550 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

Bilanz am 31. Dez. 1920: Aktiva: Kassa 328, Immobilien 1 292 306, Debit. 54 724, Kapital-
ertragsteuer-Kto 463. – Passiva: A.-K. 300 000, Bank f. Handel u. Ind. 72 726, Schuld-
verschreib. 843 000, do. Zs.-Kto 2679, Kredit. 20 701, für verloste Oblig. 17 000, Amort.-Kto
91 715. Sa. M. 1 347 822.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Schuldverschreib.-Zs. 26 070, Beheizung 11 729, Unk.
1325, Hausbetrieb 49 800, Zs. 3947. – Kredit: Miete u. Pacht 69 440, Amort.-Kto 23 432.
Sa. M. 92 872.

Dividenden 1899–1920: 0 %. Coup.-Verj.: 4 J. (K.))

Direktion: Komm.-Rat M. A. Wimmer, Komm.-Rat Hans Kullen.

Aufsichtsrat: (6) Vors. Geh. Komm.-Rat Jos. Pschorr, Herm. Klöpfer, Hans v. Pflster,
Geh. Hofrat Pöhlmann, Komm.-Rat Jos. Gautsch, Dir. Otto Schwarzmaier.

Heilmann'sche Immobilien-Gesellschaft (Akt.-Gesellschaft)

in München, Weinstrasse 7.

Gegründet: 16./3. 1897; eingetr. 14./4. 1897. Jak. Heilmann legte bei Gründung der Ges.
in dieselbe Grundstücke im Werte von M. 763 600, die Firma Heilmann & Littmann im
Werte von M. 329 867 ein; dazu leisteten die Genannten M. 1533 zur Deckung des Aktien-
betrages. – Die Ges. hat den Zweck, vorzugsweise in München u. im Anschluss an die
Entwicklung Münchens, sowie unter Förderung derselben alle Arten von geschäftlichen
Unternehm. in Immobil. für eigene wie für fremde Rechnung durchzuführen, neuerdings
Beteilig. an industriellen Unternehm. Die Ges. ist beteiligt an der Hürner-Brauerei G. m. b. H.,
Ansbach, der Bayer. Immobil.-Ges. u. der München-Pasinger Terraingesell., München.

Der Gewinn aus den Immobil.-Verkäufenbetrug 1907–1920 M. 77 604, 199 508, 446 853,
740 928, 527 511, 399 383, 113 349, 24 485, 33 075, 163 767, 313 226, 255 100, 669 801, 2 196 720
feinschl. bebaute Grundstücke). 1919 Verkauf baureifer Grundst von 486 452 dm Flüäche
in versch. Orten, sowie grosser, zu Heimgärten aufgeteilter Grundstückflächen in Groß- u.
Kleinhadern, ferner des Besitzes in Gmund a. Tegernsee u. zweier Anwesen. 1920 Ver-
äusserung des gesamten Hausbesitzes, sowie 755 609 dm Terrains. Einschl. 6358 qm Zugang
umfasste der Grundbesitz Ende 1920 eine Fläche von 3 556 073 qm mit einem Buchwert von
M. 7 313 387.

Über Beteiligung an fremden Ges. ist zu bemerken, dass die Ges. Heilmann mit
M. 487 000 mit 80 % Einzahl. an der Bau-Ges. für Familienhäuser u. Villen (Heim-
stätten-Ges. m. b. H., St.-Kapital M. 500 000, bisher ohne Ertrag) beteiligt ist, seit 30./.
1921 Beteilig. M. 489 000 voll einbezahlt Diese Ges. besitzt 4 ha 29 a 58 qm in Planegg
(Würmthal), welche sie s. Z. von der Heilmann'schen Ges. erworben hat, ferner 4 ha 214
70 qm bei Harlaching, 2 ha in Laim, 17 ha 41 a 20 dm in Icking (Isartal), 51 a 78 qm in
Giesing. (Siehe auch oben.)

Die in Bayern am 1./1. 1912 in Kraft getretenen Steuergesetze erfassen alle als Betriebs.
anlage in die Erscheinung tretenden Ziffern, gleichviel, ob diese tatsächlich ein werbendes
Kapital darstellen oder nicht. Aus praktischen Gründen war es daher für die Ges. geboten,
in dieser Hinsicht eine Richtigstellung der Bilanz durchzuführen u. den Gewinnvorträgen
aus früheren Jahren bis Ende 1910 von in Summa M. 3 337 843 einen Betrag von M. 2 150 000
zu entnehmen u. hiervon M. 1 190 000 zu Rückstell. u. 960 000 zu Abschreib. zu verwen
den. Die Abschreib. wurden in der Hauptsache vorgenommen an dem Hausbesitz u. dem
Giesinger Fabrikanwesen, sowie an den in der Subhastation hereingenommenen Sendlinger
Grundstücken. Die Gewinne der letzten Jahre wurden vorgetragen; durch den Reingewinn
für 1915 M. 50 191 stieg der Gewinn-Vortrag auf M. 871 132, 1916 um M. 54 539 auf M. 902 799,
1917 um M. 317 587 auf M. 1 122 047, 1918 wieder vorgetragen, dagegen den Reingew. aus
1918 (M. 244 808) auf R.-F. II übertragen.

Kapital: M. 6 000 000 in 3000 Aktien à M. 2000. Urspr. M. 3 000 000, erhöht lt. G.-V. 5
3./3. 1898 in 1000 Aktien um M. 3 000 000, angeboten den Aktionären zu pari. Auf die a
1./4. 1898 div.-ber. Aktien waren zunächst 25 % einzuzahlen, je weitere 25 % waren am
15./2., 15./5. u. 30./12. 1899 fällig. Die G.-V. v. 10./3. 1900 beschloss weitere Erhöhung 9
M. 270 000 in 90 neuen Aktien, begeben an Komm.-Rat Kiesekamp in Münster i. W.,
der dafür sein Gut Geiselgasteig nächst der Menterschwaige in die Ges. einbrachte. Die
G.-V. v. 8./8. 1905 beschloss zwecks Aufschliessung grösserer Strecken des Grundbesitzes
der Ges. zur Bebauung Erhöhung des A.-K. um M. 750 000 in 250 Aktien. Diese neuen
wurden unter Ausschluss des Bezugsrechtes der Aktionäre von dem Bankhaus Hardrék c.
G. m. b. H. in Berlin zu 140 % übernommen, das auch den Aktienstempel u. sonst. Kos 135
trug u. sämtl. Heilmann'schen Aktien im Sept. 1905 an der Berliner Börse zur Ei .
gebracht hat. Nach G.-V.-B. v. 29./3. 1913 ist auch die Einziehung von Aktien durch
gestattet. Vorerst sollten 234 Aktien nicht über pari freihändig zurückgekauft Wer
Bis ult. 1917 wurden 102 Aktien (nom. M. 306 000) für M. 256 400 u. 1917 38 Stück
M. 114 000) für M. 98 339 zurückgekauft. Das A.-K. wurde dem entsprechend auf M. 6
herabgesetzt. Nachdem beschlossen worden war, die baren Erträgnisse anzusammeln, um 80 v,
der nötige Betrag vorhanden, auf jede Aktie M. 1000 zurückzuzahlen, genehmigte
v. 25./2. 1920 eine Rückzahl. von 20 % auf alle Aktien aus dem Gewinnsaldo v. M. 1 67 k.

Die G.-V. v. 7./3. 1921 beschloss aus dem Reingewinn für 1920 M. 400 pro Aktie
zuzahlen, dementspr. das Akt.-Kap. auf M. 4 400 000 u. den Nennbetrag der Aktie aul