Bau-Banken, Bau-, Terrain- und Immobilien-Gesellschaften etc. 487

„Briesetal“ Terrain-Akt.-Ges, Birkenwerder,

Gartenallee 3.
(Firma bis 12./8. 1912: Terraingesellschaft u. Sanatorium Bad Birkenwerder.)

Gegründet: 16. bezw. 30./3. 1897. Gründer siehe Jahrg. 1900/1901. Neuerdings eingetr.
in Oranienburg am 20./9. 1912; bis dahin Sitz in Berlin.

Zweck: Erwerb von Grundstücken jeder Art, insbesondere solcher in Birkenwerder,
Errichtung u. Betrieb eines Sanatoriums auf denselben, sowie Ausnutzung u. Verwertung
der Grundstücke durch Verkauf, Parzellierung u. Bebauung. Die Ges. erwarb ca. 140 Morgen
Terrains am Bahnhof Birkenwerder, wovon bis 1908 durch Bebauung, Abtretung für Strassen
u. Verkauf von Baustellen rund 48 Morgen abzusetzen sind. Der Terrainbesitz bestand Ende
1908 aus 5 Baustellenblocks u. einem Wiesengrundstück von insgesamt rund 16 500 dR =
23 ha 33 a 33 qm, die mit M. 367 625 laut Bilanz von Ende 1908 einstanden. In den Jahren
1907 und 1908 sind die Baustellenverkäufe zu etwa M. 64.65 und 78 pro qR erfolgt. Das
auf einem Grundstück von ca. 16 Morgen errichtete grosse Sanatorium wurde 1907 an
Sanitätsrat Dr. Sperling verkauft. (Firma Sanatorium Birkenwerder G. m. b. H., woran die
Ges. Briesethal mit M. 80 000 beteiligt war, doch wurde dieser Anteil 1920 verkauft.) Vor-
handen in Birkenwerder ein Gas- u. Wasserwerk, auch ist Elektrizität im Ort.

Nach Ablauf von 12 Jahren seit der Gründung der Ges. hat die Verw. 1909 bei der
Bewert. des Terrainbesitzes der nachweisbar während dieser Zeit eingetretenen Werterhöh.
dadurch Rechn. getragen, dass sie für diese Zeit auf den Durchschnfttsstand des Terrain-
Kontos von M. 417 862 Zs. und Provis. in Ansatz gebracht und damit das Terrain-Kto um
M. 351 004 erhöht hat. Die für das J. 1909 entstandenen Ausgaben für Zs., Provis., Handl.-
Unk., Steuern, Wasserzinsgarantie hat die Ges. nach Absetz. von M. 500 für Pachteinnahmen
mit M. 24 663 ebenfalls dem Terrain-Kto belastet. Die Taxen von gerichtl. Sachverständigen
aus den J. 1906 u. 1909 beziffern den Wert des Terrainbesitzes auf M. 925 702, während der
Buchwert Ende 1910 nur M. 819774 betrug, nachdem der Verlustsaldo von 1910 (M. 52188)
hinzugerechnet worden war. 3
Von dem Bestand am 31./12. 1910 im Ausmasse von 14 329 dR Netto-Bauland sind im
Jahre 1911 2981.37 qR durch Auflassung in Abgang gekommen. Davon ist ein Block un-
reguliertes Terrain in Grösse von 3 ha 75 a 80 am dem im J. 1911 genehmigten Vertrage
gemäss gegen Auslieferung von M. 130 000 Aktien der Ges. verkauft worden, die sich im
Besitz der Ges. befinden. Im J. 1912 sind weitere Verkäufe von rund 770 qR (zus. M. 35 859)
getätigt worden, 1913 240 qR (zus. M. 17 157) verkauft. 1914 ebenfalls ein Grundstück
für M. 22 507 veräussert u. dabei ein Landgrundstück im Werte von M. 15 000 in Zahlung
genommen. 1919 u. 1920 einige Parzellen verkauft. Im J. 1912 stieg der Verlustsaldo von
M. 156 193 auf M. 229 764, 1913 um M. 46 349 auf M. 276 113, 1914 auf M. 310 312, 1916 auf
M. 381 480, bis 1920 auf M. 546 393.

Kapital: M. 700 000 in 700 Aktien à M. 1000, davon M. 130 000 im Besitz der Ges.

Hypotheken: M. 300 000.

Rentenschuld: M. 71 846. Geschäftsjahr: Kalenderj. Gen.-Vers.: Im I. Quartal.
Bilanz am 31. Dez. 1921: Aktiva: Terrains 492 533, eigene Aktien 130 000, Effekten

384, Kassa 646, Debit. 17 725, Gewinn 589 960. – Passiva: A.-K. 700 000, Hypoth. 300 000,
Rentenschuld 30 102, Kredit. 201 146. Sa. M. 1 231 249.

Gewinn-u. Verlust-Konto: Debet: Vortrag 546 393, Eff. 3495, Steuern 9944, Auflassungsunk.
554, Zs. u. Prov. 4694, Handl.-Unk. 4877. Sa. M. 589 960. – Kredit: Vortrag M. 589 960.
Dividenden 1897–1921: 0 % (Verlustsaldo Ende 1919 M. 503 840).

Direktion: Moritz Pretzsch, Altruppin. Aufsichtsrat: Vors. Rentier Heinr. Hildmann,
Riethnordhausen; Carl Iden, Birkenwerder; Wilh. Scheller, Danzig.

„Erbbau-Akt.-Ges.“' in Bocholt.

Gegründet: 8./4. 1922; eingetr. 24./4. 1922. Gründer: Fabrikant Friedr. Anton Baldus,
Ehefrau Fabrikant Friedr. Anton Baldus, Herta geb. Beckmann, Ehefrau Fabrikant Ferdinand
Sarazin, Helene geb. Edelbrock, Fabrikant Georg Aug. Sarrazin, Ehefrau Fabrikant Georg
Aug. Sarrazin, Sofie geb. Bachem, Bocholt.

Zweck: Erwerb von Gelände durch Erbbauvertrag behufs industrieller Verwertung.

Kapital: M. 2 000 000 in 2000 Aktien à M. 1000. Urspr. M. 500 000 in 500 Akt., übern.
von den Gründern zu 100 %. Lt. G.-V. v. 3./5. 1922 erhöht um M. 1 500 000 in 1500 Aktien
à M. 1000, div.-ber. ab 1./1. 1922.

Geschäftsjahr: 2 Gen.-Vers.: Im I. Geschäftshalbj. Stimmrecht: 1 Aktie = 18t.

Direktion: Fabrikant Ferd. Sarrazin, Bocholt.

Aufsichtsrat: Rechtsanw. Dr. Fritz Brockhues, Köln; Dr. jur. Lorenz Schulte, Köln-
Weiden; Rechtsanw. Jos. Schulte, Köln.