110 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

gleichmässig an alle Aktien. Der A.-R. erhält eine feste Vergüt. von M. 1000 pro Mitgl., der
Vors. aber M. 2000. Die Div.-Nachzahl. auf die Vorz.-Aktien werden auf die Div.-Scheine
des zuletzt abgelaufenen Geschäftsj. geleistet.

Bilanz am 30. Juni 1921: Aktiva: Gelände Müllerstrasse 4 736 520, Hypoth.-Forder. 56 000,
Aussenstände 67 732, Kassa 71, Bankguth. 23, Bureaumaterial. 1, hinterlegte Wertschriften
15 045, sonst. Hinterleg. 125, Verlust 1 818 122. – Passiva: A.-K.: Vorz.-Akt. 2 408 000, St.-Akt.
292 000, Hypoth.-Schulden 2 012 593, Gläubiger 1 952 442, Rückst. 28 605. Sa. M. 6 693 640.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Verlust 1 553 615, allg. Unk. 39 161, Hausunterhalt.
Kosten 2192, Zs. 204 824, Steuern 30 140, Abschreib. a. Wertschriften 255. – Kredit: Pacht
10 161, Eing. einer abgeschrieb. Forder. 1905, Verlust 1 818 122. Sa. M. 1 830 188.

Kurs der St.-Aktien Ende 1912–1913: 47.50, 10.25 %. Die Zulass. der Aktien zur Notiz
an der Berliner Börse erfolgte im Aug. 1909; erster Kurs 6./9. 1909: 115 %. Die St.-Aktien sind
ab 9./2. 1914 vom Börsenhandel ausgeschlossen.

Dividenden 1911/12–1920/21: 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0 %. C.-V.: 4 J. (K.).

Direktion: Willy Enders, Otto Giese.

Aufsichtsrat: (Mind. 3) Vors. Dir. Helmut Neumann, Geh. Baurat Adolf Hoepfner, Berlin;
Dir. Hans Riese, B.-Friedenau; Dir. Ludw. Sachs, Berlin.

Zahlstellen: Berlin: Ges.-Kasse, Berliner Maklerverein, Deutsche Bank.

Terraingesellschaft Berlin-Südwesten in Liqu. in Berlin,
Charlottenstrasse 60.

Gegründet: 4./9. 1895; eingetr. 22./10. 1895.

Zweck: Erwerb u. Verwertung von im Südwesten von Berlin in B.-Wilmersdorf gelegenen,
sowie von anderen Grundstücken. Die Ges. übernahm bei ihrer Gründung 70 ha 22 a 80 qm;
der Übernahmepreis betrug M. 6 000 000 oder M. 8.55 brutto für den qm. Durch Verkäufe
verringerte sich der Terrainbesitz bis 1904 auf 65 ha 67 a 73 qm, hierzu traten die 1905
erworbenen in Friedenau belegenen Terrains mit einem Flächeninhalt von 12 042,78 qR,
wovon 11 535.55 qR Bau- u. Vorgartenland, deren Preis sich auf ca. M. 570 für die qR stellt.
Auch wurde 1905 ein in früheren Jahren an Rentier Balke verkaufter Grundbesitz in
Wilmersdorf (3061 qR) für die Ges. für M. 1 870 722 zurückerworben, ausserdem noch zwei
Terrainstreifen an der Varzinerstrasse in Friedenau (249.07 qR) für M. 135 252 angekauft.
Unter Zugrundelegung des neuen Bebauungsplanes umfasste der Besitz der Ges. am 30./6. 1909
an Bau- u. Vorgartenland 6975.5 qR in Friedenau u. 35 200 qR in Wilmersdorf. Durch Bau-
stellenverkäufe verringerte sich der Besitz bis 1913 auf 29 084 qR, hiervon in 1913/14 11 Baustellen
(1193,23 qR) für M. 943 250 u. 1914/15 2 Baustellen (148.33 qR) für M. 113 000 verkauft, somit
Restbestand am 30./6. 1915 an Bau- u. Vorgartenland rd. 27 664 qR. In den J. 1915/19 keine
Verkäufe. Im J. 1913 hat die Ges. begonnen ihre Terrains in eigener Regie zu bebauen; zu-
nächst bis 1915/16 4 Zweifamilienhäuser in der Assmannshausener Strasse errichtet. Die noch
aufzuwendenden Ameliorations- u. Strassenbaukosten werden auf M. 600 000 geschätzt. Das
Strassennetz ist bis auf wenige Lücken fertigausgebaut. Die Terrains haben Verbind. mit
der Stadt durch Strassenbahnlinien im Südwest-Corso u. durch die Wilmersdorfer Unter-
grundbahn. Die Ges. gründete 1911 das Gärtnerei-Unternehmen Gartenvereinigung Berlin-
Südwesten G. m. b. H. (St.-Kap. M. 250 000). – Unter Hinzunahme der Gewinne an Provis.
u. Zs. verblieb nach Tilg. des Verlustsaldos aus 1910 (M. 368 828) u. der Geschäftsunkosten
des J. 1910/11 ein Reingewinn von M. 1 904 374. Von diesem Reingewinn waren M. 1 240 000
in den R.-F. zu legen. Nach Paragraph 38 des Statuts trat die Auflös. der Ges. ein, sobald
der R.-F. diese Höhe erreicht hatte. Die G.-V. v. 30./11. 1911 beschloss deshalb die Auflös.
der Ges. Das gesamte Restgelände der Ges. gehört zur Bauklasse A, kann also mit Parterre
u. drei Etagen bebaut werden. 1919/20 wurde der an der Hanauer Strasse gelegene, von der
Ringbahn begrenzte Block für M. 40 pro qm an eine gemeinnützige Siedlungsges. verkauft.
Der Restbesitz der Ges. betrug Nov. 1921 noch 26 365 Quadratruten Bauland, die mit M. 7554741
zu Buch standen. Seit April 1920 hat kein Verkauf stattgefunden.

Kapital: M. 12 400 000 in 12 400 Aktien à M. 1000. Urspr. M. 6 200 000, erhöht lt. G.-V.
v. 25./11. 1905 um M. 6 200 000 in 6200 neuen, ab 1./1. 1906 div.-ber. Aktien, überlassen an
die Berlinische Boden-Ges. zu 104 % gegen Barzahlung, die die Hälfte zum gleichen Kurse
den Aktionären 2:1 v. 25./1.–9./2. 1906 zum Bezuge angeboten hat. Die Berlinische Boden-
Ges. überliess ihr Friedenauer Terrain in einer Grösse von 12 042,78 qR zum Selbstkosten-
preise d. i. für M. 5 869 004 der Terrain-Ges. Südwesten (s. oben). Das Agio von 4 % diente
zur Deckung der Unk. Die Auszahl. der I. Liquid.-Rate von 15 % = M. 150 auf jede Aktie
zuzügl. 4 % Jahreszinsen, zus. M. 156, erfolgte nach Ablauf des Sperrjahres ab 16./11. 1912.
Gleichzeitig kam die II. Liquid-Rate mit 10 % = M. 100 pro Aktie zur Ausschüttung. Ab
4./1. 1915 erfolgte die Auszahl. der III. Liquid.-Rate mit 10 % = M. 100.

Hypotheken: M. 1 503 200 (Stand ult. Juni 1920).

Geschäftsjahr: 1./7.–30./6. Gen.-Vers.: Juli-Okt. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: Der Reingewinn fliesst in den R.-F. Wenn dieser die Höhe von
10 % des A.-K. erreicht hat, tritt die Ges. in Auflös. Von dem dabei über das Grundkapital
verbleib. Überschuss erhält der Vorst. u. die Liquidatoren die vertragsm. Tant., der A.-R.
5 % (dieser ausserdem eine jährl. feste Vergüt. von zus. M. 30 000), den Rest die Aktionäre.