Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 383

mit angemessenem Nutzen. Während des Geschäftsj. 1920 wurden bisher weitere 1367 qR
verkauft. Der Geländebestand der Ges. hat sich hierdurch von 41 602 qR auf 40 234 qR
ermässigt: Bilanzverlust der Ges. Berlin- Oberspree 1913 M. 139 090, gestiegen 1914–1921
auf M. 164 086, 180 339, 209 884, 236 313, 250 335, 252 075, 253 659, 255 748.

Kapital: M. 2 000 000 in 2000 Aktien à M. 1000.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Sem. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Bilanz am 31. Dez. 1921: Aktiva: Grundstücke 151 684, Carolinenhofanteile 1 651 221,
„ Debit. 1, Verlust 255 748. – Passiva: A.-K. 2 000 000, Kredit. 58 656. Sa.
M. 2

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Verlustvortrag 253 659, Steuern 1832, Zs. 234, Kapital-
ertragssteuer 22. Sa. M. 255 748. – Kredit: Verlustvortrag M. 255 748. 3

Bilanz der Carolinenhof, Terrain- u. Bauges. m. b. H. am 31. Dez. 1921: Aktiva:
Grundstücke 1 002 377, Strassenbau 166 372, Hypoth. 68 200, Bürogeräte 1, Kassa 1219, Bank-
Kto 27 311, Kaut.-Effekten 14 993, Debit. 109 403, Verlust 145 549. – Passiva: Ges.-Anteile
1 500 000, Kirchenbau-F. 5000, Kredit. 30 429. Sa. M. 1 535 429.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Saldovortrag 156 566, Steuern 19 777, Hypoth.-Zs.
39, Handl.-Unk. 82 907, Terrain- do. 3951, Kapitalertragsteuer 547, Provis. 1507. – Kredit.:
Zs. 1720, Hypoth.-Zs. 3936, Pacht 1660, Gewinn aus Grundstücksverkäufen 111 309. do. aus
Effektenverkäufen 1120, Verlust 145 549. Sa. M. 265 297.

Dividenden 1912–1921: 0 %.

Direktion: Geheimrat Dir. Hans Riese, Architekt Sigbert Seelig, Alfr. Mannesmann.

Aufsichtsrat: Vors. Geh. Baurat Carl Weisenberg, Berlin; Bankier Walter Th. Prym,
Bonn; Fabrikant Carl Stoltenhoff, Eschweiler-Aue; Rittergutsbes. Emanuel Möller, Berlin;
Geh. Reg.-Rat Dr. jur. Ed. Prym, Zehlendorf-West.

Berlin-Rixdorfer Terraingesellschaft, A.-G. in Berlin,
W., Linkstrasse 22. (In Liquidation.)

Gegründet: 19./5. 1896. Die G.-V. v. 23./4. 1901 beschloss die Liquid.

Zweck: Erwerb, Verwalt. u. Verwert. von Grundstücken in Berlin u. der Umgebung,
insbes. der Grundstücke, welche, in Rixdorf (Neukölln) Maybach-Ufer u. Umgegend belegen,
der Firma F. A. Neubauer in Magdeburg gehörten; Grösse 38 533 qm. Wert dieser Einlage

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M. 1 468 000, wogegen 734 Aktien der Ges. à M. 2000 gewährt wurden. Über die Verkäufe

1898–1906 siehe die früheren Jahrg. dieses Handb. Im Jahre 1906, 1907 u. 1908 wurde nichts

verkauft. Für Abtretung von 33,21 qR Strassenland hat die Ges. 1908 eine Entschädigung
von M. 29 340 oder M. 883 pro Rute erhalten. Es umfasst der Block B noch 163,14 qRR

reines Bauland, das mit ca. M. 900 pro Rute, d. h. M. 146 947 zu Buch steht. Der Block A
ist unverändert geblieben u. steht bei einem Ausmass von 370,47 qR mit M. 130 472 zu
Buch d. i. mit M. 352.18 pro qR. 1909–1920 fanden keine Verkäufe statt.
Kapital: M. 1 550 000 in 775 Aktien à M. 2000. Die 1. Liquidationsrate von 10 % =
M. 155 000 gelangte nach Ablauf des Sperrjahres ab 2./6. 1902 zur Auszahlung; Ausschüttung
der 2. Rate 15 % = M. 232 500 ab 2./5. 1904, der 3. Rate 50 % = M. 725 000 ab 1./12. 1905,
der 4. Rate 5 % = M. 77 500 ab 1./12. 1906, zus. jetzt 80 % des A.-K. getilgt.
Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Sem. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.
Bilanz am 31. Dez. 1921: Aktiva: Bankierguth. 19 248, Grundstücke 277 420, Verlust
3218. – Passiva: Liquid-Kto 299 542, Kredit. 344. Sa. M. 299 886.
Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Steuern 4659, Unk. 788. – Kredit: Zs. 541, Pacht
1688, Verlust 3218. Sa. M. 5448.
Dividende: Nicht verteilt. Liquidator: Ernst Schalk, Magdeburg.
Aufsichtsrat: Vors. Aug. Neubauer, Hamburg, Komm.-Rat Ad. Flemming, Magdeburg;
Carl Friedr. Jantzen, Hermsdorf bei Berlin.
Zahlstellen: Ges.-Kasse; Magdeburg: F. A. Neubauer.

Berliner Baubank Akt-Ges. in Berlin-Zehlendorf,

Lichterfelder Str., Dahlemer Weg.
Gegründet: 10. bezw. 25./11. 1914; eingetragen 27./11. 1914. Gründer s. Jahrg. 1921/22.
Zweck: Erwerb, Veräusserung u. Verwaltung von Grundstücken sowie jegliche andere
Art der Verwertung von Grundbesitz in Gross-Berlin, Bauausführungen für eigene u. fremde
Rechnung, Finanzierungsgeschäfte jeglicher Art.
Kapital: Urspr. M. 80 000 in 80 Aktien à M. 1000, übernommen von den Gründern zu
pari. Die G.-V. v. 6./12. 1920 beschloss Kap.-Erhöh. bis auf M. 300 000.
Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie- 1 St.
Bilanz am 31. Dez. 1920: Aktiva: Kassa 1021, Beteil. 90 000, Inventar 1, Schuldner

577 289, Hyp. 208 000, Lombard-K. 23 705. – Passiva: A.-K. 80 000, R.-F. 3000, Div. 6400,

Depos. 528 632, Gläubiger 183 600, Rückstell. 80 000, Reingewinn 18 384. Sa. M. 900 016.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Geschäftsunk. 13 145, Abschreib. 74 000, Reingewinn

18 384. – Kredit: Vortrag 1131, Betriebsgewinn 104 397. Sa. M. 105 529.
Dividenden 1914–1920: 0, 0, 0, 0, 0, 8, 12 %.