474 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc.

35 946, Grundstücksertrag 5239, Kaut.-Effekten 3168, Terrain-Kto 1 291 751, Zs. 31 695
Pacht 4751. Sa. M. 1 372 554.

Kurs Ende 1912–1921: 240, 215, 196*, –, 150, 206, 190*, – 206, 550 %. Eingeführt
30./10. 1886 zu 120 %. Notiert in Berlin.

Dividenden 1912–1921: 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 25, 30 %. C:-V.: 4 J. (K.)

Direktion: Reg.-Baumeister Selmar Halzky.

Aufsichtsrat: Vors. Bankier Moritz Frenkel, Stellv. Rentier Herm. Frenkel, Gen. Dir.
Hans Wolff-Zitelmann, Konsul Ernst Münchmeyer, Berlin; Bankier Rich. Pahl, Komm.-Rat
Paul Boehme.

Zahlstellen: Berlin: S. Frenkel, Hardy & Co. G. m. b. H.; Raehmel & Boellert.

Terrain-Gesellschaft N eu-Babelsberg in Berlin.

Direktion in Neu-Babelsberg, Berlinerstrasse 93.

Gegründet: 17./12. 1898. Gründer siehe Jahrgang 1899/1900. Eingebracht in die
Ges. wurden von Ende & Böckmann und von Baurat W. Böckmann verschiedene in
Kl.-Glienicke, Neuendorf, Neu-Babelsberg u. Wannsee belegene Grundstücke mit allen Ge-
bäuden, Zubehör etc., ferner verschied. auf diesen Grundstücken haftende Hypoth.-Forderungen
im Betrage von M. 73 000, weiter 3 den Verkehr auf dem Griebnitz- u. Jungfernsee ver-
mittelnde Dampfer, ein Motor- u. ein Schleppboot, M. 700 in Effekten u. endlich die
Beteilig. an der Badeanstalt im Griebnitzsee. Für diese Einlagen erhielten Wilh. Böckmann
661 u. W. Ende 489 Aktien à M. 2000, sowie M. 551.94 bar.

Zweck: Erwerb und Verwertung von Grundstücken in der Villenkolonie Neu-Babelsberg u.
deren Umgegend, Bebauung der im Besitz der Ges. befindl. Grundstücke, Erwerb u. Errichtung
von Anstalten zur Versorgung der Villenkolonie Neu-Babelsberg mit Wasser, Licht u. Kraft,
sowie überhaupt Erwerb, Errichtung u. Betrieb von Anstalten aller Art, welche dem gemein.
samen Interesse der Bewohner der Villenkolonie Neu-Babelsberg dienen. Besitz s. Bilanz. Von
dem Terrain Neu-Babelsberg wurden verkauft: 1899: 4483 qm u. Terrain in Wannsee für
M. 2400 mit M. 13 447 Buchgewinn, 1900: 2304 qm mit M. 11 497, 1901: 13 526 qm mit M. 50 397,
1902: 12 851 qm mit M. 44 209, 1903: 13 676 qm (6 Parzellen) mit M. 64 726, 1904: 12 756 qm
(8 Parzellen) mit M. 64 221, 1905: 4472 qm (4 Parzellen) mit M. 40 048, 1906: 12 895 qm mit
M. 102 504, 1907: 16 150 qm mit M. 115 252, 1908: 8447 qm (4 Parzellen) mit M. 67 174, 1909
13 801 qm mit M. 92 497 Buchgewinn; 1910: Verkauf von 16 922 am Terrain in Neu-Babelsberg
mit M. 134 906 Gewinn u. 1 Hausgrundstück mit M. 15 448 Verlust. 1911 verkaufte die Ges.
von ihren Terrains in Kl.-Glienicke u. Nowawes 10 Parzellen mit einem Flächeninhalt von
13 180 qm mit einem Nutzen von M. 108 715; 1912 8 Parzellen (14 534 qm) in Klein-Glienicke
für M. 181 256 mit M. 124 778 Gewinn, 1913 2 Parzellen (zus. 5199 qm) daselbst veräussert
1913 auch ein bebautes Grundstück verkauft; ebenso 1914; 1915 fanden keine Verkäufe statt,
1916 6102 qm Terrain mit M. 44 554 Gewinn verkauft, 1917 wurden 3883 qm mit M. 23 986
Gewinn veräussert. 1918 wurden 4 bebaute Grundstücke mit einer Flächengrösse von
11 456 qm mit M. 151 191 und 5 unbebaute Parzellen in einer Grösse von 7341 qm mit
M. 52 395 Gewinn verkauft. 1919 verkauft von den Terrains in Klein-Glienicke 7 Parzellen
mit einem Flächeninhalt von zus. 16 669 qm und einem Gewinn von M. 145 133 gegenüber
dem Buchwerte. 1920: 7 Parzellen in Klein-Glienicke und 2 solche in Drewitz und in
Wannsee sämtlichen Besitz mit einem Gewinn von M. 373 754 verkauft. Die Ges. besitzt
auf Klein-Glienicker Gebiet noch 90 813 qm verkäufliche unbebaute Grundstücke. Das Rohr-
netz des Wasserwerks der Ges. wurde 1908 an die Charlottenburger Wasserwerke u. die zum
Wasserwerk gehörigen Terrains wurden anderweitig zus. für M. 136 513 verkauft, also ohne
Buchverlust. 1914 bezw. 1915 Fehlbeträge v. M. 6978 bezw. 33 614, gedeckt aus R.-F., 1916
neuer Fehlbetrag M. 21 906, davon M. 4058 aus R.-F. gedeckt, restl. M. 17 847 vorgetragen.
Hierzu M. 14 832 Verlust in 1917, gedeckt aus Gewinn von 1918 (M. 89 954).

Kapital: M. 5 500 000 in 1150 Akt. à M. 1000 u. 850 Akt. à M. 5000. Urspr. M. 2 300 000
in 1150 Akt. à M. 2000. Die a. o. G.-V. v. 14./9. 1909 bzw. 9./3. 1911 beschlossen Herabsetz. des
A.-K. bis auf M. 1 150 000 zwecks teilweiser Rückzahl. desselben durch Zahlung von je M. 1000
auf jede Aktie à M. 2000. Es kamen jedoch nur M. 550 auf jede Aktie zur Rückzahlung, s0
dass das A.-K. bis 1914 M. 1 667 500 in 1150 Akt. à M. 1450 betrug; weitere M. 150 auf jede
Aktie kamen mit Wirkung ab 1./1. 1915 zur Rückzahl. Lt. G.-V. v. 9./1. 1922 Erhöh. um
M. 4 350 000 in 850 Akt. à M. 5000 mit Div.-Ber. ab 1./1. 1922, übern. u. anzub. zu pari
(4 alte Akt. zu M. 1000: 3 junge zu M. 5000).

Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Sem. Stimmrecht: 1 Aktie = 1 St.

Gewinn-Verteilung: 5 % zum R.-F., event. Dotierung eines besonderen R.-F, aus dem
die Div. bis auf 4 % ergänzt werden kann, 4 % Div., vom verbleibenden Betrago 10 % Tant.
an A.-R., 5 % an Vorst., Rest Super-Div.

Bilanz am 31. Dez. 1921: Aktiva: Terrainbesitz 367 266, bebaute Grundst. 93 759,
Bootshaus 1, Terraininventar 1, Kassa u. Postscheck-K. 11 617, Eff. 74 864, Debit. einschl.
Bankguth. 441 647, Hyp. 509 030. – Passiva: A.-K. 1 150 000, R.-F. 11 657, Kredit. 261 641,
Gewinn 74 881. Sa. M. 1 498 180.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Abschr. 13 114, Handl.-Unk. einschl. Zs. u. Steuern
303 350, Grundbesitzunterhalt. 90 560, Gewinn 74 881. — Kredit: Vortrag 1944, Hyp. u.
Eff.-Zs. 36 190, Terrainverkaufs-K. 443 772. Sa. M. 481 906.