*
Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 535

Leipziger Immobilienges. v. 11./1. 1921 ist die Verschmelzung beider Ges. beschlossen worden
u. Zwar mit Wirkung v. 1./1. 1920 ab mit der Massgabe, dass die verschmolzenen Ges. künftig

die Firma Leipziger Immobiliengesellschaft — Bank für Grundbesitz, Akt.-Ges. führen.

Wegen Kap.-Erh. um M. 5 000 000 zu dieser Fusion siehe bei Kap.

Zweck: Betrieb von Grundstücksgeschäften aller Art, von Kommissions- u. Bankge-
schäften u. insbesondere 1) die Erwerbung u. Veräusserung von Grundbesitz aller Art mit
oder ohn Inventar für fremde u. eigene Rechnung. 2) Übernahme u. Ausführung von Bauten
u. Anlagen aller Art für eigene oder fremde Rechnung. 3) Herstellung, Erwerb., Veräusser.
von Baumaterialien. 4) Gewährung von Baugeldern u. sonstigen Krediten, Erwerb., Be-
gebung, Beleihung u. Vermittlung von Hypoth. u. hypoth. Anleihen. 5) Vermittl. von Mietver-
trägen, Käufen u. Verkäufen, sowie von anderen im Grundstücksverkehr vorkommenden
Geschäften, Verwalt. von Grundstücken. 6) Bildung anderer gleiche oder ähnl. Zwecke ver-
folgender Ges. u. Vereinig. u. Beteilig. an solchen. 7) Besorgung der bei dem Verkehr von
Grundstücken sonst vorkommenden Geschäfte.

Der gesamte Grundbesitz der Ges. weist nach der Bilanz von ult. 1920 einen Buchwert von
M. 8 421 120 auf, und zwar Besitz an bebauten Grundstücken: Leipzig: Schillerstr. 5 (Bank-
gebäude) mit Magazingasse 4, Hallische Strasse 1, 3 u. 5, Richard-Wagner-Strasse 11, Kron-
prinzstr. 21; Leipzig-Pl.: Forststr. 14 u. 16; Leipzig-Li.: Leutzscherstr. 67 und unbebautes Land
in Leipzig (Kurprinzfelder) 93 150 qm, Leipzig- Connewitz 5460 qm, Leipzig-Gohlis 2190 qm,
Leipzig-Reudnitz-Volkmarsdorf 1785 dm, Leipzig-Sellerhausen 3550 qm, Leipzig-Kleinzschocher
8670 qm, Leipzig-Dölitz 17 440 qm, Leipzig-Stötteritz 44 710 qm, Leipzig-Probstheida 595 qm,
Leipzig-Schönefeld 290 qm, Leipzig-Möckern 186 665 qm, Wahren 29 610 qm, Böhlitz-Ehren-
berg 276 100 qm, Leutzsch 59 830 qm, Rückmarsdorf 45 100 qm, Markkleeberg 211 590 qm,
Strehla 76 820 qm, zus. 1 063 555 qm. Der Gewinn an verkauftem Grundbesitz betrug 1914
M. 94 946, 1915 nichts, 1916 46 358, 1917 M. 67 000, 1918 M. 101 512, 1919 M. 451 053, 1920
M. 860 208. Die Ges. verwaltet ausserdem verschiedene Grundstücke. Die Ges. ist beteiligt mit
M. 50 000 an der Wahren-Barnecker Grundstücks-Ges. m. b. H., Leipzig, mit M. 1 zu Buche
stehend; M. 390 000 an der Chemnitzer Bank für Grundbesitz, A.-G., Chemnitz; M. 290000
an A.-G. für Grundbesitz, Köln; M. 1 309 200 an Boden-Akt.-Ges. Amsterdamer Strasse, Köln;
M. 700 000 bei der Handels- u. Boden-A.-G. in Berlin, M. 125 000 an Bau-Ges. Dresden-Neu-
stadt Antonstrasse 18 m. b. H., Dresden. Summa der Beteil. Ende 1920 M. 3 455 066;
Erträgnis derselben 1914–1920 zus. M. 39 900, 16888, 15 750, 51.750, 57 011, 80 546, 450 985. Die
Erträgnisse der Bank für Grundbesitz wurden durch den Kriegszustand sehr ungünstig be-
einflusst; die restl. Reingewinne von 1915 M. 123 446, 1916 M. 94 819, 1917 M. 110 573, 1918
M. 164 582, wurden vorgetragen, seit 1919 wieder Div. verteilt.

Kapital: M. 12 500 000 in 12 500 Aktien à M. 1000. Urspr. M. 1 000 000, Erhöh. 1897 um
M. 2 000 000, angeboten die Hälfte den Aktionären zu 107.50 %, anderweitig zu 115 %
begeben. Die G.-V. v. 12./7. 1900 beschloss behufs Erwerbung des Rittergutes Wahren bei
Leipzig weitere Erhöh. um M. 2 000 000, übernommen von der Credit- u. Spar-Bank in Leipzig
zu 120 %, angeboten den Aktionären M. 1 500 000 zu 125 %. Restl. M. 500 000 zu 135 % zur
allg. Zeichnung aufgelegt. Nochmalige Erhöh. zur Verstärk. der Betriebsmittel lt. G.-V. v.
30./10. 1909 um M. 2 500 000 (auf M. 7 500 000) in 2500 Aktien, übernommen von einem
Konsort. (Allg. Deutsche Credit-Anstalt etc.) zu 120 %, angeboten den alten Aktionären zu
125 %. Den Aktienstempel trug die Ges. Agio mit M. 398 537 in R.-F. Anlässlich der An-
gliederung der Leipziger Immobilien-Ges. beschloss die G.-V. v. 11./1. 1921 Kap.-Erh. um
M. 5 000 000 in 5000 Aktien mit Div.-Ber. ab 1./1. 1920. Für je M. 3000 Aktien der Leip-
ziger Immobilien-Ges. wurden M. 3000 Aktien der Bank f. Grundbesitz gewährt (Umtausch-
frist 30./7. 1921).

Hypotheken: M. 3 066 612 mit verschied. Kündigungsterminen.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Semester. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: 5 % zum R.-F. (erfüllt), event. ausserord. Rückl., vertragsm. Tant. an
alsdann 4 % Div., 10 % Tant. an A.-R. (ausser der festen Vergütung von M. 6000
bezw. M. 4500 bezw. M. 3000), Rest als Super-Div. nach G.-V.-B.

Bilanz am 31. Dez. 1920: Aktiva: Grundbesitz 8 421 120, Wertp. 343 959, hinterlegte
618 970, Schuldner in laufender Rechnung 14 112 760, Beteilig. 3 455 066, Hypoth.
5 768 953, do. Zs. 26 143, Geschäftseinricht., Bücher u. Karten 1, Kasse 713 920, Wechsel 2 663 413,
Bankguth. 1677773. – Passiva: A.-K. 12 500 000, R.-F. 1 900 000, Sonderrückl. 1 250 000,
Cläubiger in lauf. Rechn. 14 651 351, Beteiligungsgläub. 1 644 948, Hypoth. 3 066 612, do. Zs.
Rückl. für Schleusen- u. Strassenbauten u. sonstige Rückl. 1 937 909, Rückl. f. die
böse 90 000, neue Rechn. 79 012, unerhob. Div. 31 836, Div. f. 1920
30 90 Tant. an Vorst., Prok. u. Grat. an Beamte u. f. Ruhegehälter 201 241, Tant. an A.-R.
4, Vortrag 372 314. Sa. M. 38 802 083.

U u. Verlust-Konto: Debet: Geschäfts-Unk. u. Steuern 945 160, Grundstücks-
568, Rückl. f. Gewinnanteilscheinsteuer 30 000, Gewinn 1 642 999. – Kredit: Vor-
g 270 360, Gewinn aus verkauftem Grundbesitz 860 208, Erträgnisse eig. Grundstücke

60 331, Erträgnisse aus dauernden und vorübergehenden Beteilig. 450 985, Zs. 540 580, Pro-
Visionen 504 262. Sa. M. 2 686 728.