478 Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaffen etc.
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Bilanz am 31. Dez. 1920: Aktiva: Grundst. 73 988, Gebäude 463 800, Kasse u. Bank
631, Verlust 2035. — Passiva: A.-K. 5000, Hypothek 29 000, Kredit. 506 455
Sa. M. 540 455.

Gewinn- u. Verlust-Konto: Debet: Verlustvortrag 1106, Handl.-Unk. 1665, Gebäude.-
10 970, Abschreib. a. Geb. 4673. – Kredit: Mieten 19 617, Verl. 2035.
M. 21 653.

Dividenden 1919–1920: 0, 0 %.

Vorstand: Jul. Joachimsthal.

Aufsichtsrat: Vors. Architekt Adolf Joachim Stahl, Berlin; Stellv. Kaufm. Louis
Joachimsthal, Frau Leni Stahl geb. Langen, Berlin.

Westliche Boden-Akt.-Ges. in Liqu. in Berlin,
W. 64, Behrenstr. 33.

Gegründet: 8./12.1902; eingetr. 6./1. 1903. Die G.-V. v. 15./5. 1906 beschloss Auflösung der Ges.
Näh. über die Gründung u. weitere Zukäufe von Terrains siehe dieses Handbuch 1914/15 u. früher.

Zweck: Erwerb und Verwertung von Liegenschaften aller Art, insbesondere in Berlin
und dessen westlichen Vororten. Nach Gründung der Ges. fand 26./1. 1903 Auflassung der
von ihr in B.-Wilmersdorf, Uhlandstr., Kurfürsten- u. Hohenzollerndamm belegenen 15 ha
60 a 51 qm = 11 001,22 qR grossen Terrains im Werte von M. 8 393 500 statt; lt. G.-V. v.
24./7. 1903 wurden im Zuge des Hohenzollerndammes zwischen Fehrbelliner Platz u. Berlinerstr.
die vorm. Blisseschen Terrains mit zus. 28 ha 12 a 70 qm = 19 829,50 qR Fläche für M. 9 121 570
hinzuerworben. Wegen Terrainverkauf in den Jahren 1903–1906 siehe Jahrgang 1904–1911
dieses Handbuches. Im Jahre 1911 ist es der Ges. gelungen, umfangreiche Geschäfte in Form
von seitens der Käufer erklärten Kaufanträgen zu tätigen, deren Objekte sich auf 1873.39 qR
mit einem Verkaufswerte von M. 2 806 127 beliefen. Von der Stadtgemeinde Wilmers-
dorf erhielt die Ges. vertragsmässig für eine Baulandparzelle sowie für ein derselben
Gemeinde übereignetes Grundstück eine Entschädigung von M. 313 876. Im Geschäftsj.
1912 wurden Terrainverkäufe nicht abgeschlossen; dagegen ist ein Optionsgeschäft aus
1911 in Höhe von M. 68 000 realisiert worden, ferner wurden auf die schon früher
erwähnten Kaufverträge M. 113652 als weitere Zahlung vertragsgemäss geleistet; Grundstücks-
und Optionsgeschäfte erbrachten M. 144373. Aus Offertverträgen des J. 1911 gelangte 1913
ein von der Reichsversicherungsanstalt für Angestellte erworbener Komplex von ca. 929 qR
mit einem Verkaufswerte von rund M. 1 500 000 zur Realisierung, ferner eine Einzelbaustelle.
Die Grundstücke der Ges. standen nunmehr ult. 1913 mit M. 8 158 494 zu Buche. Das
Grundstück in Westend erscheint nach Abschreib. in Höhe von M. 44 700 nunmehr mit
M. 400 000, das in der Subhastation erworbene Grundstück Pfalzburger Str. in Wilmersdorf
erscheint nunmehr mit M. 300 000 in der Bilanz. Die Ges. hat in 1914 Verkäufe nicht
tätigen können. Sie war vielmehr gezwungen, ein früher abgeschlossenes Verkaufsgeschäft
über einen Block, der Bodenges. Station Hohenzollerndaam G. m. b. H. gehörig, von
860,03 qR wieder aufzuheben, sowie ferner in der Zwangsversteigerung einen bereits im
J. 1909 verkauften Block von 726,07 qR zurückzuerwerben. Eine im Vorjahr wegen dieses
Objekts gemachte Rückstell. von M. 350 000 auf die Restkaufgeldforderung ist an
dem betreffenden Grundstück abgeschrieben worden. Verkaufsabschlüsse kamen 1914–1918
nicht zustande, wohl aber 1919–1921. Es verblieben Ende 1921 an Terrains, sämtlich in
Wilmersdorf gelegen

I. Uhland-Str.-Bez. 2 503.19qm = 175.80 qR, Einstandswert pro qR M. 852
II. Kurfürstendamm-Bez. 9916.67 699/12 „ 3 „ ?
III. Hohenzollerndamm-Bez. 4 643.40 „ = 2327.23 „ 3 ...........
IV. Untergr.-Bahnh. Fehrbell. Pl. 122 328.– „ = 8623.88 „ 5 „% 919
V. Lauenburger Str.-Bez. 763.87 „ 33386 „ 7 „ 2982

140 155.13am = 9879.89 qRR

unter Zurechnung der gesamten, bis zur völligen Fertigstellung der Regulierung hierfür
anschlagsmässig aufzuwendenden Kosten; zusammen ult. 1921 mit M. 9 345 294 zu
Buch stehend. 1916 Auflös. eines Kaufgeschäftes; das betreffende Grundstück stand Ende
1916 auf Grundstücks-Separat-Kto mit M. 109 259 verbucht. Der Besitz in den Bezirken I,
II, III u. V ist reines Bauland, in Bezirk IV Bau- u. definitives Vorgartenland. Das Geschäfts-
jahr 1915 ergab einen Verlust von M. 348 741, um den sich das Liquidations-Kap.-Kto von

M. 7726 167 auf M. 1 377 426 verminderte; 1916 Verlust von M. 388 983, 1917 neuer Verlust

M. 396 102, 1918 neuer Verlust M. 407 106, somit Verminderung des Liquid.-Kap. auf M. 215 48.
In 1919 M. 520 999, vermindert durch Liquidations-Kap. auf M. 305 509; dieser Verlust
erhöhte sich 1920 um M. 518 937 auf M. 824 447, i. J. 1921 um M. 483 988 auf M. 1 308 435,

Vertragsverhältnis mit der Handelsges. für Grundbesitz in Berlin.
Die Handelsges. für Grundbesitz hat auf Grund des G.-V.-B. v. 3./2. 1908 eine Anleihe Y.
M. 7 000 000 aufgenommen, welche zu 5 % in halbjährl. Zielen am 1./3. u. 1./9. verzinsl., mit

einem Aufschlage v. 2 % jederzeit rückzahlb., in 7000 Stück auf den Namen der Berliner

Handels-Ges. und an deren Order lautende Schuldverschreib. eingeteilt und durch eine zu
5 % verzinsl., in Teilzahl. rückzahlbare Grundschuld v. M. 7 140 000 (ult. 1920 noch M. 824 440
auf Grundst. der Westl. Boden-A.-G. in Liquid. sichergestellt ist. Der Ausgabe dieser Anleihe