Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 557

fassendes Bebauungsprojekt das 610 000 q F Baufläche enthaltende Terrain südlich des Kanals
zu erschliessen; es wurden 1915 bereits 2 Villen, Montsalvatstr. 7 u. 9 gebaut. Im J. 1910
erhielt die Ges. minister. Genehm. des Alignements der Villenkolonie zwischen Leopold-,
Isolden-, Hörwarth- u. Parzivalstrasse. Sämtl. Strassenherstell. sind 1912 beendet worden.
Der Verlustvortrag aus 1918 M. 13 786 erhöhte sich 1919 auf M. 47 190, 1920 auf M. 72 276.

Kapital: M. 1 100 000 in 600 abgest. St.-Aktien u. 500 Vorz.-Aktien, sämtl. à M. 1000.
Urspr. M. 1 200 000 in 1200 Aktien. Die a. o. G.-V. v. 26./9. 1908 beschloss zur Tilg. der Unter-
bilanz (Ende 1908 M. 349 952): a) Herabsetzung des A.-K. von M. 1 200 000 auf M. 600 000
durch Zus. legung der Aktien 2: 1: b) Erhöhung des reduzierten A.-K. von M. 600 000 auf
M. 1 100 000 durch Ausgabe von 500 Vorz.-Aktien à M. 1000, mit Div.-Ber. ab 1./1. 1909, be-
geben zu 104 %. Die Vorz.-Aktien geniessen Vorrechte gegenüber den St.-Aktien hinsichtlich
der Gewinn-Verteil. (6 % Vorz.-Div.) u. sind bei event. Liquid. der Ges. vorerst zu 120 %
rückzahlbar. Der Erlös der Vorz.-Aktien diente zur Beschaffung neuer Betriebsmittel, zur
Rückzahl. von Hypoth. etc.

Hypotheken: M. 498 393.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Bis Ende März. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: 5 % z. R.-F., etwaige von der G.-V. beschlossene Abschreib. u.
Rückl., 6 % Div. an Vorz.-Aktien mit Nachzahl.-Anspruch, bis 4 % Div. an St.-Aktien, ver-
tragsm. Tant. an Vorst. u. Beamte, vom Ubrigen 10 % Tant. an A.-R., Rest Super-Div. an
beide Aktien-Kategorien gleichmässig bzw. nach G.-V.-B. Der A.-R. erhält auch eine auf
Geschäftsunk. zu buchende feste Vergüt., welche die G.-V. bestimmt.

Bilanz am 31. Dez. 1920: Aktiva: Terrain 1 138 904, Strassenbau 138 381, Bureauein-
richt. 1, Kassa u. Postscheckguth. 969, Aktivhypoth. 264 452, Debit. 19 009, Pflastersich. 8021,
Verlust 72 276. – Passiva: A.-K. 1 100 000, Hypoth. 498 393, Kredit. 35 600, Strassenherstell.-
Kaut. 8021. Sa. M. 1 642 015.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Verlustvortrag 47 190, Unk. 36 862, Zs. 13 635,
Steuern u. Versich. 6935. – Kredit: Immobil. 30 970, Miete u. Pacht 325, besondere Ein-
nahmen 1053, Verlust 72 276. Sa. M. 104 624.

Dividenden 1900–1920: 0 %.

Direktion: Franz Deininger.

Aufsichtsrat: (3–7) Vors. Justizrat Dr. Karl Eisenberger, Rentier Jos. Fischer, München;
Siegfried Meschelsohn, Charlgttenburg; Rechtsanw. Dr. Landsberg, Berlin.

Terrain- und Baugesellschaft München-Ost, Akt.-Ges.
in München, Adalbertstrasse 41 I.

Gegründet: 16./9. 1899. Gründer s. Jahrg. 1899/1900.

Zweck: Erwerb, Verwaltung, Kultivierung, Bewirtschaftung, Bebauung u. Veräusserung

von Terrains und darauf befindlichen baulichen Anlagen. Der am Münchner Ostbahnhof,
bei Trudering u. Haar gelegene Terrainbesitz der Ges. umfasst Ende 1912 noch an 571.54 Tgw.
= 194 ha 69 a 1 qm, im Buchwert von zus. M. 1 666 180. 1911 u. 1912 keine Verkäufe. In
1913 erfolgten verschiedene Arealverkäufe, wobei ein Verlust von M. 203 153 resultierte,
hierzu M. 276 795 für Grundbesitzrückstellungen, sowie die Unk. des J. 1913, so dass ein
Bilanzverlust von M. 515 564 verblieb, 1914 3.53 Tgw, 1915 1.48 Tgw, 1916 3.69 Tgw verkauft,
1917 108.8 Tgw. u. 1918 noch 89.13 Tgw. ohne Gewinn veräussert. Die Unterbilanz stieg
1914 auf M. 546 029 u. 1915 auf M. 546 032, verminderte sich aber 1916 auf M. 545 838,
erhöht 1917 auf M. 551 764, 1918 auf M. 555 113, 1919 auf M. 555 842, 1920 auf M. 564 193.
Im Geschäftsj. 1919 wurden 111 Tgw. 11 Dez. zum Preise von M. 350 340 veräussert u.
6.26 Tgw. zu M. 80 440 neu erworben, 1920 wurden 63 Tgw. 99 Dez. verkauft u. 6.26 Tgw.
hinzu erworben. Grundbesitz Anfang 1920 noch 11.17 Tgw. Der G.-V. v. 30./4. 1914 wurde
Mitteil. nach § 240 des H.-G.-B. gemacht. Dass die Unterbilanz 1915 keine grössere Erhöh.
erfuhr, ist darauf zurückzuführen, dass die Hypoth.-Gläubiger auf die Bezahl. der Zs. für
geraume Zeit verzichteten u. dass die Buchgläubiger für 5 Jahre die Rückzahl. stundeten u.
darauf Verzichteten, dass ihnen Zs. gutgeschrieben werden.
5 Kapital: M. 1 000 000 in 1000 Aktien à M. 1000. Urspr. M. 500 000, erhöht lt. G.-V. v.
26./5. 1900 um M. 150 000 in 150 zu pari begebenen Aktien. Die G.-V. v. 27./4. bezw. 25./6. 1901
beschlossen zwecks Erwerb des Gutes Solalinden weitere Erhöhung um M. 1 200 000 (auf
M. 1 850 000) u. Umwandlung der Nam.-Aktien in Inh.-Aktien. Die G.-V. v. 28./12. 1904 be-
schloss Herabsetzung des A.-K. um M. 100 000 (auf M. 1 750 000) durch Einziehung von
100 der Ges. unentgeltlich zur Verfüg. gestellten Aktien. Die a. o. G.-V. v. 29./12. 1909 ge-
nehmigte den Ankauf von nom. M. 250 000) Aktien für zus. M. 50 000 u. infolge dessen die Herab-
setzung des A.-K. von M. 1 750 000 auf M. 1 500 000; weiter reduziert lt. G.-V. v. 3./11. 1910
20 M. 500 000 (also auf M. 1 000 000) durch Erwerb bezw. Einziehung von 500 Aktien. Von
3 den letzten beiden Kap.-IIerabsetzungen von Zus. M. 750 000 erzielten Buchgewinn
diente zur Beseitigung der Unterbilanz (Ende 1909 M. 468 081) so wie M. 65 000
chaffung von Rücklagen. Der Verlust des J. 1912 M. 29 327 wurde aus Ern.-F. u.
gedeckt. Siehe auch oben.

fea . Kalenderj. Gen.-Vers.: Bis Ende April. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

3 (ewvin Vertellung: 5 % z. R.-F., 4 % Div., v. Rest 8 % Tant. an A.-R., vertr. Tant. an

st. u. Beamte, Überrest nach G.-V.-B.