Vorstand: Komm.-Rat Herm. Schöndorff, Architekt Hans Bachmann, Düsseldorf; Max
srünbaum, Köln.
Aufsichtsrat: Vors. Bank-Dir. Eugen Bandel, Düsseldorf; Rechtsanw. Dr. Oscar Eliel,
Kaufm. Otto Fried, Köln.

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Einfamilienhaus Akt.-Ges. in Düsseldorf, Hansahaus.

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%% 1909; eingetr. 22./5. 1909. Gründer: Hansa, Rhein. Immobilienbank A.-G.,
I„= 33 ogischen Garten A.-G., Düsseldorf etc.
weck: Erwerb und Verwertung von Grundstücken, insbes. die Errichtung von Ein-
äusern, Verwaltung u. Verwertung derselben und der dazu geeigneten Grundstücke,

Har
andbugh der Deutschen Aktien-Gesellschaften 1921/1922. I 31