Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 161

Gemeinnützige Heimstätten-Akt.-Ges. München
in München, Kaufingerstr. 1.

Gegründet: 28./2. 1919; eingetr. 26./4. 1919. Gründer: Gemeinnütz. Wohnstättenges. m.
b. H., München; die Gemeinnützige Akt.-Ges. für Angestellten-Heimstätten in Berlin; Bank-
beamter Peter Wittmann, München; Verbandssekretär Ludwig Frühauf, Verbandsgeschäfts-
führer Rob. Fedisch, München.

Zweck: Beschaffung gesunder Wohnungen zu angemessenen Preisen für minderbe-
mittelte Familien u. Einzelpersonen, insbesondere den Kreis der nach dem Versicherungs-
gesetz für Angestellte versicherten Personen durch Betrieb aller einschlägigen Kreditgeschäfte
für eigene u. fremde Rechnung, Erwerb u. Verwertung von Grundstücken, Beteiligung an
Unternehmungen mit gleichem oder verwandtem Zweck, Ausführung eigener Bauten u.
Betrieb aller dem Gesellschaftszweck dienlichen Nebengeschäfte.

Kapital: M. 200 000 in 200 Nam.-Aktien à M. 1000, übern. von den Gründern zu 100 %.

Geschäftsj.: 1./4.–31./1 Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Bilanz am 31. März 1921: Aktiva: Grundst. u. Neubauten 1 942 391, Barbestand 42 197,
Inv. 1, Schulden 100 970, Verlust 44 779. – Passiva: A.-K. 200 000, Bankschulden 718 699,
Baukostenzuschüsse 1 110 000, Restkaufgeldhyp. 100 000, Gläubiger 1640. Sa. M. 2 130 339.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Verlustvortrag 21 867, Grundst.-Zs. 35 146, Abschr.
399. – Kredit: Mieten 9193, Pachten 1200, Zs. u. Abz. 2239, Verlust 44 779. Sa. M. 57 413.

Dividenden 1919/20–1920/21: 0, 0 %.

Direktion: Dir. Fick, Rechtsanw. Dr. Otto Kämper, B.-Steglitz.

Aufsichtsrat: Bürgermeister Dr. Hans Küfner, Bank-Dir. Hofrat Fritz Steyrer, Hofrat
Dir. Dr. Paul Busching, Bauamtmann Dr. Schels, Bankbeamter Peter Wittmann, Dipl.-Ing.
Adolf Damköhler, München; Geb. Reg.-Rat Max Koska, B.-Friedenau.

Immobilien- u. Baugesellschaft München, A.-G. in München,
Trappentreustrasse 36, I.

Gegründet: 3./5. 1898. Gründer s. Jahrg. 1899/1900.

Zweck: Gegenstand des Unternehmens sind alle Arten von Geschäften in Immobilien,
Bauunternehmungen für eigene und fremde Rechnung, ferner Abschluss aller hierzu
dienlicher, insbesondere auch auf Belastung und Entlastung von Liegenschaften, sowie
auf Kauf und Verkauf von Hypoth. und Grundschulden, sowie sonstiger dinglicher Rechte
abzielenden Rechtsgeschäfte.

Die Ges. übernahm von Karl Ungerer Terrains in Friedenheim (3,371 ha), sowie von

Ing. Karl Wildt Baugrund in München an der Bergmann-, Ridler-, Heimeranstrasse und
Heimeranplatz (2, 507 ha) zum Gesamtpreise von M. 1 300 000 abzügl. M. 925 000 Hypoth.
1899 wurde von den Gebrüdern Pschorr ein benachbarter Grundkomplex (359 640 qF)

am Gollier- und Heimeranplatz, an der Trappentreustrasse und Kazmairstrasse, sowie
am Kilianplatz für M. 971 000 erworben. Über die Grundstücksbeweg. bezw. über die
Verkäufe u. Zugänge in den J. 1899–1913 siehe Jahrg. 1918/19 ds. Handb. u. früher.
Veränderungen 1914/15: Verkäufe in Harlaching 493 840 q FL. Das Haus Reinerstr. 6
musste zurückerworben werden. Veränderungen 1915/16: Die Ges. konnte Verkäufe von
bebauten Villengrundstücken gar nicht, solche von Villenbauplätzen nur in geringem

Umfange abschliessen, so dass die Verkäufe sich auf 36 040 qF beschränkten bei einem

Gewinn von M. 23 470. 1916/17 blieb der Besitz im Stadtinnern unverändert, doch wurden

an mehreren Anwesen behufs Verbesserung des Mieterträgnisses Umbauten vorgenommen.

In der Gartenstadt Harlaching wurden eine Villa und mehrere Grundstücke, insgesamt

117 400 q F., mit angemessenem Nutzen veräussert. In Harlaching verblieben 4 804 293 dF,

ausserdem 9 Villen-Anwesen. Im J. 1917/18 davon 164 000 q F u. alle bezugsfertigen

Einfamilienhäuser verkauft. Die Ges. verkaufte 1918/19 von ihrem Harlachinger Besitz

einige Baugrundstücke mit zus. 43 200 q F und von ihrem Gelände in Friedenheim einen

Teil mit 136 888 q F, beides zu befriedigenden Bedingungen. An Rentehäusern verkaufte

die Ges die Anwesen Ohmstrasse Nr. 14 und Heimeranstrasse Nr. 36 zu den annähernden

Buchpreisen. 1919/20 verkauft von dem unbebauten Gelände in Harlaching 216 360 q F u.

von dem Gelände in Friedenheim 27 940 q F; ausserdem der in Harlaching gelegenen Gutshof

mit einer Grundfläche von 80 520 q F; der Häuserbestand im Westend verringerte sich durch

Veräusserung der Anwesen Bergmannstr. 58 u. Heimeranstr. 44. Der gsamte Häuserbesitz

stand Juni 1921 mit M. 4 121 060, der Grundbesitz mit M. 2 365 187 zu Buche.

Seit 1911 Beteilig. bei den Ges.: Immobilien-Ges. München-Milbertshofen G. m. b. H. u.

Industriewerke München-Nord G. m. b. H.
Kapital: M. 2 780 000 in 2099 St.-Aktien 1914 u. 681 Vorz.-Aktien 1914 à M. 1000.

Urspr. M. 500 000. Über die Wandlungen des A.-K. siehe dieses Handbuch 1918/19 u.

früher. Das A.-K. betrug danach ab 28./3. 1911 bis 1914 M. 4 199 000 in 4086 Vorz.-Aktien u.

113 St.-Aktien.

Die G.-V. v. 22./12. 1914 beschloss eine neue Sanierung. Die Unterlage derselben bildete
eine Vereinbarung mit dem Konsort. der Grossaktionäre, wonach letztere sich verpflichteten,

der Ges. von je 2 Aktien eine zur freien Verfüg. zu stellen u. weiter 681 Stück der ein-
Handbuch der Deutschen Aktien-Gesellschaften 1921/1922. II. 11