Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 485

Kapital: M. 8 000 000 in 8000 Aktien à M. 1000. Urspr. M. 800 000. Die a. o. G.-V. v. 21./6.
1919 beschloss die Erhöh. des A.-K. um M. 1 200 000. Lit. a. o. G.-V. v. 30./4. 1921 wurde dann

das A.-K. um M. 6 000 000 (auf M. 8 000 000 erhöht), mit Div.-Ber. ab 1./1. 1921.

Hypotheken: M. 381 512.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1St.

Bilanz am 31. Dez. 1920: Aktiva: Geschäftshaus Immermannstr. 145 000, Grundstücke
in Freiburg u. Haspe 82 140, Lager Neuss, Gladbacher Str. 360 000, Masch. u. Geräte 5 539 958,
Kleingeräte 163 999, Holz 79 217, Automobil u. Fuhrpark 61 456, Mobil. 30 920, Kassa, Bank-
u. Postscheckbestände 264 391, Effekten 100 000, Kaut. 7330, Material. 392 629, Debit. 6 021 175,
Vorauszahl. 700 000, unverrechnete Arbeiten 125 733. – Passiva: A.-K. 2 000 000, R.-F.
300 000 (Rückl. 369 455), Delkr.-Kto 20 000, unerhob. Div. 16 600, Kredit. 8 405 478, Hypoth.

381 512, Abschreib. 1 918 643, Anlage- u. Betriebswert-Bericht.-Kto 900 000, Div. 200 000,

Fant. an A.-R. 23 482, Vortrag 8235. Sa. M. 14 073 953.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Geschäfts-Unk. 1 795 153, Zs. 185 518, Abschreib.
1 168 009, Gewinn 401 174. – Kredit: Vortrag 7983, Gewinn 3 541 872. Sa. M. 3 549 856.
Dividenden 1910–1920: 0, 0, 0, 0, 0, 0, 8, 20, 10, 10, 10 %.

Direktion: W. Oemler. Prokuristen: Dr. Ing. Oemler, Kaufmann Ernst Marks,
Benedikt Perabo, Dr. Fritz Weimann.

Aufsichtsrat: Vors. Rechtsanw. Dr. L. Dicken, Düsseldorf; Stellv. Gen.-Dir. Haarmann,
Dortmund; Gen.-Dir. Müller, Gen.-Dir. Böhm, Neunkirchen (Saar); Generaldirektor E. Köngeter,
Düsseldorf; Ober-Bergrat Dr. Paxmann, Berlin; Exz. Dr. Neumann-Hofer, Detmold.

Terrain-Ges. am Zoologischen Garten Düsseldorf Akt.-Ges.

in Düsseldorf, Hansa-Haus.

Gegründet: 16 /3. 1906; eingetr. 16./3. 1906. Gründer: „Hansa- Rhein. Immobilienbank,
Akt.-Ges., Düsseldorf; etc. Zweck: Erwerb, Verwaltung u. Verwertung von Grundstücken in

der Nähe des Zoolog. Gartens in Düsseldorf. Die Ges. ist 1907 zum Abschluss eines Vertrages

mit der Stadt Düsseldorf gelangt, der das ganze Gelände der Ges. diesseits der Heinrichstrasse
umfasst. In diesem Vertrage ist der Ausbau sämtlicher Strassen bestimmt. Die Stadt stellt

die betreffende Strasse zum Anbau fertig. Nach obigem Vertrage trat die Ges. den an den
Zoologischen Garten angrenzenden Teil des Geländes bis zur Grunerstrasse an den Zoolog.
Garten bezw. die Stadt Düsseldorf ab u. erhielt im Austausch andere, zur Arrondierung not-

wendige Flächen. Verschiedene Strassen sind schon zum Anbau fertiggestellt. Nach Ab-
tretung der in die Strassen u. an den Zoolog. Garten fallenden Flächen verblieben 261 200 qm.
Verkauft wurden 1907 3600 qm. Der unter Mitwirkung der Ges. neugebildeten Einfamilien-
haus-A.-G. sind grössere Gelände an der Grunerstr. zwischen Mathilden- u. Heinrichstr. vor-
behalten. Auch Beteil. an der Nord-Ost-Bau-Ges. m. b. H. An verkauften Grundstücken
kamen 1908 7429 qm zur Verrechnung. 1909 wurden insgesamt 55 068 qm verkauft; neu
hinzuerworben wurden 11 904 qm. 1910 15 460.45 qm verkauft, ausserdem wurden 2701 qm
auf Hausbesitz-Kto zum Buchwerte übernommen; hinzuerworben 2014 qm, 1911 zus. 10 066
am verkauft, 1912 6332 qm veräussert, 1913 2458 qm verkauft u. 3825 qm für Strassenland
hergegeben, 1914 6013 qm verkauft u. 1090 qm zurückerworben, 1915 566 qm verkauft. Ausser
den im J. 1916 verkauften 2283 qm Gelände, die zur Vergrösserung bereits früher erwor-
bener Grundstücke dienten, konnten Verkäufe selbständiger Baugrundstücke nicht zum Ab-

schluss gebracht werden, ebenso 1917 nur 1725 qm, 1918 nichts, 1919 15 869 qm, 1920 nichts ver-

kauft. Der Grundbesitz betrug Ende 1919 137 528 qm. 1910 wurden 6 Wohnhäuser in Brehm-
str. 77/89 fertiggestellt. Im J. 1911 ergab sich ein Verlust von M. 46 615, so dass sich der
Gewinnvortras aus 1910 auf M. 99 486 verminderte; 1912 Bilanzverlust M. 68 974, so dass
der Gewinnvortrag weiter auf M. 30 511 zurückging, und von dem Verlust 1913 (M. 66 406)
ganz aufgezehrt wurde; der verbliebene Verlust erhöhte sich 1914 um M. 69 187, 1915 um
M. 157 300, also auf M. 262 382, 1916 auf M. 389 772, 1917 auf M. 516 635, 1918 auf M. 594 899,
reduziert 1919 auf M. 575 002, 1920 auf M. 435 486.

Kapital: M. 2 000 000 in 1000 Aktien à M. 2000. Die Ges. wird aufgelöst, sobald der von
der Verteilung ausgeschlossene Reingewinn die Hälfte des A.-K. erreicht. Der Vorstand hat
alsdann ohne Verzug eine Gen.-Vers. einzuberufen, welche durch Beschluss feststellt, dass die
Auflös. der Ges. eingetreten ist. Der Aufsichtsrat beschloss im Okt. 1920 eine Zuzahlung
von 40 % zur Tilgung der Unterbilanz und zur Deckung der schweizerischen Valutaschuld.

b5 G.-V. v. 18./6. 1921 sollte Kap.-Erhöh. um M. 2 000 000 beschliessen, div.-ber. ab 1./1.
1921, auszugeben zu 110 %.

Hypotheken: M. 2 211 600.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.
„ am 31. Dez. 1920: Aktiva: Grundstücke 2 849 400, Aktivhypoth. 531 071, Effekten
Kassa 1839, Inventar 1, Aussenstände 610 116, Verlust 435 486. – Passiva: A.-K.
10 Passiv-Hypoth. 2 211 600, Hypoth.-Amort. 14 168, R.-F. I 8742, do. II (für Wert-
2 3 ssteuer) 38 575, do. III (Valutaausgleichskonto) 50 000, Kredit 167 116. Sa. M. 4 490 203.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Vortrag 575 002, Zinsen u. Unk. 205 580, R-F. III

G- M. Bpö ggfebskont0) 50 000. Verlust: Grundst. u. Effekten 395 096, Bilanzk. 435 486.
u. M. 1 3 „