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Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 385

Berliner Grundverwertung Actiengesellschaft
in Berlin-Wilmersdorf, W. 15, Meierottostr. 1.

Gegründet: 20. /4. 1905 mit Wirkung ab 3./5. 1905; eingetr. 3./5. 1905. Gründer: Geh.
Hofbaurat Ludwig Heim, Charlottenburg etc.

Zweck: Erwerb, Bebauung, Ausnutzung, Verwertung u. Veräusserung von Grundbesitz.
Die Ges. besitzt das Terrain Kaiserallee 53/54, Ecke Hildegardstr. 1/3 u. Ecke Seestr., die
Hausgrundstücke Fasanenstr. 61 u. Meierottostr. 1 in Wilmersdorf, Jerusalemerstr. 28, Ecke
Kronenstr. 35 u. 36. 1912 hat die Ges. das Hausgrundstück Friedrichstr. 203, Ecke Schützen-
strasse 78 erworben. Das oben erwähnte Hausgrundstück Jerusalemerstr. 28–Kronenstr. 36
war bereits verkauft, musste aber von der Ges. infolge Täuschung zurückgenommen werden,
so dass die Ges. M. 154 000 abzuschreiben hatte; Verlust für 1912 M. 142 830, gedeckt aus
Reserven; 1913 neuer Verlust M. 53 669, gedeckt aus R.-F.; 1914 M. 21 306 Verlust, erhöht
1915 auf M 65 940, 1916 auf M. 111 274, 1917 auf M. 165 181, 1918 auf M. 223 889, 1919 auf
M. 278 654, aber 1920 aus dem Gewinn getilgt infolge Nachlass bzw. Abschreib. von M. 420 000
auf Hypoth.

Kapital: M. 1 000 000 in 1000 Aktien à M. 1000. Bei der Gründung wurden M. 400 000
eingezahlt, und zwar die nach den Satzungen erforderl. 30 % des A.-K. u. M. 100 000 für
den gesetzlichen R.-F.; weitere 30 % am 1./7. 1906, restl. 40 % im Nov. 1907 eingez.

Hypotheken: M. 3 400 000 auf den Grundstücken.

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Bis. Ende April. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: 5 % z. R.-F. (ist erfüllt), event. Sonder-Rückl., 4 % Div., 8 % Tant.
an A.-R. (jedoch mind. M. 400 pro Mitgl.), Rest Super-Div. Die vertragsm Tant. des Vorst.
u. der Angestellten werden als Geschäfts-Unk. verbucht.

Bilanz am 31. Dez. 1921: Aktiva: Grundbesitz 4 742 442, Kontokorrentforder. 323 764,
Kassa 3474, Kaut. 1225, Hypoth. 120 000. – Passiva: A.-K. 1 000 000, Hypoth. 3 400 000,
Kontokorrentschulden 660 036, Talonsteuer-Res. 4597, Ern.-F. 40 000, Res.-F. 60 000, Gewinn

26 271. Sa. M. 5 190 905.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Geschäfts-Unk. 30 103, Verlust aus Grundertrag
6605, Abschreib. auf Grundstücke 96 666, Gewinn 26 271. – Kredit: Vortrag 19 222, Hypoth.
1350, Bankzs. 3246, Ueberschuss aus Grundstückverkauf 135 827. Sa. M. 159 647.

Dividenden 1912–1921: 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, ?, ? %. Coup.-Verj.: 4 J. (K.)

Direktion: Aron Salomon.

Aufsichtsrat: (Mind. 3) Vors. Kaufm. Ludwig Hein, Rechtsanw. Dr. H. Reinecke, Curt
Hein, Berlin.

Berliner Handels- u. Industrie-Ges. Aktienges. Berlin.
Firma bis 6./8. 1921 Essener Boden-Aktiengesellschaft in Essen.

Gegründet: 25./2. mit Nachtrag v. 10./4. 1911; eingetr. 9./6. 1911 in Werden-Ruhr. Gründer
siehe dieses Handbuch 1916/17.

Zweck: Erwerb u. Verwertung von Grundstücken in den Gemeinden Essen u. Bredeney,
einschl. der Gemarkung Haarzopf. Beteilig. an industriellen Unternehm. u. die Durchführ.
aller Geschäfte, die mit derartigen Betrieben mittelbar oder unmittelbar in Zus. hang stehen.
Der Gesamtgrundbesitz der Ges. in Grösse von rund 606 Morgen oder 1 547 253 qm ist in
Bredeney gelegen. Auf den Kaufpreis wurden M. 1 091 429 bar angezahlt. Die Restkaufgelder
sind mit wenigen Ausnahmen seitens der Verkäufer 10 Jahre unkündbar und mit durch-
schnittlich 3 % verzinsl. Der Bebauungsplan des Geländes ist in Bearbeitung. 1915
erfolgte Vereinigung der Gemeinde Bredeney mit Essen. 1911–1918 fanden keine Verkäufe
statt, 1919 13.92 a verkauft. Anfang 1921 wurden die noch vorhandenen Terrains an die
Stadt Essen verkauft.

Kapital: M. 1 500 000 in 1500 Aktien à M. 1000, übernommen von den Gründern.

Hypotheken: M. 151 250 u. M. 1 012 400 Restkaufgelder (siehe oben).

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Sem. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Bilanz am 31. Dez. 1920: Aktiva: Kassa einschl. Postscheckguth. 1999, Grundstücke
2 411 369, Debit. 964, Inventar 1, Gesamtverlust 605 882. – Passiva: A.-K. 1 500 000, Hypoth.
151 250, Restkaufgelder 1 012 400, Kredit. 356 568. Sa. M. 3 020 218.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Verlustvortrag 527 425, Hypoth.-Zs. 45 618, Zs. 18 387,
Handl.-Unk. 69 214. – Kredit: Provis. 1375, Erträgnisse eig. Grundstücke 17 917, Inventar
35 470, Verlust 605 882. Sa. M. 660 645.

Dividenden 1911–1920: Bisher 0 %. (Bilanzverlust 1920 M. 605 882.)

Direktion: Assessor Bernh. Wolff, Berlin.

Aufsichtsrat: Vors. Bank-Dir. M. Callenberg, Essen; Stellv. Bank-Dir. a. D. Carl Parcus,
Darmstadt; Dir. Dr. jur. Ferd. Weyl, Frankf. a. M.

Zahlstellen: Ges.-Kasse; Darmstadt: Bank f. Handel u. Ind.; Essen: Mitteldeutsche
Creditbank.

Handbuch der Deutschen Aktien-Gesellschaften 1922/1923. I. 25